酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2024-2025物业管理服务入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位2024-2025物业管理服务

2、征集项目编号：K6209012024000002

3、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位2024-2025物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 2024年9月15日 09时00分00秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

1、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

2、联系人：酒泉市政府采购办公室

3、联系方式：189****6955

4、联系地址：****广场****大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：甘肃金胡杨保安服务有限公司

地址：西****苑门店

服务要求：

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。

供应商响应内容： 一、卫生保洁管理方案 （一）保洁制度建立 制定详细的保洁工作规章制度，明确岗位职责、工作时间、工作标准等。 建立奖惩机制，激励员工积极履行保洁职责，对违反规定的行为进行相应处罚。 （二）保洁操作流程标准化 制定并推广保洁操作标准流程，包括清扫、擦拭、消毒等各个环节的具体操作步骤和注意事项。 定期对员工进行标准化操作培训，确保每位员工都能熟练掌握并严格执行。 （三）日常卫生消杀计划 制定日常及定期的卫生消杀计划，明确消杀区域、消杀时间、消杀方法和使用的消毒剂等。 特别关注公共区域、高频接触点（如门把手、电梯按钮等）的消毒工作，确保消杀全面彻底。 （四）垃圾分类与回收 推行垃圾分类制度，设置清晰的分类垃圾桶，并标明各类垃圾的投放要求。 加强垃圾分类知识的宣传和教育，提高员工和居民的垃圾分类意识。 定期组织垃圾回收活动，确保可回收垃圾得到充分利用。 （五）监督与检查机制 设立专门的监督小组，负责对保洁工作的日常监督和定期检查。 发现问题及时记录并反馈，督促相关部门和个人限时整改。 （六）员工培训与考核 定期组织保洁员工进行业务培训，包括清洁技能、消杀知识、垃圾分类等方面。 实施员工绩效考核制度，将保洁工作质量纳入考核范围，激励员工提升工作水平。 二、工作应急处理预案 （一）疫情防控应急 一旦发现疑似疫情病例，立即启动应急预案，迅速隔离相关区域和人员。 配合卫生部门做好疫情排查、消毒和人员疏散等工作。 加强员工健康监测和防护培训，确保疫情防控措施得到有效执行。 （二）突发污染应对 发生突发污染事件时，立即采取应急措施，防止污染扩散。 迅速查明污染源和污染范围，制定清理方案并实施。 加强与环保部门的沟通协调，及时报告污染情况并接受指导。 （三）人员伤害急救 制定人员伤害急救预案，明确急救流程和责任人。 配备必要的急救设备和药品，定期组织员工进行急救培训。 发生人员伤害事件时，立即启动急救预案，迅速进行救治并报告相关部门。 （四）物资短缺预案 建立物资储备制度，确保关键保洁和应急物资的充足供应。 提前制定物资短缺应对方案，包括采购渠道、替代物资等。 一旦发生物资短缺情况，立即启动预案，确保保洁工作正常进行。 三、安全措施 （一）安全责任体系 明确安全职责：建立清晰的安全责任体系，明确各级管理人员和服务人员的安全职责。公司管理层应负总体安全责任，部门经理负责本部门的安全管理，一线保洁人员则需遵守安全操作规程，对自己及他人的安全负责。 安全教育培训：定期组织安全教育培训，提升全体员工的安全意识和应急处理能力。培训内容应涵盖安全法规、操作规程、事故案例分析等，确保每位员工都能熟练掌握安全知识。 安全检查与评估：建立定期与不定期相结合的安全检查机制，对保洁服务现场进行安全隐患排查。同时，定期对安全管理工作进行评估，总结经验教训，不断优化安全管理措施。 （二）安全作业措施 个人防护装备：为保洁人员配备必要的个人防护装备，如手套、口罩、安全鞋、防护服等，以降低工作过程中的职业伤害风险。 作业环境评估：在作业前对工作环境进行全面评估，识别潜在的安全隐患，如湿滑地面、高处作业、有害物质等，并采取相应的预防措施。 安全操作规程：制定详细的安全操作规程，明确各项作业的安全要求。保洁人员应严格遵守规程，不得违章操作或冒险作业。 紧急情况应对：制定紧急情况应对预案，包括火灾、触电、化学品泄漏等突发事件的应对措施。定期进行应急演练，提升员工的应急反应能力。 （三）设备操作安全制度 设备操作培训：对新购入的保洁设备，组织专门的操作培训，确保操作人员能够熟练掌握设备的使用方法、维护保养及安全注意事项。 设备维护保养：建立设备维护保养制度，定期对设备进行检查、保养和维修。对于存在安全隐患的设备，立即停用并进行维修或更换。 设备使用规定：制定设备使用规定，明确设备的使用范围、操作规程及注意事项。操作人员应严格遵守规定，不得擅自更改设备设置或进行非授权操作。 四、提供必需的服装、设备工具及材料用品 服装：为保洁人员配备统一的工作服，既体现了公司的专业形象，又便于识别和管理。工作服应具有透气性、耐洗涤等特点，确保员工在作业过程中的舒适度和卫生要求。 设备工具：根据清洁保洁的需求，配备各种专业的设备工具，如吸尘器、洗地机、玻璃清洁器、拖把、抹布等。这些设备工具应质量可靠、操作简便、安全高效，能够满足不同清洁场景的需求。 材料用品：提供足够的清洁剂和消毒剂，以及各类清洁布、垃圾袋、纸巾等消耗品。清洁剂和消毒剂应具有环保、无毒、无刺激性等特点，确保在清洁过程中不会对环境和人体造成伤害。同时，根据实际需要定期补充和更换这些材料用品，确保保洁服务的持续性和有效性。 四、保险： 我公司以为杨丽君、苏小燕、殷锋、王永峰、赵建军、曾子赟购买保险。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为2026年09月03日