南海实验学校物业管理采购（2026）比选公告

广东中采招标有限公司受佛山市南海区南海实验学校（简称“委托人”）委托，通过比选的方式确定1个中选人，完成南海实验学校物业管理采购（2026）的服务工作，符合资格条件的***平台（https://www.****.com）报名的形式获取电子比选文件。

一、项目基本情况：

1．项目编号：GDZC-26BX002

2．项目名称：南海实验学校物业管理采购（2026）

3．项目预算金额（最高限价）：人民币2,897,388.00元

4．项目内容及需求：本项目属于综合类物业管理服务，其中包括但不限于负责校园内的巡查工作、消防控制室以及校园清洁保洁、绿化养护及校园维修服务等管理工作。服务详细内容、要求及执行标准详见比选文件中的“用户需求书”。

二、供应商资格：

1. 具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册【有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或其他具有独立承担民事责任的能力的有效证照）扫描件】。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《比选函》）。

3. 与委托人存在利害关系可能影响比选公正性的供应商，不得参加比选（提供《比选函》）。

4. 法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选，否则按否决其响应处理（提供《比选函》）。

5. 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重违法失信行为”记录名单【（以代理机构于比选（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）】。

6. 本项目整体专门面向中小企业。只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目标的按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）划分行业为：物业管理。

7. ***平台电子卖场-集采馆-定点集市中定点供应商库内物业管理服务类的供应商【***平台的查询截图证明，***网址（https://****.gov.cn）】。

8. 本项目不接受联合体响应。

9. 按照比选邀请函规定的时间、地点和要求登记并获取比选文件。

三、比选文件获取须知：

1. 获取时间：2026年1月26日～2026年2月2日

2. ***平台：登录https://www.****.com（建议使用360安全浏览器，且需在浏览器设置中允许Flash运行）

3. 操作流程：

(1) 注册：在平台免费注册（平台核验注册信息与附件资料一致性，注册为一次性操作，后续按需变更完善），***平台首页“用户指南”《供应商注册手册》；

(2) 登录：注册成功后，通过https://www.****.com供应商登录入库登录系统，***平台，找到对应项目报名并下载比选文件；

(3) 支付：***网上支付完成费用缴纳；

(4) 费用标准：比选文件每套人民币300元，平台使用费人民币205元，售后不退；

(5) 发票开具：获取文件费用发票统一开具电子普通发票，统一为项目开标后一个工作日起开始处理，请扫码填写开票资料（必填联系电话、邮箱并在商家留言处填上项目编号）。

4. 技术支持：李工电话：187****6287；客服电话：0512-****1515。

特别提醒：平台将记录供应商在获取比选文件和响应过程中的IP***网卡MAC地址。如不同供应商出现IP或MAC地址相同且无法合理解释的情况，可能被视为委托同一单位或个人办理，或由同一电子设备编制响应文件，委托人有权按规定取消其响应资格并上报主管部门。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年2月6日09时30分。

递交文件地点：***平台（网址：https://www.****.com）。

比选地点：本项目为全流程电子招投标项目，***网上提交（电子版）。供应商须在提交响应文***平台（网址：https://www.****.com）上传加密的电子响应文件。

五、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

六、温馨提示：

***平台（https://www.****.com）获取比选文件及其他资料（含澄清和补充说明等）。如在比选文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400****095***网站首页在线客服。

七、对本次采购提出疑问，请按以下方式联系：

1. 委托人：佛山市南海区南海实验学校

地址：佛山****路****号

联系人：宋先生 联系电话：0757-****0282

2. 代理机构：广东中采招标有限公司

地址：佛山市****路****号一座1603室

联系人：张小姐、何小姐 联系方式：0757-****3027

邮政编码：528000 电邮：__****@****.com

3. 财务电话（开票等咨询）：189****5785

八、本项目相关公告在以下媒体发布：***平台（http://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）***网站（http://www.****.com）。相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

九、本项目不属于政府采购项目，不属于依法必须招标的范畴。

广东中采招标有限公司

二〇二六年一月二十六日