嘉兴市经盛商业管理有限公司嘉兴银行北、昌盛南路东地块开发项目设计采购施工总承包(EPC)

嘉兴市经盛商业管理有限公司嘉兴银行北、昌盛南路东地块开发项目设计采购施工总承包(EPC)招标公告

1.招标条件

嘉兴市经盛商业管理有限公司嘉兴银行北、昌盛南路东地块开发项目已由嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以嘉开管项〔2026〕8号（项目编码2601-330451-04-01-671424）批准建设，建设资金来自自筹及银行贷款，出资比例为100%，项目业主为嘉兴市经盛商业管理有限公司，招标人为嘉兴市经盛商业管理有限公司，委托代理机构为嘉兴经投工程咨询服务有限公司，行政监督部门为嘉兴经济技术开发区建设交通局。项目已具备招标条件，现对该项目的嘉兴市经盛商业管理有限公司嘉兴银行北、昌盛南路东地块开发项目设计采购施工总承包(EPC)的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约36500.00万元，工程概算约26056.38万元，其中建安工程造价约26056.38万元，建设规模：总用地面积约20255平方米，总建筑面积约55801.6平方米，地上建筑面积约40941.6平方米（其中：①****楼面积约6522.3平方米；②商业用房约22641.2平方米；③****公寓面积约11778.1平方米；），地下建筑面积约14860.0平方米，其中：电梯基坑底是-10.05m和消防电梯集水基坑底是-11.25m；本项目新建商业综合体包含1****公寓、****楼、若干商业用房，配建地下车库、物业管理用房配套用房，****广场、绿化景观、给排水等附属⼯程等。（具体以规划许可证面积为准。）

建设地点：东至陆仓桥港，南至嘉兴银行用地界，西至昌盛南路，北至祥云路。

2.2本次招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设嘉兴市经盛商业管理有限公司嘉兴银行北、昌盛南路东地块开发项目，包括土建（含桩基、基坑围护）、装修装饰（公区部位）、水电安装（含消火栓、喷淋、消防报警、防排烟通风）、建筑智能化、电梯设备采购安装、空调、充电桩采购安装、智能垃圾房采购安装以及室外附属工程（含道路、排水工程等）、海绵工程、亮化、景观绿化、光伏、交通设施（含地下交安设施）和交通、地名、供气、供水、三网融合及无线覆盖、标识标牌等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。不包含政府要求配套的高压供电等相关行业配套工程。本次招标概算控制价约25985.5019（建筑安装工程费）万元。

2.3计划工期：总工期控制在540日历天内（其中施工图设计工期控制在45日历天内）。

其他要求：①与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。

2.4其他：/。

2.5是否属于政府采购工程□是☑否

2.6是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：（1）设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级及以上资质或工程设计专业类（建筑）甲级及以上资质或建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

☑3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

☑3.2.4其他：如为联合体投标的，联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人必须为承担施工内容的一方担任。

☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

☑3.4自2023年01月01日以来☑承接过/□完成过投标人（独立或以联合体牵头人或以联合体成员身份）单个项目建筑面积在20000㎡及以上的公共建筑施工业绩或建筑面积在20000㎡及以上的公共建筑工程总承包项目（含EPC或设计采购施工总承包）或建筑面积在20000㎡及以上公共建筑设计业绩。

【证明材料：评标时须同时提供中标通知书、合同，二者缺一不可，时间以合同签订时间为准，上述材料需提供复印件加盖投标人公章。

注：①若提供的业绩无法体现建筑面积的可提供初步设计批复复印件加盖公章。

②公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（****写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），但不包括住宅、****楼（含带底商的住宅）、厂房。】；

□3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑具有国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构工程师资格或建筑工程二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；□（专业名称）高级专业技术职称，☑投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有具有一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

☑3.11使用一级注册建造师的须符合《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定。使用一级注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。

（三）其他：

☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于4个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（***平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年05月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年05月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）***平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑3.19上述3.13～3.17***网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。投标人未被“信用中国”（https://www.****.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（https://****.gov.cn）列入“严重失信主体名单”(本条款无需提供证明材料，也无须进行承诺）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、***网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://****.gov.cn）；

4.2***网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://****.gov.cn）自行下载招标文件；

4.3***网上下载时间：2026年05月19日-2026年06月17日15：00。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月17日15时00分，***平台：浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://****.gov.cn），其他：投标文件递交方式：现场递交；投标文件递交的地址：****中心（嘉兴市市政府西侧，****路****号蒋水港桥西侧）规定开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2☑采用评定分离，£不采用评定分离。

7.联系方式

2026年05月19日