2026年度大额欠租及物业占用租户法律服务项目_招标详情

2026年度大额欠租及物业占用租户法律服务项目

23小时前招标公告-公告邀请招标广东 - 深圳市关注

基本信息

项目名称	该法律服务项目
项目预算	8.5万
省份/直辖市	广东	所属地区	深圳市

以上信息为大数据平台自动计算结果，如有误差以正文为准

正文

项目信息

项目名称	2026年度大额欠租及物业占用租户法律服务项目	项目编号	YG26ZY0049914
项目地址	广东省深圳市福田区	项目类型	服务
采购方式	邀请招标	项目行业分类	其他法律服务
资金来源	国有100%
项目概况	针对我司部分租户存在大额租金、管理费欠费及违规占用物业的合同纠纷问题，为高效处置批量租赁、物业纠纷，规范案件处置流程、防范国有资产流失，切实保障公司合法经营权益，我部拟聘请具备商事租赁及物业纠纷处置实务经验的律师事务所，专项开展大额欠租追偿、违规占用物业清退等合同纠纷全流程法律服务，现申请对该法律服务项目立项，具体情况如下： 1.项目范围：对本项目涉及的14 户责任主体，合计 16 件案件（部分纠纷涉及同一主体故户数与案件件数不一致），提供全流程法律服务，包括：诉前协商调解，梳理固定全套证据材料，起草各类法律文书，代理立案、一审、二审及强制执行，及时跟进反馈案件进展并出具法律研判意见。 2.立项金额：85000元（含税），费用参考 2025 年度长期拖欠租金租户法律追偿服务项目立项情况，结合案件标的规模、案件数量、同类法律服务市场行情综合研判，资金来源为企业自筹资金。 3.招采方式：因本项目涉及租户主体信息、欠租纠纷等商业秘密，符合《深圳市物业发展（集团）股份有限公司招标采购管理规定（2025 年修订版）》第四章第十九点 “涉及国家安全、国家秘密、商业秘密、应急采购或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标”的情形，***平台采取邀请招标采购方式。 4.招采类别：服务类。
邀请函名称	2026年度大额欠租及物业占用租户法律服务项目
发送时间	2026-09-04 16:30 至 2026-09-10 17:30

标段信息

标段名称	2026年度大额欠租及物业占用租户法律服务项目	标段编号	YG26ZY0049914-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	85000
采购控制价（大写）	捌万伍仟元整
评审方法	经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	365
服务期说明	本项目服务周期自双方签订服务合同之日起启动，全程覆盖16件案件全部处置流程，直至所有案件诉前调解、诉讼、二审、强制执行等程序全部办结，相关权利义务履行完毕为止，确保纠纷问题闭环处置。
招标/采购范围	本项目针对公司14户责任主体对应的16件租赁、物业合同纠纷案件（部分纠纷涉及同一主体，户数与案件件数存在差异），提供全流程专项法律服务，具体包含诉前协商调解、梳理固定全套证据材料、起草各类法律文书、代理立案、一审、二审及强制执行程序，全程跟进案件处置进度、定期反馈案件动态并出具专业法律研判意见，全面完成本次批量纠纷处置工作。
资格条件	投标单位须为依法注册、合法存续的律师事务所，具备司法部门核发的有效执业许可资质；具备独立承接商事租赁、物业欠费追偿、物业清退等合同纠纷案件的执业能力，近三年内拥有多起国企、物业行业同类纠纷全流程处置成功案例；拥有固定的专业服务团队，团队执业律师具备丰富的民商事诉讼实务经验，无行业行政处罚、执业违规等不良记录；具备完善的案件服务管控、进度跟进及保密管理制度，能够严格恪守商业秘密保密义务，满足本项目合规服务要求。
招标文件获取开始时间	2026-09-04 16:30	招标文件获取截止时间	2026-09-10 17:30
质疑截止时间	2026-09-10 17:30	澄清答疑截止时间	2026-09-10 17:30
投标文件递交截止时间	2026-09-10 17:30
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	***平台
开标时间	2026-09-11 09:30
开标地点	****楼

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深圳市深物业商业运营有限公司
	采购单位地址	深圳市福田区**路号**楼
	联系人	聂梓萱
	联系电话	158****3213
	对外监督人员
	对外监督电话