莲塘汗地出租

2026年10月09日

****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社的莲塘汗地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1、经主管部门批准经营项目，不得经营国家禁止非法、危害公共安全、破坏环境、侵犯知识产权、金融违法等行业。 2、面积按合同约定的计算，不得违规经营，不得影响村民生活。 国土意见：现在地类为农用地，只能用于农业用途，禁止非农化建设行为。 规划部门意见：该地块出租使用过程中不得与镇内规划项目建设相冲突。 农业农村部门意见：仅限用于农业用途，禁止非农化建设。 环保部门意见：不得从事违反《中华人民共和国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有疑问应先咨询村（社区）。 林业部门意见：非林地、无意见 城市管理部门意见：经核，该处为非国有建设用地，最终以镇综合执法办意见为准。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：莲塘汗地

2、资产类型：其他农用地

3、资产地址：石岐村龙东村小组

4、资产面积： 6.40亩

5、消防验收情况：承租方需自行办理及做好安全、消防、环保手续及设施。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：937.02 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第37个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：8年，预计从2027-01-01到2034-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 1000.00元（大写：壹仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方自行承担交易所需税费。

2、其他条款： 合同租赁期限为2027年1月1日至2034年12月31日（共8年）

3、其他情况特别说明： 承租方需每年向出租方所在村委会缴纳当年租金的20%基础设施服务费

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区石角镇石岐村龙东组股份经济合作社

地址：****城区石角镇石岐村委会龙东村

联系人：陈宇康

联系方式：137****8088

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区石角镇****中心

地址：广东省清****路****号

联系人：李天明

联系电话：0763-***3466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区石角镇****中心

2026年10月09日