新塑东区公寓楼商业改造项目（安装及土建）招标预告

****公寓商业改造项目（安装及土建）招标预告

一、招标人：成都东方投资控股有限公司

二、工程名称：****公寓商业改造项目（安装及土建）

三、项目建设地点：新疆省昌吉州吉木萨尔县五彩湾准东工业园

四、建设内容及规模：本工程位于新疆维吾尔自治区，昌吉回族自治州吉木萨尔县，准东经济技术开发区，****城境内。主要内容****楼商业改造项目，包含1#、3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#楼、食堂及服务用房一层、二层土建及安装改造，2#、4#、6#、13#楼一层部分土建及安装改造，本次商业改造总建筑面积约2万㎡。

***网（高压、低压、给水、排水、消防、供暖），道路前期已施工完成，***网需进行道路保护性破除、管沟保护性开挖。

五、工期：暂定2024年07月07日-2024年08月15日（具体时间以甲方工程师通知为准）

六、招标范围：

（一）土建部分：本次商业改造主要内容为室内一层、二层部分墙体拆除，新砌筑公区墙体及装修，部分分户墙，改造公共卫生间，****楼梯等，具体范围详图纸；

（二）安装部分：***网安装、室内一层、二层水电安装施工合同界面划分如下；

1、室外给水管道：

新增外摆区域给水管道，****楼的室外埋地给水主管道接驳，冻土层以下埋地敷设至外摆内并预留阀门。

2、室外污水管道（含污水检查井安装、隔油池修建）：

室外污水管道由1#、3#、5#、7#、8#、9#、10#、12#、16#楼一层新增污水管道接驳至室外新增隔油池，由隔油池出水口接驳至原有污水井。

3、室外供暖管道(含管道打压测试)：

室外新增外摆区域****楼的室外埋地供暖供回水主管道冻土层以下埋地敷设接驳至外摆内并预留阀门。

4、室外喷淋管道（含管道打压测试）：

室外新增喷淋主管道由消防水泵房外喷淋主管道接驳，冻土层****楼喷淋主管道。

5、室外新增高低压开关柜、箱式变压器、室外强电管道预埋、室外强电电缆敷设（含电缆井砌筑，箱变基础砌筑）：

a、室外强电预埋管道由配套8#楼室外新增A1-6#箱变电缆井预埋至1#、2#、3#、4#楼室外强电井。

b、室外强电电缆由配套9#楼配电室内，低压配电柜出线口接驳至1#、2#、3#、4#楼首层电井内电源总配电箱进线开关。

6、室外弱电电缆敷设（含室外弱电桥架盖板恢复）：

新增消防联动电缆敷设，****楼一层弱电井消防联动端子箱沿室外弱电管道、****公寓物业办公室消控主机。

7、***网

***网，****楼外给水管道接驳并预留阀门井，接驳至绿化区域，预留给水阀门井。

8、室内给水管道（含阀门，远传水表安装，打压测试）：

室内给水管道，利用原有一二层预留给水接驳点接驳至室内新增预留给水点位，并安装远传水表及阀门。

9、室内排水管道（含室内地面破除、接驳至室外污水井、闭水、通球试验）

室内新增排水管道接驳至室外污水井。

10、室内消火栓管道（含管道打压试验）

室内新增消火栓管道由原有公区过道消火栓水平主管道接驳至新增消火栓位置处，并安装组合式消火栓箱。原有消火栓箱按照本次设计图纸内容进行位置调整。

11、室内喷淋管道（含管道系统打压试验）

室内喷淋管道按照本次设计图纸施工安装报警阀组、公区过道主管道，公区过道喷淋支管及喷头。公区过道喷淋主管道至户内喷淋支管仅施工进入户内并安装堵头。

12、室内电气安装

室内新增电气配电箱、配电柜安装，户内配电箱供电由电井内新增商业总配电箱沿桥架敷设电缆接驳至户内。****楼梯间、过道普通照明、应急照明、疏散指示回路接入已建普通照明及应急照明、疏散指示回路。

13、室内弱电安装

室内新增弱电施工，弱电桥架按照设计图纸进行施工，其中1#3#5#7#8#9#10#11#12#16#楼二层弱电桥架按照设计图纸进行位置调整。

14、室内消防联动安装

室内新增消防联动设备由户内点位敷设管线接驳至弱电井消防端子箱。

七、投标人资格要求：

1、要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构，在“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/）”系统中未被列入企业经营异常情况名录、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，在国家企业信用信息系统(www.****.gov.cn)经查询未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），投标人必须有良好的企业财务状况，提供包括2021~2023年经会计师事务所审计的审计报告及加盖会计师事务所公章的财务报表关键页（资产负债表、损益表及现金流量表）；

2、投标人天眼查企业评分不低于60分，上年度营收不低于1200万元；

3、企业要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上、市政工程施工总承包三级及以上、建筑装修装饰承包二级及以上任意一个均可；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力；近三年承接过300***网新建或改造、装修类似项目，已完成或正在实施的类似项目不少于3个（新疆地区业绩优先）。

4、项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理；提供在本公司不少于半年的社保证明；提供负责过的类似业绩不少于2个。

证明材料：（1）业绩合同（需能体现项目负责人的名字，如合同上未体现，需提供其他可以证明的材料）；（2）执业资格证（如有）；（3）职称证（如有）；（4）在投标单位的社保不少于6个月。

特别提示：（1）资格预审阶段提交的项目负责人，在招投标环节中，未经招标人同意不得更换，擅自更换视同资格预审不合格。

（2）需提交公司营业执照、厂家授权书等相关资质，投标人认为有必要提供的其他企业证件等。

八、资格预审文件具体编制***网站上获得：

1、***平台：https://****.cn；

2、***网站：https://www.****.com（需联系王工获取完整资格预审文件）。

九、投标人资格预审文件编制递交要求：

1、根据《投标单位资格预审表》内容要求填报，证明文件扫描件（图片格式）放置到对应文件夹（原件彩色扫描即可，复印件需盖公司鲜章）；

2、递交方式：

（1）电子文档：《投标单位资格预审表》、证明文件扫描件发送至招标指定邮箱：df****@****.cn；

3、递交时间：2024年06月05日10:00时

4、联系人及联系方式：王工（主要负责人）028-****2182、177****1375（企业微信同号）

彭工028-****2183

十、资格预审文件格式及内容：

（一）授权委托书

（二）采用电子招、投标的约定确认函

（三）《投标单位资格预审表》（可编辑电子版）

（四）证明文件（按文件名称扫描对应放入）（电子版）