中铁十二局集团有限公司万柏林区老旧小区改造项目、花语雅颂项目、南北雷项目、佛山福能项目、温泉街道东温社区项目、阜淮3标项目、圪僚沟回迁安置房项目、王四营回迁房项目、西安地铁项目、扬州综合保税项目自购物资集中采购招标招标编号：CR12G-2025-WZJC-WZ55

中铁十二局集团****小区改造项目、花语雅颂项目、南北雷项目、佛山福能项目、温泉街道东温社区项目、阜淮3标项目、圪僚沟回迁安置房项目、王四营回迁房项目、西安地铁项目、扬州综合保税项目

自购物资集中采购招标

招标编号：CR12G-2025-WZJC-WZ55

1. 招标条件

本招标项目太原市万柏林区2024****小区改造项目已由太原市万柏林区行政审批服务管理局以《关于太原市万柏林区2024****小区改造项目可行性研究报告的批复》（万审管投审字(2023)1987号）批准建设，项目业主为****城乡建设局，建设资金来自太原市政府专用债，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司太原市万柏林区2024****小区改造项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目业主为太原恒颖房地产开发有限公司，项目资金是自筹。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第一项目部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目中铁十二局建筑安装工程有限公司南北雷和赤兰桥村EPC项目已由西安市发展和改革委员会批准建设，****城乡建设开发有限公司，建设资金自筹100%。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团建筑安装工程有限公司南北雷和赤兰桥村EPC项目部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目佛山福能智造科技产业园项目已批准建设，项目业主为佛山福能智造科技有限公司，建设资金来自企业资金，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目温泉街道东温社区安置区建设项目,项****城市建设有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司温泉街道东温社区安置区建设项目工程指挥部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本****城至宿州（淮北）铁路已由《安徽省发展改革委关于新建阜阳至蒙 城至宿州（淮北）铁路可行性研究报告的批复》（皖发改基础〔2020〕658 号）批准建设，建设 ****城际阜淮铁路股份有限公司，建设资金来自项目资本金及债务性资金，项目资金已落实；本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司阜淮铁路FHZF-3标项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段项目经理部业主为太原市柏林宝地建设开发有限公司，建设资金来自：自有资金、银行贷款。招标人为中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段经理部。建设资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项****新村农民回迁安置房及配套设施项目（C-1#****楼等27项） 已由 北京市朝阳区发展和改革委员会 以 朝发改〔2014〕832号 批准建设，项目业主为 北京五方嘉和房地产开发有限公司 ，建设资金来自 集体经济组织投资，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公****新村农民回迁安置房及配套设施（C-1#****楼等27项）项目部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目(一期)一标段项目部已由****城管理委员会批准建设，****城****城市发展有限公司，建设资金来源自筹，资金已落实。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团建筑安装工程有限公司西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目(一期)一标段项目部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

本招标项目扬州综合保税区农资产业基地项目已由扬州经济技术开发区管委会以扬开 管审备(2024)93 号批准建设，项目建设单位为扬州恒乐农资有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为 100%。本次物资招标的招标人为中铁十二局集团有限公司扬州综合保税区农资产业基地EPC总承包项目经理部，现对已具备招标条件的自购物资进行公开招标。

2．项目概况与招标内容

2. 1项目概况

2.1.1****小区改造项目：2024****小区改造项目包括四个标段12个小区，分别为****苑小区；下****花园；万柏林街道第二标段彭村新区一区、****小区；小井峪街道第一标段区委院宿舍、应用技术学院、煤运宿舍、****小区、河西中学、****苑、****小区。

项目内容为：小区内的道路、给水、消防、排水、供热、燃气、供电、照明、弱电、监控、绿化、景观、安防等基础设施，小区的生活垃圾收集站、垃圾分类收集点、无障碍设施、楼道内扶手等服务设施，小区的非机动车棚、停车系统、园林工程、健身器材、标识牌、楼道粉刷、屋顶防水、建筑立面粉刷、围墙工程、节能改造工程、****城市等品质提升设施工程。

