公告供销大集苏州瑞珀星悦MALL项目物业管理服务采购项目招标公告

供销大集苏州瑞珀星悦MALL项目物业管理服务采购项目招标公告（招标编号：GN2026-SX-1966）

一、招标条件

本供销大集苏州瑞珀星悦MALL项目物业管理服务采购项目已完成项目审批，项目资金来源为项目自有资金：自筹，招标人为供销大集集团（海南）物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

1）项目名称：供销大集苏州瑞珀星悦MALL项目物业管理服务采购项目

2）招标项目编号：GN2026-SX-1966

3）服务期限：一年，根据服务情况双方协商一致可续签一次。

4）服务地点：江苏省常熟市

5）项目概况：星悦MALL总建筑面积8.6万平方，地下2层，地上6层，是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、创意、体验式于一体的****中心。项目业态涵盖精品超市、电影院、美食餐吧、儿童乐园，时尚购物和美容健身等在内全范围的生活方式体验品牌，以全客层家庭定位进入大众视野，通过多元化的业态打造以及亲子家庭等一系列的活动，已经逐渐发展成为常熟亲子娱乐新地标。是常熟首个以儿童娱乐亲子主题为****中心。

2.招标范围：

星悦MALL营业场所、办公区及外围区域及建筑物内共享区域的设施设备维修维护运行管理、消防中控室管理、安全保卫管理、环境卫生管理等各个方面物业综合服务统筹管理，以及各个服务范畴内的同政府相关职能部门协调沟通。

三、投标人资格要求

1.投标人资质要求：投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，为一般纳税人。

3.投标人业绩要求：自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有一个商业项目单项合同年度金额不少于200万或物业服务面积不少于5万平方米业绩。（提供业绩合同的扫描件或影印件，合同中须体现签订时间、项目服务内容等，否则不予认可。）

4.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）、不得列入信用中国严重失信主体名单、***网失信被执行人名单。

5.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.本招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年4月8日9：00至2026年4月15日17：00止(北京时间，下同)

获取方式：凡有意参加投标者，请***平台（www.****.com）获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年4月29日10时00分

递交方式：投标人应***平台（www.****.com）递交电子投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点：***平台（www.****.com）公开开标。

七、其他

1.本项***平台（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）网上发布，***网站转载无效。

2.潜在投标人/供应商请登录“***平台”（网址：www.****.com，以下称“***平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书。投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时提交变更等情形导致不利后果的，责任自负。

3.招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）均通过“***平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。投标人/***平台查看，未及时查看导致不利后果的，责任自负。技术咨询0551-****0164。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为供销大集集团股份有限公司合规法务部

九、联系方式

招标人：供销大集集团（海南）物业服务有限公司

联系人：缪卫兵

电 话：139****1110

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：安****路****号

联系人：白群科、李志军

电 话：177****9786、173****2059

电子邮箱：36****@****.com