山东高速物业管理有限公司汉峪金谷A7区域部分办公楼层维修改造项目谈判采购公告

项目编号

SDGS-LY-2026-1702

项目名称

山东高速物业管理有限公司汉峪金谷A****楼维修改造项目

项目所在地

山东省-济南市

采购人

山东高速物业管理有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

工程

采购组织形式

委托采购

代理机构

海逸恒安项目管理有限公司

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划工期

（设计周期）

30日历天

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1项目概况

高速物业运营租赁的汉峪金谷A****楼宇部分办公区域的装饰装修、房屋布局及设施设备的功能性已无法满足现有承租业主的办公需求，为更好的服务承租业主，提升项目运营满意度，打造运营租赁标杆示范项目，拟****楼进行维修改造施工，包括但不限于调整房屋布局，增设功能空间，并根据调整后布局进行消防设施设备改造及水电管线、***网改造等。

2.2采购范围

本次谈判采购共分为1个包件。成交供应商按照合同规定实际需求计划，完成相关维修改造工作。

3.1

各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照。（2）具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

业绩要求

近3年（2023年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少具有1个同类装饰装修施工项目业绩（合同金额150万元及以上或者建筑面积500平方米及以上的项目，提供合同及交（竣）工验收证明复印件）。

财务要求

无

信誉要求

供应商不得存在下列情形之一：

（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（6）近3年（自2023年1月1日至报价截止时间）供应商单位、法定代表人和拟委任的主要人员存在行贿犯罪行为的；

（7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

联合体要求

不接受联合体报价。

其他要求

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3.2

每个供应商可最多响应1个标段，且允许中1个标段。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1采购文件获取时间

2026-09-09 09:00至2026-09-11 17:00

4.2采购文件获取地点

***平台（网址：http://****.com）。

4.3采购文件费用

采购文件每套售价免费下载元，图纸每套售价/元，其他文件费用/元

4.4采购文件获取要求

***网员注册。***网登录“***平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2026-09-15 09:30。

5.2响应文件递交地点

***平台

5.3递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF***平台。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2026-09-15 09:30；

递交地点：***网上开标大厅。

本***平台(http://www.****.com)、***网(http://www.****.com)、***平台(http://****.com)发布。

1.***平台首页“帮助指南-操作手册”，咨询电话：400****558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速物业管理有限公司

海逸恒安项目管理有限公司

地址

****城区汉峪金谷A7-****楼

****广场

邮政编码

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联系人

李茂臣

刁振宇

电话

153****0829

187****3295

传真

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