2.1.2花语雅颂项目：本工程位于山西省太原市小店区，建设单位是太原市恒颖房地产开发有限公司，监理单位是广州市恒合工程监理有限公司，设计单位是成都基准方中建筑设计有限公司，项目位于小店区圪塔营村及化章堡村，化章街以南，大运路以东，太太路以西，二号线以北。总建筑面积37.98万㎡。根据目前已施工现状及项目开发计划，将项目分为两期开发。首期建设内容为：7#、8#、9#、10#、11#****楼、****楼、大门、换热站、配套工程及地下车库工程。二期建设内容为：1#、2#、3#、4#、5#、6#****楼、商业、幼儿园、配套工程及地下车库工程。住宅交付标准：毛坯交付。本标段计划工期：36个月，竣工日期：2028年12月31日。

2.1.3南北雷项目：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司承建的南北雷和赤兰桥村EPC项目，工程所在地址：西安市长安区，西至翰林南路，南至规划路，东至规划路，北至香积大街。本标段为地块2#、5#，占地面积约为6.69万平方米，建筑面积约27.19万平方米；计划工期850天；合同金额8.35亿元。

南雷村、北雷村和赤兰桥村安置用房DK5项目共包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#共7栋18层高层建筑物，1栋3层幼儿园，2栋4层商业以及车库。

南雷村、北雷村和赤兰桥村安置用房DK2项目共包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#共8栋18层高层建筑物，3栋4层商业以及车库。

2.1.4佛山福能项目：项目用地面积42829.5㎡，拟建总建筑面积约171096㎡，包含工业厂房，一栋11层宿舍（含食堂）、****楼及负一层地下室等厂房配套工程；拟建地上建筑面积约163688㎡，容积率4.0，绿化率15%；拟建地下室面积约7408㎡，拟建机动车位491个。本标段计划工期：820日历天。

2.1.5温泉街道东温社区项目：本项目温泉街道东温社区安置区建设项目位于青岛市即墨区温泉镇大田路以南、泉海路以东、规划路以西、规划路以北。用地面积约133065 m²（约合199.6亩），总建筑面积181988.7m²，高度49.9m，地上建筑面积119098m²，地下室地下建筑面积62890.7 m²，结构形式为框剪结构，基础形式为筏板基础及独立基础结合形式，容积率约1.85。包括地下2层（局部3层），6栋地上11层、11栋地上17层住宅高层建筑及沿街商业、配套公建等。本标段计划工期：40个月，竣工日期：2024年12月31日。

2.1.6阜淮3标项目：****城至宿州(淮北)铁路线路起自阜阳西站，经亳州市利辛县、蒙城县，止于在建淮北至宿州至蚌埠铁路双堆集站，正线全长约142.5公里，阜阳至蚌埠联络线左线长 4.67 公里、右线长 4.09公里。****城站、利辛站、颍泉站、阜阳西站4座车站站房及相关工程，其中: 颍泉站站场建设规模为 2 台 4 线，建筑面积 4500 ㎡。 阜阳西站是淮北至宿州（蚌埠）至阜阳和商丘至合肥至杭州客运专线和郑州至周口至阜阳铁路的客运站之一。本阜阳西站工程在郑阜场原 2 台 7 线（含正线 2 条）****城际到发线 5 条，有效长 650 米；设 450m×12m×1.25m 侧式站台 1 座，450m×12m×1.25m 中间站台两座。站房建筑面积 7998 ㎡。

2.1.7圪僚沟回迁安置房项目：中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段项目经理部，建设地点位于山西省太原市万柏林区王家庄村，东至规划30米城市道路，****城改用地边界，南至上庄街，北至兴华西街。包括：11#****楼商业、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、西地库、垃圾转运站、换热站、基坑支护、挡墙工程。总建筑面积约为149423.79平方米，其中地上建筑面积约为107807.76平方米，地下建筑面积约为41616.03平方米。

2.1.8王四营回迁房项目：****新村农民回迁安置房及配套设施项目(C-1# ****楼等27项)总建设面积174717. 52平方米。位于北京朝阳区王四营乡官庄村，****新村中路，****新村西路，****新村南路，北至观音堂路。其中，地上建筑面积106056.41平方米，地上层数分别为15/18/21/22/24/27层。地下建筑面积68661.11平方米，地下层数为2/3层。高层住宅为混凝土剪力墙结构，配套公建为框架混凝土填充墙结构，地下车库为框架结构，结构设计使用年限为50年，工期总日历天数1186天。为回迁安置房、配套用房，共包括 27 个单体。

