（不见面开标）竞争性磋商：铜陵市铜官区新城办事处湖滨花园一、二期小区物业服务项目（二次）竞争性磋商公告

项目概况

**铜****处 点击查看湖滨花园一、二期小区物业服务项目（二次）的潜在****中心 点击查看网站（https://****.gov.cn 点击查看）获取采购文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TLCG****SF***

项目名称：**铜****处 点击查看湖滨花园一、二期小区物业服务项目（二次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：***.**万元

最高限价：***.**万元

采购需求：**铜****处 点击查看湖滨花园小区住宅总面积******.**㎡，其中湖滨花园一期为多层住宅楼，总面积*****.**㎡；湖滨花园二期为高层住宅楼，总面积******㎡。本项目采购内容为依据《**省物业管理条例》、《**生活垃圾分类管理条例》、《**住宅物业服务标准(试行)》(建函〔****〕***号)等国家、省、市相关法律法规，按照**住宅小区物业服务C级标准对小区范围内的公共场所、道路、房屋建筑、室外地坪、绿化等部位的卫生保洁和定期消杀，各类垃圾的收集和清运，生活垃圾分类管理工作，区域内安保及秩序维护、设施设备维护维修更换及绿化管护、支次道路保洁等物业服务。本项目高层住宅单价限价为0.**元/㎡/月（住宅物业收费单价限价为0.5元/㎡/月（以******㎡为收费基数），此项为不可竞争费用，由成交单位向小区业主自行收取，政府补贴费用不得高于0.3元/㎡/月（以******㎡为收费基数），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付；另高层电梯、增压水泵、消防等公共能耗不高于0.**元/㎡/月（以******㎡为收费基数），此项为不可竞争费用，投标时按0.**元/平方米/月报价；服务过程中由采购人根据实际运行电费据实支付，但不得超过0.**元/平方米/月）；多层住宅单价限价为0.**元/㎡/月（住宅物业收费单价限价为0.**元/㎡/月（以******.**㎡为收费基数），此项为不可竞争费用，由成交单位向小区业主自行收取，政府补贴费用不得高于0.3元/㎡/月（以******.**㎡为收费基数），此项为可竞争费用，由采购人按合同支付），具体详见招标文件。

合同履行期限：本项目服务期为自合同签订之日起一年；在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，合同一年一签，总服务期最多不超过三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕*** 号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：铜****中心 点击查看网站（网址：http://****.gov.cn 点击查看）

方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从**公共资源交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后（办****中心 点击查看网站办事指南—CA数字证书和电子签章专区），使用CA数字证书登录**省市场主体库（地址：https://****.gov.cn 点击查看），填报企业基本信息及相关资料，投标供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标供应商负责。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：铜****中心 点击查看开标十室

五、开启

时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：铜****中心 点击查看开标十室

公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.本项目采用网上不见面磋商，响应文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。响应单位须在投标截止时间之前使用CA锁自行登录不见面开标大厅，并在解密指令发出后**分钟之内完成解密，响应单位未按规定完成解密，视为放弃投标。响应单位在项目开、评标期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随****委员会 点击查看发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：********** 点击查看。

不见面开标大厅登录方式：铜****中心 点击查看网站（http://****.gov.cn 点击查看），选择不见面开标大厅登录。具****中心 点击查看网站下载专区的《**不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。

2.本次竞争性磋商****中心 点击查看网站、**省政府采购网、**省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：**铜****处 点击查看

地址：****道****号 点击查看

联系方式：****-******* 点击查看

2.采购代理机构信息

名称：铜****司 点击查看

地址：安****路****号 点击查看

联系方式：*********** 点击查看

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：*********** 点击查看

附件信息：

• 招标文件正文 http://****.1.*** 点击查看