巢湖市不动产登记（交易）中心2026年农经权登记数据整合

巢湖市不动产登记（交易）中心2026年农经权登记数据整合

一、合同编号： 2026AMMFZ00011-001

二、合同名称： 巢湖市不动产登记（交易）中心2026年农经权登记数据整合

三、项目编号： 2026AMMFZ00011

四、项目名称： 巢湖市不动产登记（交易）中心2026年农经权登记数据整合

五、合同主体

采购人（甲方）： 巢湖市不动产登记（交易）中心

合同甲方编号： 1234018174675241XJ

地址： 安徽省合肥市巢湖市卧牛山街道西坝路与湖光路交叉口(****新村西南角)

联系方式： 189****8999

供应商（乙方）： 合肥巢湖空间测绘科技有限公司

合同乙方编号： 91340181MA8QR7K84Y

地址： 安徽省合肥市巢湖市安徽居巢经济开发区中科大学生创新创业基地2号孵化器111室、105室

联系方式： 136****4599

六、合同主要信息

主要标的名称： 巢湖市不动产登记（交易）中心2026年农经权登记数据整合

规格型号（或服务要求）：

以原农村土地承包经营权存量登记成果为基础，按照《不动产登记数据库标准》、《土地承包经营权不动产登记数据整合汇交技术规范》等规范性政策文件要求，开展农村土地承包经营权存量登记档案整理、建立符合不动产登记标准的农村土地承包经营权确权登记数据，形成“图形－数据－档案”一致的农村土地承包经营权不动产登记成果，纳入不动产登记数据库，并向省自然资源主管部门汇交登记成果（数据整合成果必须符合国家、省不动产登记成果汇交标准并完成质检数据汇交），***平台的衔接工作，确保整理后的农村土***平台中正常运行、支撑日常办证等相关工作。巢湖市现有农经权总地块约 108.5 万宗，总面积约 97.4 万亩，承包方农户约 15 万户，电子档案约 15 万卷。（一）农村土地承包经营权登记成果整合工作内容1、数据收集与检查
全面收集农业农村部门原农村土地承包经营权确权登记成果数据、土地承包经营权图形矢量成果数据、农村土地承包经营权档案成果数据、农村土地承包经营权数据库标准结构等资料，并对收集的各类数据成果，按照原农村土地承包经营权汇交标准进行检查。
（1）成果数据收集
主要包括农业农村部门原确权登记成果数据：
矢量图形成果数据：承包地块、界址点、界址线等；
确权登记成果数据：承包地块信息表、承包方、发包方、家庭成员等；
档案成果数据：农村土地承包经营权一户一卷电子档案、台账表等。
（2）数据库标准收集
收集农业农村部门农村土地承包经营权数据库的标准结构、技术规程等，用于数据库结构分析。
（3）数据检查
按照农村土地承包经营权汇交标准，对收集的数据进行质量检查，主要检查数据资料的有效性、完整性、逻辑性、一致性、数据格式和类型、图形拓扑等，对档案资料的立卷情况、清单情况等进行检查， 形成检查记录表，对检查不通过数据反馈至农业农村部门核实并解决。
2、数据分析
主要是对数据的基础情况、现状、问题等进行分析。
（1）基础情况分析。
对农业农村部门移交原农村土地承包经营权数据成果进行分析，主要包括数据格式、数量、逻辑关系、关键信息项完整性情况、数据字典、空间数据坐标系等。
（2）现状分析。
分析现有数据的建库标准，涉及的地块数、承包户数，数据情况及档案情况。
（3）问题分析。
对现有数据库中的农村土地承包经营权登记数据进行数据问题分析，包括数据项空值情况、数据逻辑关系、数据重复性、数据字典值、图属关联状况、档案属性关联情况。
3、电子档案数据整合
含电子档案数据转换、资料命名和挂接、电子档案按户整合。
（1）电子档案数据转换
依据数据分析结果，确定数据转换对照关系，完成电子档案数据库转换。转换后的档案条目需包含原有档案条目、目录、电子扫描件及原档案号、保管期限、年度等信息，同时按不动产登记档案管理要求，进行档案电子扫描件重新组织归档。
（2）资料命名和挂接
对转换后的档案数据，按档案条目、卷内目录、卷内页逻辑关系，逐卷、逐页进行资料命名。形成与不动产档案管理模型一致的农村土地承包经营权登记档案。
（3）电子档案按户整合
以承包方（农户）为单位，将分散在不同材料中的信息（合同、身份证明、地块图、签字表、公示结果等）归集整合为完整的电子卷宗；构建“一户一包”电子档案包，包含该农户所有承包地块及相关权属材料，支持按户批量查阅、导出或推送至上级汇交系统；整合过程中同步校验逻辑一致性（如合同面积与测绘面积是否匹配、家庭成员是否一致等），对异常数据标记并反馈农业农村部门复核。
4、登记数据转换整合
含登记数据转换、坐标系转换、数据字典转换、不动产单元代码编制、数据清理整合、登记信息与电子档案关联挂接、成果入库。
（1）登记数据转换
将农业农村部门提供的原始承包经营权数据（如农户信息、承包合同、地块台账等）按照《不动产登记数据库标准》进行结构化重构，统一字段定义、数据格式和逻辑关系，转化为符合自然资源部门要求的标准化登记数据模型。
（2）坐标系转换
对原确权测绘成果中使用的非标准或地方坐标系（如 1980 西安坐标系等），统一转换至 2000 国家大地坐标系（CGCS2000）。
（3）数据字典转换
依据国家及安徽省不动产登记数据字典，对承包方式、土地用途、权属性质等分类编码字段进行标准化映射，消除术语差异，保障数据语义统一。
（4）数据清洗整理
根据数据分析结果对原农村土地承包经营权确权登记数据库中权属数据逐
条进行数据分析、数据抽取、数据清洗、数据转换、数据加载和数据检查，形成符合不动产登记要求的农村土地承包经营权确权登记数据成果。数据库***平台业务办理需求。依据移交电子档案或纸质档案，逐户核对及补录地块/权属缺失的必填信息、更正地块/权属关系错乱情况。对于存量数据问题无法补录的地块形成问题清单，移交农业农村部门，在二轮延包工作中核实、更正。