2.1.9西安地铁项目：西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目(一期)北地块一标段10栋高层为2#6#楼、8#12#楼(均为26F)及车库(1F/2F)，1栋23F的高层为7#楼及车库(1F/2F)，及其范围内附属配套设施。总面积约为 132716.31平方米，具体范围及内容详见施工图纸、技术要求、招标工程量清单及其编制说明。。本标段计划工期：28个月，竣工日期：2026年11月30日。

2.1.10扬州综合保税项目：扬州综合保税区农资产业基地项目位于江苏省扬州市扬州经济技术开发区金山路 129 号，场地位于长江下游。

本项目占地面积31501.04平方米，总建筑面积为24556.62平方米；其中，地上建筑面积：24300.84平方米，地下建筑面积：255.78平方米。1#厂房、2#****楼、消防水池、初期雨水池、雨水收集池、成品岗亭及场地硬化等室外工程。

施工范围包括图纸范围内全部内容（含变更），主体结构、建筑装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、建筑消防、智能化系统、通风与空调、建筑节能、热力工程、燃气工程、泛光照明及绿建（节能)、标识、室外工程等全部施工内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或代理商；代理商须提供生产厂出具的针对投标包件授权函或经销商证明；

（2）许可和认证要求：生产工艺、装备必须符合国家相关规定，产品符合国家现行标准；

（3）生产能力要求：具有相应的专业技术人员和符合国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备；

（4）财务能力要求：具有良好的财务能力；投标人须提供2023年、2024年连续两年财务报表，附表中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关财务证明材料；

（5）质量保证能力要求：须提供招标物资2022年1月1日至开标之日第三方专业检测机构（有CMA或CNAS标识的检测机构）出具的合格检测报告不少于1份；每种物资全指标技术参数性能满足国家最新标准的各项规定；

（6）供货业绩要求：具有招标物资2022年1月1日至开标之日铁路、公路、市政、房建建设项目的供货业绩不少于1份（附合同复印件（含新签合同和正在执行的合同））；

（7）履约信用要求：信用良好，须提供2023年、2024年纳税信用等级或由当地税务部门提供的的纳税信用证明及“信用中国”网站查询结果页面截屏并盖投标人公章，详见本章3.2项要求；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关履约证明材料；

（8）其他要求：投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；具备跨地域的供应、集散能力。

佛山福能项目：

电梯品牌限制：广日、巨人通力、三菱

配电箱元器件品牌限制：

1 .高压断路器：良信 、常熟开关 、上海人民

2 .微机保护：许昌继保测控仪表 MK-60H 系列、杭州岩中微机保护 HG8000 系列、中科森尼瑞微机保护 CAS-22AS。

3 .框架断路器：良信 、常熟开关 、上海人民

4 .塑壳断路器：良信 、常熟开关 、上海人民

5 .双电源：良信 、常熟开关 、上海人民

6 .微型断路器：良信 、常熟开关 、上海人民

7. 接触器及热继电器：良信 、常熟开关 、上海人民

3.2投标人具有良好的企业信誉，2022年1月-开标当日无任何违法和违约行为；2022年1月-开标当日未发生因物资质量问题引起的责任事故；***平台（网扯:www.****.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人，并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；不接受近三年来被“***网”（http：//****.gov.cn）列为失信被执行人的投标人。并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章。

3.3投标人在2023年1月1日至投标截止日期间内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录、产品质量纠纷败诉及合同纠纷败诉情况。各投标人需在投标文件中提供承诺说明并加盖公章。***网（http://****.gov.cn）进行近一年内的刑事与民事案由查询，***网网页截图并加盖投标人公章。

3.4投标保证金的金额：本次招标项目包件各个包件保证金均为1万元。投标人需按照招标文件中第二章投标人须知前附表3.4.1要求足额按时缴纳；未按招标文件规定汇入投标保证金的投标人，视为放弃，不进入评审环节。

