新疆昆仑国际大厦弱电智能化工程设计服务项目采购公告

竞争性磋商采购公告

****大厦弱电智能化工程设计服务项目竞争性磋商采购公告

新疆旅投科技有限公司作为本项目弱电智能化项目采购人，负责本项目弱电智能化的设计招标采购、合同签订及履约全过程管理工作。现公开邀请投标人参加竞争性磋商采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：****大厦弱电智能化工程设计服务项目

1.2采购人：新疆旅投科技有限公司

1.3采购项目概况：****大厦定位为面向中亚西亚的高端“国际会客厅”与商旅枢纽。项目总建筑面积约5.65万平方米，地上26层、地下2层，建筑高度约111.8米；规划客房406间、床位700个，配套约950平方米多功能厅及大型会议、餐饮空间，并与昆仑宾馆互联互通；本项目质量目标为争创中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），投标人提供的设计及咨询服务应满足创优相关要求。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本项目弱电智能化系统的施工图设计及施工过程的设计配合服务，弱电智能化系统设计范围覆盖地下2层至地上26层全部区域，包括但不限于客房区、酒店公共区、会议区（含950平方米多功能厅）、餐饮区、后勤办公区、设备机房及室外配套区域。设计应满足酒店运营、会议接待、安全防范、物业运维及绿色节能要求，并与土建、机电、给排水、暖通、消防、精装修、幕墙、电梯、景观等专业设计充分衔接；与相邻昆仑宾馆实现必要的互联互通（具体以采购人确认的界面划分为准）

2.2子系统设计范围：本次采购确认的弱电智能化子系统设计范围如下（共21项）：

（1）综合布线系统；

（2）电话交换系统；

（3）***网络系统；

（4）视频安防监控系统；

（5）入侵报警系统；

（6）电子巡查管理系统；

（7）无线对讲系统；

（8）出入口控制系统；

（9）六方对讲布线；

（10）停车场管理系统；

（11）建筑设备系统；

（12）能效监管系统；

（13）多媒体会议系统；

（14）智能卡应用系统；

（15）背景音乐系统；

（16）机房工程、信息发布系统；

（17）客控及电子门锁系统；

（18）有线电视系统；

（19）电力监控系统；

（20）智能照明系统；

（21）同声传译系统。

上述各子系统的具体设计深度、技术路线及设备选型，由设计方结合项目实际、国家标准及酒店运营需求在响应文件及设计成果中予以明确；经采购人书面确认后，可作为本需求范围的组成部分。