（5）不动产单元代码编制
依据《GB/T37346-2019 不动产单元设定与代码编制规则》， 根据农村土地承包经营权确权登记成果数据相关字段及电子档案编制农村土地承包经营权不动产单元号。
宗地代码为五层 19 位层次码，其前三层同 GB/T37346 要求，第四层为宗地特征码，代码为 2 位，其中第一位表示土地所有权类型，用 G、J 表示，“G”表示国家土地所有权，其“G”或“J”属性从《地块属性结构描述表》“所有权性质”（SYQXZ）字段获取；第二位表示宗地特征码，用 D、E、F、K、M 表示，“D”表示耕地，“E”表示林地，“F”表示草地，“K”表示园地、“M”表示其他。
不动产单元代码共七层，前五层同宗地代码，第六层为定着物特征码，代码为 1 位，用“W”表示；第七层次为定着物单元编号，代码为 8 位，用“00000000”表示。
确保单元代码的唯一性和准确性，并与农村土地承包经营权地块编码建立一一对应关系，一旦编制不可随意修改。
（6）套合标注
①标注内容
与用地管理数据套合，分析已确权登记承包土地被依法征收占用、退耕还林，但已开展确权的情况。
与不动产登记数据套合，分析已确权登记承包土地与宅基地使用权、林地使用权、集体建设用地使用权等权属重叠情况。
②标注处理
针对所列分析内容，形成书面分析报告，报送采购人。在数据整合入库过程中，将套合分析结果写入宗地基本信息属性表备注栏，辅助后续农村土地承包经营权不动产登记业务办理。
（7）数据检查
逐条对整合处理后的农村土地承包经营权确权登记数据进行质量检查，包括数据源检查、数据整体性检查、数据完整性检查、矢量数据检查、属性数据检查、矢量属性一致性检查、空间定位准确检查、空间图形数据检查等。
（8）数据成果入库
检查合格后按照不动产登记数据库标准和巢湖市不动产数据库要求，进行属性数据入库和矢量数据入库等，对农村土地承包经营权基础数据、宗地数据、权利数据、权利人数据、登记簿等数据进行组织、编码、入库，自动生成数据入库报告。入库过程中不得影响不动产登记业务正常办理。入库图形、数据等需满足登记发证要求。
（9）登记信息与电子档案关联挂接
通过关键字段信息（不动产单元号、业务号等） 完成农村土地承包经营权存量数据整合成果与登记档案资料的挂接，对农村土地承包经营权数据中的空间数据与非空间数据建立关联关系，实现“图形－数据－档案”对应一致，形成“图－属－档”一体化的农村土地承包经营权登记存量数据体系。
5、数据质检汇交
农村土地承包经营权登记存量数据整合成果按照自然资源部不动产登记存量数据质量检查软件进行质检，根据质检报告修改完善，满足登记数据汇交条件，质检合格后汇交至不动产统一登记机构。
（二） ***平台衔接
中标人在农村土地承包经营权登记数据整合过程中，***平台开发技术公司做好对接工作，确保整理后的农村土***平台中正常运行支撑日常办证工作，并完成汇交。
1、***平台融合对接
中标人将严格遵循不动产登记数据库标准及接口规范，***平台技术要求，完成数据结构、字段定义、坐标系统和代码体系的统一。***平台开发公司协同，明确数据映射关系和接口协议，确保农村土地承包经营权数据在模***平台完全兼容，并能达到农村土地承包经***平台中实时互通共享，为后续登记融合奠定基础。
2、数据融合测试验证
在测试环境中开展***平台的验证工作，包括数据转换、接口传输、图属联动及业务功能测试。通过选取典型样本进行试运行，全面检验数据的完整性、***平台业务支撑能力，及时发现并整改问题，形成测试报告，确保数据在功能和性能上满足不动产登记日常办证需求。
3、***平台
在测试通过后，将全部整合成果安全、***平台生产环境，并进行运行稳定性监测。
4、***平台中的运行支撑
全程保障数据在登记发证、查询统计等业务场景中的可用性，协助窗口人员顺利开展工作，最终按上级要求完成数据成果的正式汇交，实***平台的常态化运行支撑。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 345.500000万元

履约期限、地点等简要信息：

履约期限：自合同签订之日起12个月内须完成农经权登记数据整合（数据整合成果必须符合国家不动产登记成果汇交标准并完成数据汇交）履约地点：巢湖市，采购人指定地点

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2026年04月14日

八、合同公告日期： 2026年04月14日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《***平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

累计办理时间：0天2小时23分45秒

• 市场主体提交
  提交节点：

  2026-04-14
• ****中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  2026-04-14

  办理用时：

  0天0小时9分
• 市场主体提交
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  2026-04-14

  办理用时：

  0天1小时49分
• ****中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  2026-04-14

  办理用时：

  0天0小时3分