广西中医药大学中国东盟传统医药文化交流中心维护提升项目全过程咨询服务（GXKLC202630570）成交结果公告

服务类

采购需求：

（1）工程概况：项目占地面积5376.55平方米，主体4层，半地下室2层，建筑面积约18099.55㎡，维护提升面积约15674.26㎡，包含：轻钢龙骨隔墙、卫生间一层卷材防水一遍涂膜防水，楼地面贴瓷砖(局部铺PVC地板胶)、内墙和天棚面刮腻子刷无机涂料，安装木质复合门、木质防火门、铝合金窗等;安装工程包含电气照明、给排水、暖通、火灾自动报警系统、水消防系统、弱电系统预埋等。庭院景观绿化包含园路铺装、灌木、竹类、地被、草皮及总平弱电预埋等。

总投资估算：1755万元。

（2）服务范围：包括前期管理、消防查验及技术咨询、施工过程管理、工程监理、工程竣工验收与移交管理等各阶段的管理咨询服务。具体内容如下：

①开展项目前期策划及各类技术评估；梳理项目报建思路，代业主办理施工许可证、消防设计审查等行政审批业务。咨询单位对照施工图纸对合同工程量清单进行复核，及时发现缺漏项及错误问题，对可能存在的漏项等清单问题风险进行评估，并提出解决问题的的意见和建议。

②提供消防查验及消防技术咨询包括：项目现场消防设计现状（建筑专业、给排水、电气及暖通专业）图纸绘制、配合原主体设计单位推动消防设计变更手续、提供消防整改工程咨询、开展项目竣工消防查验及出具查验报告。

③对现有装修图纸修改，使图纸深度达到报送施工许可证和消防设计审查的深度，确保报建图纸符合设计相关规范。

④实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理的法定监理职责。审核工程设计变更、工程签证的必要性与合理性，对工程变更提供合理化建议。

⑤组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在争议存在的情况下，促进项目开展。

⑥组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。

⑦参与工程实施用款计划的审核，配合完成工程竣工结算和工程决算中的工程进度与质量评估，组织竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。

⑧项目全过程所涉及的报批报建等与相关政府部门对接服务工作，包括但不限于报建登记、施工许可、质量监督、安全备案、消防的审查、项目配套工程报批报建等。

⑨收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。配合完成消防工程和竣工备案手续。

⑩项目管理合同约定的其他工作，提供全过程投资决策综合性咨询，核心服务包括：配合发包人进行跟踪审计结果分析并提供咨询建议；对隐蔽工程及变更签证实施造价预估；对工程结算初稿进行全面审核，并协助采购人整理反馈意见。服务定位为专业技术支持，最终结算以发包人审核为准。

服务期限：全过程工程咨询服务期限从签订全过程咨询合同之日起至项目综合竣工结算最终审定、质保金及各项规费清退、工程质量保修期结束。