2.3设计服务内容：

负责上述各子系统施工图及竣工图设计；

编制主要设备、材料技术规格书并提出选型建议；

参加图纸会审、设计交底，负责设计变更。

2.4 设计深度要求：

2.4.1 施工图设计阶段

（1) 按《建筑工程设计文件编制深度规定》及国家现行标准，完成可指导施工的图纸文件；

(2) 各子系统图纸齐全：设计总说明、系统图、平面图、大样图、弱电间及机房详图等；

(3) 明确线缆型号规格、桥架路由、管径、设备安装方式及点位坐标；

(4) 编制主要设备材料表、技术规格书，配合编制工程量清单；

(5) 配合施工图审查及采购人组织的技术审查，并按审查意见修改完善。

符合国家现行有关法律法规、相关规定、技术标准。

2.4.2 设计依据及主要技术标准

本项目设计应符合国家现行有关法律法规、工程建设强制性标准及新疆维吾尔自治区有关规定。依据的主要标准规范包括（不限于，均以现行有效版本为准）：

(1) GB 55024-2022《建筑电气与智能化通用规范》；

(2) GB 55029-2022《安全防范工程通用规范》；

(3) GB 50314-2015《智能建筑设计标准》；

(4) GB 50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》；

(5) GB 50311-2016《综合布线系统工程设计规范》；

(6) GB 50312-2016《综合布线系统工程验收规范》；

(7) GB 50348-2018《安全防范工程技术标准》；

(8) GB 50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》；

(9) GB 50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》；

(10) GB/T 28181-2016《***网系统信息传输、交换、控制技术要求》；

(11) GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》；

(12) GB 50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》；

(13) GB 51348-2019《民用建筑电气设计标准》；

(14) GB 50174-2017《****中心设计规范》；

(15) GB 50057-2010《建筑物防雷设计规范》；

(16) GB 50343-2012《建筑物电子信息系统防雷技术规范》；

(17) 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；

(18) 绿色建筑、酒店行业相关标准及新疆维吾尔自治区地方标准。

当设计依据之间出现不一致时，按“国家强制性标准优于推荐性标准、新标准优于旧标准”的原则执行，并报采购人确认。

2.5成果交付：

（1）施工图设计阶段：设计总说明、各子系统系统图、平面图、大样图、弱电间及机房详图、主要设备材料表、技术规格书、施工图预算配合资料。

（2）图纸采用DWG格式（AutoCAD）交付并同步提供PDF版本，文本文件采用Word/PDF格式；

（3） 图框、图签、图层及线型应符合国家制图标准和设计单位统一制图标准；

（4）出图应由具备相应资质的设计单位签章，符合施工图审查及工程归档要求；

（5）成果份数及电子版按合同约定执行。

2.6 其他

（1)设计成果应符合国家现行规范、本采购需求及采购人书面确认的功能需求，满足施工及验收需要；

(2)设备材料选型应符合国家有关标准，优先选用节能环保、技术成熟、维护便捷的产品，并兼顾酒店运营的可靠性要求。

(3)参加采购人组织的现场踏勘、需求对接及方案汇报；

(4)配合总承包单位及各相关专业（土建、机电、消防、精装、幕墙、电梯等）的设计与施工进度。

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：须持有有效企业营业执照并取得了独立法人资格，需具备建筑智能化系统设计专项甲级资质或电子通信广电行业(通信工程)乙级及以上设计资质或电子通信广电行业(有线通信、无线通信工程专业)甲级设计资质。

（2）财务要求：/。

（3）业绩要求：/。

（4）信誉要求：在国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目采购活动。

（5）承担本项目的设计项目负责人（设计主持人）要求：1名，须满足下列条件之一：

（1）具有国家一级注册建筑师注册证书；

（2）具有注册电气工程师（供配电）注册证书；

（3）具有建筑智能化、通信或计算机相关专业高级工程师职称；

（4）具有信息系统项目管理师（高级）证书（信息化方向项目适用）。

并提供投标截止时间前半年内连续 3 个月本单位缴纳的社保凭证。

（6）其他要求：/。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加同一合同包或者未划分合同包的同一采购项目招标采购活动。否则，相关响应文件均视为无效。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参与本次采购活动的，请于2026年9 月8日16 时00分起至2026年 9月18日 16时00分，登录““***平台（https://www.****.cn）”（以下简称“交易管理系统”）进行参与响应。

4.2 采购文件 0 元/标段，平台服务费 100元/标段。平台服务费缴纳后不予退还（因转账存在延时，请各投标人合理安排时间，***平台服务费在文件获取截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由投标人承担。***平台服务费的缴纳，如出现同一相关信息，采购人将按照相关法律法规及办法进行相应处理）。

本项目为电子标交易项目，***网上下载方式获取，潜在响应人可使用交易管理系统账号密码登录“***平台（****.cn）”（以下简称“交易管理系统”）进行参与响应，***平台使用费（100元/项目）。

注：未取得交易管理系统账号密码的潜在响应人，***平台（****.cn）正式注册入库并完成 CA 数字证书申领供应商参与投标。因未注册入库、未办理 CA 数字证书等原因造 成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。（具体***平台-****中心操作手册-下载相应资料进行查看）

（服务热线：400****557）

5. 响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2026年 9月18 日 16 时00分，投标人应在投标截止时间前，响应文件以在线递交方式，***平台交易管理系统（****.cn）（项目管理-投标项目管理-所报名的项目流程内）。

6. 响应文件开启时间和地点

6.1 开启时间：2026年 9 月 18 日16 时00分。

6.2 开启方式：不见面电子开启。

6.3 开启地点：***平台开标大厅：https://****.cn

7. 其他公告内容

平台技术支持：张工，联系方式：139****9296，服务热线：400****557，QQ：3004331008

2、***平台使用费、交易服务费（中标单位支付），由平台方收取，以下费用解***平台，收取标准如下：

平台使用费：100元/标段，交易服务费：根据中标金额收取交易服务费

本项目的各个环节请使用360安全浏览器，选择极速模式进行操作

8. 公告发布的媒介

本次采购***平台（www.****.com）、***平台交易管理系统（****.cn）上发布。

9.联系方式

采 购 人：新疆旅投科技有限公司

地 址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）****路****号****楼、309号（中国（新疆）自由贸易试验区）

联 系 人：赵凯，联系电话：135****9172

纪检监察：0991-***0180

新疆旅投科技有限公司

2026年9月8日