3.5本次招标不接受联合体投标。

不接受因物资质量、供应等问题，被行业主管部门处罚且在有效期内的供应商；

***网公布有违法行为记录及物资供应不良记录的供货商；

不接受自投标文件递交之日起前1年有人民法院生效判决有行贿、失信、被执行人行为的供应商；

不接受已清退出铁路市场的供应商；

不接受中国国家铁路集团有限公司发布的信用评价结果处于投标限制期的供货商；

不接受中国国家铁路集团有限公司公布的不良信用暂停合作关系且处于处罚期的供应商。不接受在现行中国铁建选择合作方风险警示名录中的生产厂或代理商。

不接受在中铁十二局集团黑名单以及各相应招标人所属工程公司警示名录中的生产厂或代理商。不接受在最新《中铁建“行贿人黑名单”》表中所列的供应商。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月24日至2025年11月28日，采用汇款方式购买招标文件电子版，咨询时间每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。

采用汇款方式购买的，投标人须将购买标书款汇入中铁十二局集团有限公司账户，并将：

汇款凭证扫描件（汇款时间必须在售招标文件的日期内，汇款凭证备注注明包件号，汇款账户见公告7.11项,不接受个人汇款）上传至铁建云链；

本次招标文件电子版请在铁建云链上下载（https://www.****.com），标书费凭证务必在发售期内上传至铁建云链相应位置后，工作人员会在后台手动开通，投标人投标界面显示“标书费已缴纳”状态即可线上自行下载招标文件，若未及时开通请联系冷工：199****8085;陆工：150****2139，未在发售期内点击参与报名或未上传标书费缴费凭证的投标人报名无效，无法参与本次投标。

售价详见招标公告附表1，售后不退。

4.2本次招标文件一包一投。

4.3***平台(网址:https://www.****.com)完成注册，***平台的“供方子门户”，在所投标段(包件)点击参与投标完成线上报名工作，本次投标需要使用电子CA锁，请在开标前提前办理好铁建云链的电子CA锁(具体操作参见“铁建云链-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”等附件或咨询铁建云链客服400****888，供应商用户也可通过搜索QQ群号（1群：365610090；2群：315496979；3群：854568206；4群：737474320）进群进行解答疑惑、处理操作过程中产生的问题)。（电子CA锁办理需要约一周时间，请各投标人一定提前办理，无CA不影响购买标书，但影响开标，投标人在招标文件发售截止后七个工作日必须完成办理。）

5．投标文件的递交

5.1电子投标文件的递交:投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年12月17日9时30分。网上递交:***平台(网址:https://www.****.com的“供方子门户”。投标保证金缴纳凭证务必在规定时间内上传至铁建云链相应位置后，工作人员会在后台手动开通，投标人投标界面显示“投标保证金已缴纳”状态即可进行投标文件上传递交以及报价维护，若未及时开通请联系冷工：199****8085;陆工：150****2139开通云链已缴费系统。

投标人须在投标截止时间前完成所投包件投标文件上传递交以及报价维护，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。

5.2铁建云链线上投标文件的递交格式：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包，投标文件的命名必须为“投标人公司名字+对应的包件号”。

5.3铁建云链线上报价及维护报价中，当物资数量为1时，单价部分需填写为总价，遵循“总价×1=总价”的原则。当铁建云链相应包件上的物资清单与招标文件不相符时，以招标文件中的物资为主，铁建云链仅作为投标人对相应包件的报价使用，投标人仅需在报名参加的对应包件中填好最终报价即可，***网上相应包件物资是否齐全，只要保证最终报价与投标文件中的一致即可。

5.4本次投标文件需要使用CA锁，2025年12月17日上午9：30开标结束后投标人需要手动解密标书，解密时间为9：30至10：30，即开标后一小时内解密，逾期视为放弃投标。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在铁建云链https://www.****.com、

