公告供销大集西安民生物业服务项目招标公告

供销大集西安民生物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目供销大集西安民生物业服务项目招标人为供销大集集团（海南）物业服务有限公司。该项目已具备招标条件，现对供销大集西安民生物业服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：供销大集西安民生物业服务项目

2.2 招标项目编号：GN2025-SX-9251

2.3 标段划分：1个标段

2.4 服务地点：西安市

2.5 服务期限：三年

2.6 项目内容：供销大集西安民生物业服务的项目主要包括：西安民生解放路店(约12.78万㎡)，主要业态为商业、****写字楼、餐饮；西安民生百货五路口店（面积约3.2万㎡），****写字楼；西安民生百货骡马市项目（商场面积约8.1881万㎡，****广场负一、负二、小业主约4.2万平方米），主要业态为商业综合体。

2.7招标范围：解放路店、五路口店服务范围包括：营业场所、办公区、外围区域、及建筑物内共享区域的设施设备维修维护运行管理、消防中控室管理、安全保卫管理、环境卫生管理、停车场管理、客户服务管理、设施设备检测等各个方面物业综合服务统筹管理，以及各个服务范畴内的同政府相关职能部门协调沟通。

骡马市店服务范围包括：骡马市店营业场所、办公区、外围区域及建筑物内外所有设备设施（商户自有设备设施除外）的维修维护运行管理、消防中控室管理、安全保卫管理、环境卫生管理、客户服务管理、设施设备检测等各个方面物业综合服务统筹管理；****广场北区负一、负二层及中区的物业供电、供水、制冷供暖等相关物业合同约定的物业服务职责（不包含保安、保洁管理）。以及各个服务范畴内的同政府相关职能部门协调沟通。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备独立承担民事责任的独立法人资格，提供营业执照。

3.2 资质要求：/

3.3 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（业绩时间以合同签订时间为准），投标人至少具有一个单项物业服务合同年度金额不少于500万或物业服务面积不少于10万平方米业绩（非住宅项目业绩）。（提供业绩合同的扫描件或影印件，合同中须体现签订时间、项目服务内容等，否则不予认可。）

3.4 信誉要求：投标人不得存在下列不良信用记录

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单。

3.5 本招标项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月22日至2025年12月29日17时00分 。

4.2 获取地点：***平台（www.****.com）获取。

4.3 获取方式：在线下载

5. 开标时间及地点

5.1 开标时间：2026年1月13日10时00分。

5.2 开标地点：***网上电子开标，投标人无需到达现场。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月13日10时00分，投标人应在截止时间前通过“***平台(www.****.com)”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本***平台(www.****.com)、***平台(www.****.com)、***网(www.****.com)、***平台（www.****.com）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人：供销大集集团（海南）物业服务有限公司

联 系 人：沈 静

电 话：134****2887

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：西安市碑林区雁塔中路 40 ****大厦

联系人:卜逸凡、白群科

电话:181****1730、177****9786

9.其他事项说明

9.1 潜在投标人/供应商请登录“***平台”（网址：www.****.com，以下称“***平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“***平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

9.2 投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、***平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

9.3 全流程电子招标采购方式的，需采用“优质采投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用CA数字证书进行签章及加、解密。

9.4 本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA证书办理详见《***平台CA数字证书办理说明》：http://www.****.com；咨询热线：400****555。潜在投标人需使用优质采“投标文件编制工具V3.0（智能交易系统适配版）”（以下简称“投标工具”）制作电子投标文件，下载地址：https://****.com。