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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-618418
项目名称： 环食药侦支队（锡盟森林公安局）及派出所物业管理服务
采购单位：锡林郭勒盟公安局
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：538,748.00
项目开始时间：2025-04-26 18:35:37
项目截止时间：2025-05-01 00:00:00
采购人联系方式：易璇 136****6844
采购计划备案书/批准书编号：锡政采计划[2025]00495
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：易璇 136****6844
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 环食药侦支队（锡盟森林公安局）及派出所物业管理服务 | 1 | 批 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 锡盟公安局环食药侦支队（锡盟森林公安局） 一、物业服务内容 （一）服务范围 1．房屋建筑共用部分的养护和管理，包括屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2．共用设施、设备的养护、运行和管理，包括共用的供电、供水、供暖、监控、上下水管道、落水管、消防设施设备、防水、防雷设备。 3．公用设施和附属物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、井、停车场、车库。 4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 5．附属配套建筑和设施的养护和管理。 6．公共区域公用部位的清洁卫生、消毒、灭虫、灭鼠、垃圾清理等消杀工作。 7．维持公共秩序，包括停车秩序、巡视、门岗执勤。 8．负责工程维修，单次金额1000元以下的维修项目由物业公司承担。 9．公共区域及办公室玻璃清洁（公共区域每月清洁1次，办公室每年清洁2次）。 10．食堂下水经常进行清理，必须保持畅通，隔油池及排污管道定期清理。 11.负责其他指定区域的卫生保洁等工作。 （二）服务内容 1．消防及监控服务 （1）消防监控员持证上岗，须具有国家认可的“消防设施操作员”资格证。 （2）明确岗位职责。 （3）熟悉相关应急、火警、火灾处置程序。 2．维修服务 （1）熟记各项设备设施（含水电暖设施 设备、消防设施设备、消防监控、报警系统等）的运行系统参数，掌握操作技术，坚持定期检查、维护、保养。检修制度完备：记录及时、完善。发现问题及时处理并向领导汇报，确保设备正常运转。 （2）24小时值班，随叫随到。 （3）主管部门临时交办的其它相关服务事项。 3．安保服务 ****楼全天24小时安全保卫服务。包括进入登记、外围车辆管理（含安全隐患排查及反馈）、突发事件处置及其他临时交办的有关安保的各种事项，服务工作人员应报告带班领导或值班人员，建立联动机制。 （1）门岗值班 ①严禁无关人员（拾荒、发传单、卖报、乞讨等）及宠物进入办公区域。 ②对进出大门的物件物资检查登记，****楼及后院。 （2）车辆管理及交通秩序维护，规范引导车辆停放，保持主出入口、门前通道及停车场道路的畅通及停车场车辆规范停放和安全。 （3）按规定时间进行巡逻值勤。 （4）治安防范 ①及时处置意外、突发、紧急及上访事件，并在需要时及时报警。②积极参加消防训练，承担义务消防员职责。 ③巡逻安保及时发现可疑的人和事，预防、制止各种违法犯罪行为。 4．绿化服务 （1）****楼（包括室内公共区域）环境绿化养护工作。 （2）爱护工具和公共设施，强化防范措施。****楼内的绿植定期调换。 5．会务服务 （1）服务范围：****楼主要会议室会务服务。 （2）服务内容：协助支队大型会议会前台签、会议资料、茶水等摆放；会议期间的茶水服务；会后会场的清扫与保洁；会议室设备及服务用品的检查、维护及报修；会议室茶具、杯具等的清洗及消毒。 （3）人员要求：身体健康具备良好的职业道德、全面的综合素质。 （4）服务要求： ①服务周到细致，工作人员统一着装、仪表整洁，讲礼貌，有素养。 ②有详尽完善的会务服务制度和管理制度，岗位责任明确。 ③对会议室照明等设施设备进行不定期检查，有问题及时报修，确保会议期间能正常使用。 ④对会议室桌椅等家具进行保养及维护，有问题及时报告进行维修或更换。 ⑤确保会议室及部分办公用房的干净整洁。 ⑥会后发现有与会人员遗留物品及时上交。 6．秩序维护服务 （1）人员要求 配备专职秩序维护服务人员，年龄50周岁以下，工作认真负责并定期接受专业培训。熟悉秩序维护工作流程、标准，一专多能，诚信正直、吃苦耐劳、具有团队协作精神。 （2）认真学习 认真学习法律法规知识，坚决贯彻执行上级有关维护秩序办公秩序和加强综合治理方面的政策：努力掌握治安保卫专业知识和技能，不断提升职业素养、保安业务水平和工作能力。 （3）文明值勤 上岗时必须着制服，按规定佩戴保安标志和随带警具，仪容端庄、精神饱满、文明礼貌、着装整洁、依法执勤、按章办事，严格遵守规章制度，具有良好的服务意识、安全意识、责任意识和职业道德。 （4）坚守岗位 保持高度的责任感和警惕性，敢于同坏人坏事作斗争，做到尽心、尽力、尽职、尽责。工作时间内不得擅离岗位，不得做与工作无关的事情。在上、下班时段，****楼内及周边动向，及时有效疏导门口交通，确保门口畅通无阻。严格落实外来人员登记准入制度，****楼内，防止将易燃易爆、管制器具等危险物品带入服务区域，严禁小商小贩、推销人员和闲杂人员进入服务区域，及时驱散门口社会闲杂人员，发现有寻衅滋事迹象的可疑人员、可疑物品、可疑情况必须报告。 （5）巡逻检查 ****楼附近开展治安巡逻、安全检查，尤其是重点部位（出入口、机房、档案室、财务室、快检实验室、装备室、物证保管室、厨房等）发现可疑情况、安全隐患等情况（详见附件） |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 环食药侦支队（锡盟森林公安局）及派出所物业管理服务 | 1 | 批 | 锡林郭勒盟众兴物业管理有限公司 | 538,700.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：锡林郭勒盟众兴物业管理有限公司
成交时间：2025-05-06 15:02:14
成交金额：538700.00，大写(人民币)：伍拾叁万捌仟柒佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 锡林郭勒盟众兴物业管理有限公司 | 538,700.00 | 2025-04-27 16:33:50 |
| 2 | 内蒙古盛和久源物业服务有限公司 | 538,728.00 | 2025-04-27 09:13:55 |
| 3 | 内蒙古德铭物业服务有限责任公司 | 538,748.00 | 2025-04-27 09:35:09 |
采购单位：锡林郭勒盟公安局
2025年05月06日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/16145/YixypJYBXG8yLQaYZh4m.html
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