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项目信息
| 项目名称: | 小漠停车场项目物业管理服务 | 项目编号: | 2520A0036898 |
招标段/包
| 标段/包名称: | 小漠停车场项目物业管理服务 | 标段/包编号: | 2520A0036898/01 |
中标内容
| 公示开始时间： | 2025-07-15 09:00 | 公示结束时间： | 2025-07-18 09:00 | ||||
| 中标内容： | 本次招标范围为小漠停车场项目物业管理服务。 物业公司主要负责： 1.在甲方授权范围内参加该项目的建设工程竣工验收，同时完成物业承接查验工作，并配合甲方开展停车场管理等相关工作。 2.停车场及相关设施设备（道路、化粪池、沟渠、池、井、路灯、垃圾道、共用照明、供配电系统、消防设施设备、给排水设备等）的日常维修、养护和管理。 3.乙方根据甲方要求为甲方代收费用：包括但不限于本项目客户需要向甲方支付的水电费、车位使用费等本项目涉及物业管理服务的与甲方委托乙方代收的一切应收费用。 4.乙方协助甲方对停车场进行管理。积极配合甲方对欠缴停车费的用户采取相关措施。 5.本物业管理区域内除停车场之外的共用设施设备（道路、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯等）的日常维修、养护和管理。 6.环境的日常清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 7.交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。 8.配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含用户人身、财产保险保管责任）。 9.制订停车场的节能管理方案，并进行落实；负责停车场能源相关的政府或其它主管单位的沟通，并建立良好的关系，全力保障园区的各项能源供应。负责停车场停车费用的收取等。 10.负责停车场安全、消防管理。 (1)大力开展消防宣传教育活动，建立消防安全宣传栏，制订安全宣传计划，落实宣传活动，推行停车场的安全文化。 (2)按照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规的要求，制定、完善、落实各项消防安全制度，做到制度统一悬挂，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置警示标志。 (3)严格落实逐级消防安全责任制，明确各级各岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人，层层签订责任状，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措施落实到位。 (4)按照法规要求，对停车场区域消防进行管理，对入园车辆进行消防安全指引。建立完整规范的消防体系，包括但不限于消防队伍建设、消防器具配备与更新、动火作业管理、消防设施与器具的巡查、消防演练与演习、配合消防部门进行火灾处理等等。 (5)制定消防教育培训计划，开展形式多样的消防安全教育，对员工进行经常化消防安全培训，提高自防自救能力，使单位达到：具备检查发现和整改火灾隐患能力，扑救初期火灾能力，引导人员疏散逃生能力，自我宣传教育培训能力的建设要求。 (6)加强对现有消防设施、器材的维护保养，确保其完整有效，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并及时维护停车场内原设置符合国家规定的消防安全疏散指示标识和应急照明设施。 (7)安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，检查结果报告甲方。 (8)结合现场实际情况，制定完善灭火疏散预案，利用现有消防设施，建立物业公司的义务消防队，配备基本防护装备，每月进行综合培训一次，每半年进行演练一次。 11.物业及物业管理档案、资料的管理。 12.法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。 | ||||||
| 特殊事项说明： | 中标候选人排序不分先后 | ||||||
| 附件: | |||||||
| 评标资料 |
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中标候选人
| 中标候选人名称： | ****城市综合服务（集团）有限公司 | 中标价格（元）： | 2857158.02 |
| 其他事项： | |||
中标候选人
| 中标候选人名称： | 深圳市万科物业服务有限公司 | 中标价格（元）： | 2851558.97 |
| 其他事项： | |||
中标候选人
| 中标候选人名称： | 深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司 | 中标价格（元）： | 2886284.6 |
| 其他事项： | |||
中标候选人
| 中标候选人名称： | 深圳市华鑫物业工程有限公司 | 中标价格（元）： | 2877889.4 |
| 其他事项： | |||
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/16746/WZdWDZgBoMPO3eWQI_qH.html
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