青岛森能仓储有限公司物业管理服务采购项目采购公告

询价公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的公开询价采购。具体内容如下：

1．项目概况

1.1项目名称：青岛森能仓储有限公司物业管理服务采购项目

1.2项目编号：SNFZ-YMGS-X020***7291

2．采购范围及要求

2.1项目背景：为保障厂区安全运行与环境卫生管理规范化，物业服务需涵盖消防中控室全天候值守及厂区卫生清洁两项核心职能。消防中控室作为厂区消防安全管理的关键节点，依据消防法规要求，须实现24小时不间断值班，且值班人员需具备相应专业资质；厂区环境卫生清洁工作则直接关系企业形象与员工工作环境质量。为满足上述安全管理与环境卫生保障要求，需引入具备专业服务能力的物业服务方提供标准化、规范化的服务支持。

2.2项目需求：

（1）消防中控室实行24小时值班制度，每班次配置不少于2名值班人员，确保全天候不间断值守。

（2）值班人员须持有中级消防设施操作员证，具备消防设施操作、应急处置及日常巡查等专业能力，能够独立完成消防监控系统操作及突发情况响应。

（3）厂区环境卫生清洁服务需覆盖指定区域，包括但不限于办公区、生产区公共通道、卫生间、停车场等场所的日常保洁、垃圾清运及消杀工作，保持环境整洁有序。

（4）供应商需保障消防中控室人员稳定在岗，严格遵守消防安全管理制度，确保消防设施运行状态实时监控、异常情况及时处置并记录上报。

（5）供应商应对派驻人员进行统一管理，包括岗前培训、定期考核、人员备案等，确保服务质量符合采购方要求。

（6)因涉及消防中控室值班及迎接本地消防大队检查，限青岛本地供应商。

(7)需接受为期一个月的试用期。

2.3报价方式：一次性含税报价（固定总价）。

2.4结算付款方式：依据合同约定支付条款。

2.5服务期：签订合同后1年。

2.6建设/实施地点：****路****号山能智慧仓储。

2.7最高限价：380000元。

3．供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及其分支机构或合伙企业。

3.2具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

3.3本项目非对外项目，未经允许不得向第三方泄露、给予或转让该项目。

3.4本项目不接受联合体投标，不得转包或分包。

3.5本项目实行资格后审。

3.6具有消防设施维护保养、消防检测评估相关服务资质（提供山东省消防系统截图）。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请于2026年04月16日起至2026年04月20日12:00止(北京时间，下同)***网会员，下载“山能投标管家”报名获取电子采购文件，具体操作参照以下说明。

4.2会员注册

***网的用户，登***平台网站(****.com，以下简称“***平台”)，点击右侧“投标人登录”注册完善信息，进行对公打款或法人刷脸认证后账号即可使用。

4.3报名及文件获取

***平台-点击底部“下载专区”-下载、安装、登录“山能投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”***平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，***平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子采购文件，※***平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。

4.4 CA数字证书办理

上传谈判响应文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传谈判响应文件。***平台-点击右侧“CA数字证书办理”扫描二维码-下载、安装、注册、登录干将供应链APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应链CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后即可使用。

4.5***平台会员注册、干将供应链APP、CA数***平台“新手入门-常见问题”，以上板块提供操作指南，CA证书问题热线：190****6573，技术支持联系方式电话：0531-****5384 ***平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-12:00 和14:00-17:00。

4.6***平台使用费100元，售后不退。***平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

5．发布媒介

本公告***平台（****.com）上发布。

6．响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年04月20日14:00（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过“投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频教学详***平台“投标指引”）。

6.2逾期上传的响应文件，***平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

6.3供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。

6.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在询价报价截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到询价现场，询价现场不再收取纸质版响应文件。询价期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。

多轮报价操作：投标管家-我的项目-点击项目标题进入项目-左侧开标-多轮报价-上传报价-签章。请在报价附件上传报价单，作为签订合同依据。

供应商须在开启报价后安排人员跟踪询价情况，及时处理询价过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行视频会议远程连线的准备。如无法取得联系，造成未成功报价等后果，由供应商自行承担。

7．联系方式

7.1 采购人：青岛森能仓储有限公司

联系人：王晓飞

联系电话：187****3992

7.2 代理机构：山东能源招标有限公司

联系人：于经理

联系电话：158****8028

邮 箱：sn****@****.****.com

特别说明：

平台技术支持联系方式：***平台(****.com）平台右侧在线客服或咨询电话0531-****5384；CA证书问题热线190****6573

供应商或投标人在注册、报名、CA办理、文件上传、***平台技术支持；招标采购项目中的业务问题请在投标管家“澄清疑问”模块在线发起。