2026年消防维保检测服务招标公告

项目编号：HXGJXM2026-140

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本2026年消防维保检测服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安安居物业管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：2026年消防维保检测服务。

招标范围：本招标项目划分为12个标段，本次招标为其中的：

(001)2026年****城市服务消防维保标段

(002)2026年****城市服务消防检测标段

(003)2026年消防维保检测服务金安（润达）城市服务消防维保标段

(004)2026年消防维保检测服务金安（润达）城市服务消防检测标段

(005)2026年****城市服务消防维保标段

(006)2026年****城市服务消防检测标段

(007)2026年消防维保检测服务房总（群力）城市服务消防维保标段

(008)2026年消防维保检测服务房总（群力）城市服务消防检测标段

(009)2026年****城市服务消防维保标段

(010)2026年****城市服务消防检测标段

(011)2026年消防维保检测服务商管分公司消防维保标段

(012)2026年消防维保检测服务商管分公司消防检测标段

三、投标人资格要求

001（2026年****城市服务消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

002（2026年****城市服务消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

003（2026年消防维保检测服务金安（润达）城市服务消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

004（2026年消防维保检测服务金安（润达）城市服务消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

005（2026年****城市服务消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

006（2026年****城市服务消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

007（2026年消防维保检测服务房总（群力）城市服务消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

008（2026年消防维保检测服务房总（群力）城市服务消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

009（2026年****城市服务消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

010（2026年****城市服务消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

011（2026年消防维保检测服务商管分公司消防维保标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查。

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

012（2026年消防维保检测服务商管分公司消防检测标段)的投标人资格能力要求：

1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.投标人在“社会消防技术服务信息系统”完成注册，并审核通过，能查询到企业基本信息（***网站截图）

3.拟派项目负责人具有有效的一级注册消防工程师资格证书，且在本单位注册，信息在社会消防技术服务信息系统（https://****.gov.cn）中可查；

4.信誉要求：

4.1投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“***网”（http://****.gov.cn）列为失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

6.投标人需提供法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及被授权人近一年内任意一个月的社保缴纳证明）；法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月09日09时00分到2026年06月15日17时00分

获取方式：有意参与者请于2026年06月09日09时00分--2026年06月15日17时00***平台（***平台，网址http://****.com.cn）进行投标确认并按规定上传招标文件缴费凭证。购买完成后及时下载招标文件，逾期未下载的，责任自负。

文件售价：招标文件售价￥500元/标段，售后不退。

文件费收费信息：

户名：华夏国际项目管理（西安）有限公司

开户行：中国工商****城南科技支行

账号：3700024819200130193

购买后登陆“***平台（http://****.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月30日09时00分

递交方式：***平台（网址http://****.com.cn）。逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。网上递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月30日09时00分

开标地点：***平台（网址http://****.com.cn）。逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。网上递交。

七、其他

1.本次公告在《***网》、《***平台》发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，***平台前，***平台注册并下载“招采通电脑端软件”。***网站首页“****中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《***平台投标人操作手册》***平台注册、登录等操作内容。（***平台服务热线：029-****7800 转 8008，平台服务时间为工作日的 09 时至 18 时。）

3.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“***平台（***平台，网址http://****.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4.***平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，***平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的12个标段投标，****城服标段的不可兼中(例：****城市服务标段的消防检测服务和消防维保服务)。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安安居物业管理集团有限公司纪检监察部门。

九、联系方式

招标人：西安安居物业管理集团有限公司

地址：西****路****号****城

联系人：王工

电话：029-****7880

电子邮件：/

招标代理机构：华夏国际项目管理（西安）有限公司

地址：西安市莲湖区二环南路西段****楼

联系人：魏依依、陆文科、张艳萍、康敏茹

电话：029-****9970/72/73/75-805

‬电子邮箱：hx****@****.com