海南农垦金江农场有限公司三道十一队居民点公租房等8个闲置房项目消防安全评估服务询比采购

海南农垦金江农场有限公司三道十一队居民点公租房等8个闲置房项目消防安全评估服务项目询比公告

一、项目基本情况

项目编号：FWRW-2025-037237

项目名称：海南农垦金江农场有限公司三道十一队居民点公租房等8个闲置房项目消防安全评估服务询比采购

预算金额：211321.44元

最高限价：211321.44元

招标单位：海南农垦金江农场有限公司

合同签订主体：海南农垦金江农场有限公司、海南省国营金江农场、海南省国营三道农场

鉴定项目名称：金茶片：1.****小区公租房建设工程（4栋6层）；2.南茂片红霞队公租房建设一期（2栋11层）；3.南茂片红霞队公租房建设二期（2栋11层）。

三道片：1.十一队居民点公租房（球场2栋）；2.12队居民点公租房（D区2栋）；3.11队居民点公租房（1#楼）；4.19队居民点公租房（2#楼）；5.****小区（****楼）。

共8个项目，总计鉴定面积52830.36平方米。

采购需求：根据国家、省市及行业相关标准、技术规范、规程等要求，对该项目进行消防安全评估报告编制。 1、根据建设单位委托的项目现状，于合同签订之日起5日(含周六周日)内组织消防专家对现场进行勘察，提出消防整改方案；2、评估单位应根据中华人民共和国应急管理部规定标准《单位消防安全评估 》的建筑防火、消防设施、消防管理3个单项中的相关子项进行评估，根据8个项目撰写《闲置房项目消防安全评估报告》，在报告撰写完成后15个工作日内，完成海南省住建厅消防专家库7名专家的聘请及初步报告评审工作，形成正式评审会议纪要；3、依据评审结论修改评估报告，此报告作为该项目消防整改的参考；4、经建设单位整改后，建设单位应提交书面整改说明，评估单位在收到书面说明后5日内(含周六周日)组织邀请消防专家对整改情况进行复查，全部整改完成后5日内(含周六周日)， 出具消防安全评估报告（合格）且住建局确认有效，协助建设单位申报相关消防验收（备案）手续。5、《消防安全评估报告》应根据《单位消防安全评估 》第4.2条和《海南自由贸易港消防条例》第19条规定要求，须在国家消防救援局社会消防技术服务信息系统中对社会公示评估结果，***网上查询《消防安全评估报告》。

款项支付：因海南农垦公司化改制，原海南省国营三道农场、海南省国营金江农场转企改制成立海南农垦金江农场有限公司（以下简称农场公司），改制后原农场所有事务及资产由农场公司接管。为解决历史遗留问题，完善原农场住房项目手续，该标的由农场公司作为招标主体，与项目建设单位（项目所在原农场）和中标方一同签订委托合同。为落实成本费用管理，服务费用按片区由所在农场账户统一支付，具体支付方式以合同约定为准。

合同履行期限：以合同约定为准。

是否允许联合体投标：否

二、报名所需提供材料：

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（供应商若为企业（包含合伙企业）的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”、法人资格证明、授权委托书（提供复印件加盖公章）；。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；

6.***网列入失信被执行人的供应商；或被“信用中国网站”（www.****.govcn）、“政府采购严重违法失信名单”（http://www.ccgp.gov.cn/）、“***网”https://****.gov.cn列入重大税收违法失信主体的供应商，无资格参加本项目的采购活动（***网页截图）。

7.供应商须具备省级及以上消防建设或消防救援（应急管理）行政主管部门登记备案的消防安全评估机构资质，或满足当地相关部门规定的资质等级要求，***网上许可资质，***网上查询从业服务条件。评估机构技术负责人、项目负责人等应为一级注册消防工程师，其他评估人员应为注册消防工程师或者具备消防行业特有工种中级或以上职业资格（提供证书复印件及承诺函，加盖公章）

8.须在国家消防救援局社会消防技术服务信息系统完成登记记录（提供复印件加盖公章）

9.供应商须提供在海南省完成的消防评估项目业绩，且其消防安全评估报告结论为“合格”并已通过住建局备案，此条件将作为资审评定的重要依据。（业绩合同、业绩评估报告及备案截图加盖单位公章。备案截图查询步骤详见附件“备案查询步骤”）

注：报名环节仅上传报名所需提供材料，切勿上传报价单。报名材料可参考附件：“***平台报名提供资料模版”。

三、报名时间：

报名时间：2025年11月29日16时40分至2025年12月02日16时40分（北京时间）

地点：***平台（https://****.com.cn）

方式：网上获取

四、评选方式：采用合理低价法，按照价格由低到高的顺序推荐满足采购文件实质性要求的候选成交供应商。

五、其他补充事宜

（1）本项目采购信息指定发布媒体为： ***平台（https://****.com.cn）；

（2）***平台（https://****.com.cn）中注册登记企业信息，***平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；

（3）有关本项目采购文件的补遗、***网站公告与下载

为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（5）本项目需收取成交服务费，收费标准为0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算）。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费；成交服务费低于150元的，按150元收取；成交服务费高于30万元的，按30万元收取。

六、采购人信息

采购单位名称：海南农垦金江农场有限公司

地址：海南省保亭县

联系人：冯先生

电话：133****0562