杨集镇方庄村农产品实施用房-厂房（专门面向中小企业）

竞争性磋商采购公告

受灌云县杨集镇方庄村股份经济合作社的委托，连云港九恒项目管理有限公司就杨集镇方庄村农产品实施用房-厂房（专门面向中小企业）（JSJY1110002047998001001 ）项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

杨集镇方庄村农产品实施用房-厂房（专门面向中小企业）的潜在供应商应在“灌云县非必须公开招标内***平台”自行下载获取竞争性磋商文件，并于2026年06月11日10时00分00秒（北京时间）前上传电子响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSJY1110002047998001001；

2、项目名称：杨集镇方庄村农产品实施用房-厂房（专门面向中小企业）；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、预算金额：人民币1479812.97 元；

5、最高限价：人民币1479812.97 元，报价超过最高限价的按无效响应处理；

6、建设地点：灌云县杨集镇方庄村；

7、工程范围：在杨集镇方庄产业园旁新建农产品仓储车间，约1000平方米钢结构厂房及水电、消防、排水、防水，及约400平方米场地硬化等附属配套。具体详见工程清单及图纸。

8、承包方式：包工包料；

9、质量标准：合格；

10、合同履行期限（工期）：90日历天（具体开工日期以采购人发出的书面开工令为准）；

11、本项目不接受联合体参加磋商。

注：本项目采购方式为竞争性磋商，评审过程中依次有磋商环节和二次（最后）报价独立环节。供应商须在接到最终报价通知后20分钟之内使用本单位CA锁，登录供应商系统，自行系统上填报最后报价并签章后提交（逾期未报价者视为自动放弃最后报价，由此产生的所有后果由供应商自行承担。）

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

注：根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》。

2、落实政府采购需满足的资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、苏财购[2022]45号，本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，并上传至电子投标文件中，详见磋商文件。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产条件，且具有建设主管部门颁发的企业安全生产许可证（在有效期内）。

（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格证书，并具有安全生产考核合格证书（B 类）（在有效期内）；

（3）拟派项目负责人必须为供应商的正式员工，提供完整劳动合同和2025年11月至2026年04月（含）以来6个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；

（4）拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；（拟派总承包项目经理不得在其他项目中担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）（见格式“供应商承诺书”）

注：在建工程是指处于中标/成交结果公告（直接发包的***网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（5）磋商供应商及项目负责人无不良行为承诺；（见格式）

（6）本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺，若磋商有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格。（核查资质指响应文件所要求的相应资质）；

4、本项目其他资格要求：

（1）响应文件递交截止前，被信用中国、中国政***网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

备注：采购人或采购代理机构通过信***网站（www.****.gov.cn 点击查看）、中国政***网（www.****.gov.cn 点击查看），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

（2）本项目成交后不允许分包或转包。（见格式“供应商承诺书”）

5、法律、法规规定的其他条件。（如有，请按要求提供）

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：自文件发布之日起至2026年6月5日17时30分止（北京时间）

2.地点：请供应商于投标截止时间前登录灌云县非必须公开招标内控专区进行投标，报名成功后下载磋商文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名，下载磋商文件以后可以对该项目进行投标相关操作，否则无法投标。（提醒：请供应商务必在规定截止时间前获取磋商文件，否则将导致投标失败！）；

3.方式：供应商使用“CA数字证书”登录“电子招标投***平台”获取；本竞争性磋商公告及竞争性磋商文件中“电子招标投***平台”是指：灌云县非必须公开招标内***平台（http://www.****.gov.cn 点击查看）；

4.售价：磋商文件售价0元，平台服务费200元。

四、响应文件的提交

截止时间：2026年06月11日10时00分（北京时间）

地点：供应商自行选择任意地点登录灌云县非必须公开招标内控专区不见面开标大厅参加远程开标。

五、开启

时间：2026年06月11日10时00分（北京时间）

地点：供应商自行选择任意地点登录灌云县非必须公开招标内控专区不见面开标大厅参加远程开标。

六、公告期限

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本磋商文件中标注★号的部分为实质性要求和条件，如不满足将按无效投标处理。

2、磋商保证金的形式：电汇（不接收现金、汇票和支票）

金额：贰万玖仟整（￥29000元）

供应商保证金到帐截止时间：同投标截止时间

户名：连云港九恒项目管理有限公司

账号：3207230181010000043390

开户银行：江苏灌云农村商业银行股份有限公司东王集支行

供应商保证金缴纳时应注明：（项目名称）

（1）磋商保证金必须在磋商截止时间前到达连云港九恒项目管理有限公司账户内。

（2）磋商保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。

磋商保证金退还要求：

（1）磋商保证金退还由采购人或代理机构负责，磋商保证金银行同期利息一并退还。

（2）中标结果公示发出后，未中标供应商的磋商保证金由采购人或招标代理机构在交易系统提交、审核，原路退还磋商保证金。

（3）成交单位的磋商保证金在合同备案成功后由采购人或招标代理机构原路退还磋商保证金。

（4）如遇到特殊情况（如质疑投诉、行政处罚）磋商保证金暂缓退还，待处理完毕后仍需退还时由采购人或代理机构原路退还磋商保证金（不予退还情形除外）。

2、本项目竞争性磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

3、无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政***网网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：灌云县杨集镇方庄村股份经济合作社

地 址：灌云县杨集镇

联系方式：唐书记

联系电话：159****2058 点击查看

2、采购代理机构信息

名称：连云港九恒项目管理有限公司

地址：****路****号 点击查看

联系方式：吴工

联系电话：158****1221 点击查看

3、项目联系方式项目联系人：唐书记电话：159****2058 点击查看

特别提醒

1.本次磋***网络投标(加密文件),不需要供应商提供纸质响应文件,成交供应商在领取中标通知书时向采购人提供一正四副共五份书面响应文件。成交供应商提供的书面响应文件***网络上传响应文件（加密文件）一致。

2、招（投）标文件制作工具下载说明：供应商请到灌云县非必须公开招标内***平台“办事指南”下载中心下载。

3、如果您是第一次在灌云县进行限***网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔***网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登***网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活

连云港市公共资源交易中心地址:****路****号 点击查看****中心**** 点击查看。

实体CA锁(连云港办理点)：连云港市海****广场****室 点击查看

各机构联系方式如下:

因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：

2、电子招投标说明

2.1、本项目采用全程电子交易、网上开评标。请磋商供应商严格按照磋商文件的规定用响应文件制作工具制作响应文件、签章和加密，并在投标截止期前上传***平台中，否则所造成的一切后果由磋商供应商自负。

2.2、磋商供应商确认参加本项目投标的，在投标前须办理供应商诚信库、CA证书以及电子签章后方可参加投标。

供应商进入“灌云县非必须公开招标内***平台”，完成注册、CA办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取采购文件的项目，信息录入后下载交易文件即可参加该项目采购活动。其他途径获取的磋商文件无效，投标时响应文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。系统操作咨询：0512-****8503 点击查看，0518-****1319 点击查看。

注：投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称 联系人 联系电话

国泰新点 王工 199****8931 点击查看