昌都市第二小学2025年度消防器材维保项目

一、项目背景

为保障西藏昌都市第二小学全体师生的生命财产安全，确保校园内消防器材时刻处于良好运行状态，有效预防和应对火灾事故，特开展本消防器材维保项目。学校建筑众多，****楼、****楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等，人员密集，对消防系统的可靠性要求极高。

二、维保范围

1. 灭火器：学校内各区域配备的手提式、推车式灭火器，包含干粉灭火器、二氧化碳灭火器等各类别。

2. 火灾自动报警系统：火灾探测器（烟感、温感等）、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防广播、消防电话等设备。

3. 应急照明和疏散指示系统：应急照明灯、疏散指示灯、应急电源等。

三、维保要求

1. 日常巡检：每日对消防器材进行外观检查，确保灭火器压力正常、铅封完好、外观无损坏；消火栓箱内设备齐全、无生锈腐蚀；应急照明和疏散指示标志亮灯正常等。填写日常巡检记录，发现问题及时上报。

2. 月度维保：

- 对火灾自动报警系统进行功能测试，包括探测器报警功能、手动报警按钮报警功能、报警控制器联动功能等 ，检查有无故障报警信息并及时处理。

检查消火栓系统，测试消火栓的静压和动压，启动消防泵，***网有无漏水现象 。

检查自动喷水灭火系统的阀门开启状态、末端试水装置的压力和水流情况，对喷头进行外观检查，查看有无被遮挡、损坏。

对应急照明和疏散指示系统进行功能测试，检查应急电源的充放电情况 。

3. 季度维保：

- 对气体灭火系统（如有）进行检查，包括灭火剂储瓶的压力检查、驱动装置的功能测试等 。

- 对火灾自动报警系统的线路进行检查，查看有无老化、破损等情况。

四、公司资质与设备要求

1. 公司资质：公司须具备消防设施操作资格证书，项目公司应具有丰富的消防维保项目管理经验。

2. 设备要求：维保单位应配备专业的检测、维修设备，如消防检测箱、压力测试仪、风速仪、兆欧表、接地电阻测试仪等，确保设备的精度和可靠性满足消防维保工作需要。

五、响应时间

接到学校消防器材故障通知后，维保人员应在[30]分钟内做出响应，一般故障[1]小时内到达现场进行维修，重大故障[30]分钟内到达现场，并在最短时间内排除故障，恢复消防器材的正常运行。