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| 项目名称 | ****大厦商业2026年度至2027年度物业服务(二次) | 项目编号 | YG26QG0048547-C1 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区南山****大道****号****大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 项目位于深圳市南山区南山****大道****号****大厦商业。运营范围包含总建筑面积约25856m²的商业物业，含地上三层（建筑面积7811m²）、地下两层（负二层建筑面积9514m²,负一层建筑面积8531m²）,以及86个商业配套停车位，及其所属区域可拓展的活动场地和广告位资源等。 | ||
| 公告名称 | ****大厦商业2026年度至2027年度物业服务(二次) | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-11 17:00 至 2026-09-16 17:00 | ||
| 公告内容 |
需要投标单位提交领取申请资料，且申请资料确认通过才允许获取招标文件。 所需资料： 1）法定代表人（单位负责人）证明书、法定代表人（单位负责人）授权委托书； 2）投标人营业执照扫描件加盖公章； 3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。 递交领取申请资料时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合获取招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。 |
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| 标段名称 | ****大厦商业2026年度至2027年度物业服务(二次) | 标段编号 | YG26QG0048547-01-C1 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 4410378.96 | ||
| 采购控制价（大写） | 肆佰肆拾壹万零叁佰柒拾捌元玖角陆分 | ||
| 采购控制价说明 | 投标人“待出租物业费投标总价”不得超出441.037896万元，否则，其投标文件作不予受理； 投标人各投标分项报价（投标单价）均不得超过对应上限要求，上限价详见《投标单价报价一览表》，否则，其投标文件作废标处理。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 是 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 本项目允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订联合体工作协议，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 本合同期限自合同签订之日1年。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次采购的物业范围包括但不限于本物业管理区域商业总建筑面积约25856㎡，含地上三层（建筑面积7811㎡）、地下两层（负二层建筑面积9514㎡，负一层建筑面积8531㎡），以及86个商业配套停车位，及其所属区域可拓展的活动场地和广告位资源等。 本次采购物业服务范围包括但不限于本项目运营范围内的下列服务：秩序维护与安全管理、消防安全管理、环境卫生管理、专项设备设施运维管理与保养、客户服务与综合管理等工作，以及法律法规规定及甲方要求的其它物业管理工作。 具体工作内容详见合同条款。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。 2、项目负责人：不作资格要求。 | ||
| 递交领取文件申请资料开始时间 | 2026-09-11 17:00 | 递交领取文件申请资料结束时间 | 2026-09-16 17:00 |
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-11 17:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-16 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-13 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-14 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-16 17:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | ***平台 | ||
| 开标时间 | 2026-09-16 17:00 | ||
| 开标地点 | ***平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 |
| 采购单位地址 | 广东省深圳市南山区深圳市前海深港****路****号****大厦 | |
| 联系人 | 顾工 | |
| 联系电话 | 0755-****5164 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 |
| 代理单位地址 | ****路****号****大厦东 | |
| 联系人 | 邸心蕊 | |
| 联系电话 | 188****7165 |
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