富春城一期消防设施更新、改造、修缮项目

1.招标条件

本招标项目富春城一期消防设施更新、改造、修缮项目（项目名称）已由相关部门批准建设，建设资金 住宅公共维修资金 ，招标人为福建鑫融居物业管理有限公司平潭分公司，委托的招标代理单位为 福建锦融项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：平潭县富春城一期 。

2.2工程建设规模：招标控制价683509 元。

2.3招标范围和内容：消防核心设备修复更换、线路系统优化、系统联动调试、供水、***网、喷淋系统修复改造、疏散指示及应急照明、防火分隔、防排烟系统改造等，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.4 工期要求：总工期为75个日历天。

2.5 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》《建筑消防设施检测技术规程》《火灾自动报警系统施工及验收标准》等合格标准，须通过消防主管部门验收合格。

2.6合同价格形式：固定总价合同。

2.7 标段划分：本项目不划分标段

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1投标人须具备有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证；

3.2拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书 B 证，且无在建工程（提供承诺书）。

3.3 投标人拟派项目技术负责人须具备中级及以上工程类职称证书，为投标人本单位在岗人员。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。

3.5 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.6本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.7本项目 不专门面向中小企业 ，符合资质要求的各类企业均可参与投标。

3.8其它资格要求：根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函〔2021〕10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，投标人须承诺履行纳税义务。

3.9 投标人及法定代表人、拟派项目负责人无行贿犯罪记录（以中国裁***网评标当日查询结果为准）。

4.招标文件的获取时间和方式

4.1凡有意参加投标者，请于2026 年5月11日至2026 年5月15日，（每日 9:00-12:00、14:30-17:30），采取记名方式获取招标文件。投标人须具备有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证，资质满足要求后方可报名。

（1）现场获取：持营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、有效的企业资质证书和安全生产许可证复印件（委托购买需加授权委托书及受托人身份证复印件，所有复印件均需加盖投标人公章），至平潭县鑫鑫名苑 E 区 1 幢 209 室购买。

（2）异地（邮件形式）获取：投标人请于报名时间内，将上述报名资料、招标文件费用转账底单复印件，一并标注项目名称+投标人名称后发送至邮箱：__****@****.com 点击查看。（资料打印费用需投标人以微信转账的方式进行支付，微信号：136****0068 点击查看）。

4.2 招标文件（含电子版格式）资料打印费用每套300元，售后不退。

4.3 投标人对招标文件有疑问的，应于2026年5月18日17:00前，以书面形式（含盖章扫描件邮件）提交给招标人或招标代理机构，逾期提交的疑问不予受理。

4.4 招标人对招标文件的澄清、修改文件最晚发布时间为2026年5月19日17:30，逾期发布的将依法顺延投标截止时间。

4.5前期检测费用23500元，由中标人支付。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 B 类，总分 100 分，其中投标报价 40 分，其他因素 60 分，不要求提交技术文件 。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2026年6月8日15时30分（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。

6.2投标保证金提交的金额：人民币壹万叁仟陆佰柒拾元整（¥13670.00元）。

6.3投标保证金提交的方式：①从投标人基本账户以电汇或银行转账形式汇出，汇款凭证注明 “JRZB2024014 投标保证金”②银行保函形式，符合招标文件约定要求。

6.4 投标保证金证明材料提交形式：将电汇/银行转账单或银行保函原件复印件（加盖投标人单位公章）作为资格文件的组成部分。

6.5 投标保证金有效期：与投标有效期一致。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年6月8日15时30分。

7.2 投标文件递交地点：****路****号 点击查看宏杨新城4号楼8C

7.3 逾期送达的、未按招标文件规定密封的、未提交合格投标保证金的投标文件，招标人将予以拒收。

8.开标时间和地点

开标时间：2026 年 6 月 8日 15时 30 分

开标地点：****路****号 点击查看宏杨新城4号楼8C

投标人的法定代表人或其授权委托人应准时参加开标。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在 随行易交易电子招标投***平台、工采通电子招投***平台发布。

10.联系方式

招 标 人：福建鑫融居物业管理有限公司平潭分公司

地 址：平潭县富春城一期

邮 编：350400

联 系 人：林女士

电 话：139****2062 点击查看

代理机构：福建锦融项目管理有限公司

地址：****路****号 点击查看宏杨新城4号楼8C

邮编：350001

联系人：郑城蓉、邓紫妍

联系电话：0591-****6888 点击查看、136****0068 点击查看

公告附件：无