***网http://www.****.com.cn

7．联系方式

7.1招标人：中铁十二局集团有限公司太原市万柏林区2024****小区改造项目部

联系人：万安民 电话：176****8168 电子邮箱：an****@****.com

7.2招标人：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第一项目部

联系人：潘辉 电话：159****2444 电子邮箱：48****@****.com

7.3招标人：中铁十二局建安公司南北雷和赤兰桥村EPC项目部

联系人：赵正阳 电话：173****1653 电子邮箱：13****@****.com

7.4招标人：中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部

联系人：权雷栋 电话：136****3528 电子邮箱：88****@****.com

7.5招标人：中铁十二局集团有限公司温泉街道东温社区安置区建设项目部

联系人：谢进宁 电话：188****0936 电子邮箱：10****@****.com

7.6招标人：中铁十二局集团有限公司阜淮铁路FHZF-3标项目经理部

联系人：黄嘉鹏 电话：186****2263 电子邮箱：17****@****.com

7.7招标人：中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段项目经理部

联系人：苏宇 电话：133****3658 电子邮箱：29****@****.com

7.8招标人：中铁十二局集团有限公****新村农民回迁安置房及配套设施（C-1#****楼等27项）项目部

联系人：尹智芳 电话：178****4846 电子邮箱：23****@****.com

7.9招标人：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目(一期)一标段项目部

联系人：黄澳 电话： 130****7885

7.10招标人：中铁十二局集团有限公司扬州综合保税区农资产业基地EPC总承包部

项目地址：广****大道****号

联系人：黄嘉鹏 电话： 186****2263 电子邮箱：17****@****.com

7.11招标组织机构：中铁十二局集团****中心

联系人:王工：185****2552 薛工：180****5633 冷工：199****8085

电子邮箱：__****@****.com

收退投标保证金财务联系人:翟工手机:153****2468

领取标书费收据联系人:陆工手机:150****2139

咨询时间：工作日内上午9：00-11：30，下午2：30-5：30

购买招标文件和投标保证金汇款账户信息：

户名：中铁十二局集团有限公司

账号：14001836208050500318

开户行：建行太原市西矿街支行（开户行行号：105161003029）

久其代码：T02030021740000000000（中国铁建股份公用）。

汇款说明:款项用途处务必标明“转893+包件号”等信息，例如“转893 YDY-JSJ-01”

2025年11月23日

附表1

中铁十二局集团有限公司

****小区改造项目、花语雅颂项目、南北雷项目、佛山福能项目、温泉街道东温社区项目、阜淮3标项目、圪僚沟回迁安置房项目、王四营回迁房项目、西安地铁项目、扬州综合保税项目

自购物资集中采购招标包件划分一览表

招标编号：CR12G-2025-WZJC-WZ55 招标组织机构：中铁十二局集团****中心

序号	包件号	物资名称	规格型号	计量单位	包件数量	招标文件售价（元）	招标人
1	WBL-CPSS-01	成品设施	/	/	见物资需求一览表	500	中铁十二局集团有限公司太原市万柏林区2024****小区改造项目
2	HYYS-SJ-01	砂浆		吨	18964.08	500	中铁十二局集团建筑安装工程有限公司第一项目部
3	NBL-FJ-01	风机	/	/	见物资需求一览表	500	中铁十二局建安公司南北雷和赤兰桥村EPC项目部
4	FSFN-DT-01	电梯	/	部	20	500	中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部
5	FSFN-JLM-01	防火卷帘门	/	平方米	2305.67	500	中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部
6	FSFN-MC-01	门窗	/	平方米	7016.34	500	中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部
7	FSFN-PDX-01	配电箱	/	台	534	500	中铁十二局集团有限公司佛山福能智造科技产业园项目经理部
8	QD-RFTF-01	人防通风材料	/	/	见物资需求一览表	500	中铁十二局集团有限公司温泉街道东温社区安置区建设项目部
9	FH3-JSWM-01	金属屋面	/	/	见物资需求一览表	500	中铁十二局集团有限公司阜淮铁路FHZF-3标项目经理部
10	GLG-JSB-01	挤塑板	/	平方米	2222	500	中铁十二局集团有限公司****城中村改造工程项目施工四标段项目经理部
11	WSY-SX-01	水箱	/	/	详见物资一览表	500	中铁十二局集团有限公****新村农民回迁安置房及配套设施（C-1#****楼等27项）项目部
12	XADT-AZCL-01	安装材料	/	/	详见物资一览表	500	中铁十二局集团有限公司西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目(一期)一标段项目部