荔湾区城市更新建设项目管理中心康王路、恩洲直街房屋物业管理服务询比公告

荔****心 点击查看康王路、恩洲直街房屋物业管理服务询比公告

为更好地择优选取荔****心 点击查看康王路、恩洲直街房屋物业管理服务的服务单位，现**荔****心 点击查看进行公开询比，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、项目概况

1.项目名称：荔****心 点击查看康王路、恩洲直街房屋物业管理服务。

2.项目情况：康王路、恩洲直街等项目现有房屋共计***间，总建筑面积约*****平方米，其中康王路房屋已征收超过**年，接收的房屋中部分已出现漏水、植物寄生、结构失稳等安全隐患，影响房屋使用功能，****路****号 点击查看地块房屋**间，建筑面积约****平方米；**号地块房屋**间，建筑面积约****平方米；**号地块房屋**间，建筑面积约****平方米；恩洲直街房屋**间，建筑面积约****平方米。现为排除房屋安全隐患、防止流动人员非法占用房屋等情况发生，以确保房屋、社区居民安全，切****中心 点击查看房屋规范化管理，筑牢房屋安全防线，保障房屋使用安全与功能完好，拟开展上述房屋巡查管理等工作。

二、服务内容和服务期限

（一）服务内容

对****中心 点击查看自有及代管房屋开展全面摸排建档、等级划分与台账造册，常态化实施日常巡查（房屋巡查每月1次或以上）、专项巡查及恶劣天气、节庆等应急巡查，重点排查房屋安全、消防安全、漏水、植物寄生、结构失稳等各类安全隐患，建立健全隐患台账，实现闭环管理。

（二）服务期限

服务期限为自合同签订之日起一年。

三、报价供应商资格要求

1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 报价（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须****公司 点击查看营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（提供响应承诺函）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供响应承诺函）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供响应承诺函）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕3号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）（提供响应承诺函）

2.未被“信用中国”（www.****.gov.cn 点击查看）、中国政府采购网（www.****.gov.cn 点击查看）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单。提供网页截图等证明材料。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加本项目报价（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人，不得再参与本项目报价（响应）。报价（报价）函相关承诺要求内容。

5.报价供应商须为**政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商。（提供网页查询截图）

6.本项目不接受联合体报价。

四、报价及要求

1.最高报价限价：人民币******.**元（大写：壹拾万元整），最高单价限价为：0.6 元/平方米/月。报价人结合自身的情况自行报价，报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。

2.报价为固定唯一价，不得超过本项目最高报价限价。

3.最终结算费用按实际巡查房屋间面积及档案整理数量据实结算，不超过合同价。后续新增或调减管理房屋面积，可按本次询比确定的单价费用及服务标准一并调整巡查范围，据实结算。

具体结算方式以合同约定为准。

五、询比代理服务费的支付

本次的代理服务费人民币****元（大写：壹仟玖佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询价代理服务机构。

六、询比文件的获取

1.凡有意参加的报价意向人，请于****年5月**日至****年5月**日，登录**荔湾区人民政府网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：****年5月**日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：****年5月**日。

七、报价文件的递交时间和递交地点：

由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在****年6月2日下午 **:**—**:** 递交****路****号 点击查看****房，逾期恕不受理。

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用由报价人自行负责。

九询比人将在**荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为2个工作日。

十、**荔****心 点击查看对公告及询比文件有最终解释权。

十一、联系方式：

询比单位：**荔****心 点击查看

联系人：庄工

联系电话：***-******** 点击查看

询比代理单位：广****司 点击查看

联系人：吴工

联系电话：***-******** 点击查看

广****司 点击查看

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