需求公告（市场调研）-三院区消防设施维护保养服务

一、项目概况

（一）项目名称：厦门医学院附属口腔医院三院区消防设施维护保养服务。

（二）项目内容：我院拟为以下三个院区采购专业的消防设施年度维护保养服务：

1.蔡塘总院：地址：****路****号。现有建筑面积约10000㎡，****楼建筑面积约36000㎡（总计约46000㎡）。

2.斗西院区：地址：****路****号。建筑面积约5000㎡。

3.集美院区：地址：****路****号。建筑面积约10000㎡。

（三）服务期限：二年

（四）维保范围：涵盖三个院区内所有消防设施设备，包括但不限于：

1.火灾自动报警系统

2.消防联动控制系统

3.自动喷水灭火系统（含喷淋泵、稳压泵、湿式报警阀组等）

4.室内外消火栓系统（含消火栓泵、稳压泵、消火栓箱、水带水枪等）

5.防烟排烟系统及防火阀

6.应急照明及疏散指示系统

7.防火门、防火卷帘系统

8.灭火器（配置检查、压力检测、更换充装）

9.消防广播/通讯系统

10.消防水池、水箱及供水设施

11.其他相关消防设施（如气体灭火系统、厨房灭火装置等，如有）

（五）维保要求：

1.严格遵守国家及地方现行消防法律法规、技术标准，特别是 《福建省建筑消防设施维护保养规定》*的各项要求。

2.确保所有消防设施全年365天处于完好有效、随时可用的状态。

3.提供月度例行巡检、季度全面检测、年度综合测试评估服务，并出具规范报告。

4.提供 7x24小时应急故障响应服务，响应时间、到达现场时限及故障修复时限需在方案中明确承诺（例如：接到报修电话后XX分钟内响应，XX小时内到达现场，一般故障XX小时内修复）。

5.负责配合医院完成消防部门的年度检测工作。

6.提供消防设施操作人员的基础培训和指导。

7.维保服务包含合同范围内设备故障的维修、损坏零部件的更换（人工费及材料费包含在维保费用内，具体责任范围需在方案中明确界定）。

8.建立详细的消防设施设备档案及维保记录。

二、调研目的

本次公告旨在进行市场调研，了解消防维保服务的市场供应情况、服务标准、价格水平以及潜在供应商的专业资质和综合服务能力，为后续可能的正式采购活动（如招标、竞争性谈判等）提供决策依据。参与本次调研不等同于获得后续采购资格。

三、供应商提交文件要求

供应商需按以下要求准备并提交资料（所有文件均需加盖公司公章）：

（一）维保服务方案及报价单：

1.详细的服务方案：包括维保内容、服务标准（巡检/检测/测试的频率、内容、方法）、人员配置、应急响应机制、档案管理方案等。

2.针对本项目三个院区的年度维保服务详细报价（可区分不同院区或整体报价）。报价应清晰列明服务费用构成（如人工、检测、耗材、应急服务等）。

3.明确维保服务范围及责任边界。

（二）公司及人员资质材料：

1.有效的企业法人营业执照副本复印件（经营范围需包含消防设施维护保养或相关服务）。

2.消防技术服务机构资质证书（或福建省/厦门市要求的相应资质证明）复印件（需体现维保能力等级）。

（三）售后服务方案：

1.详述 7x24小时应急响应机制，明确响应时间、到场时间、修复时限承诺。

2.明确维保服务中发现问题的处理流程和标准。

3.质量保证措施及服务承诺。

4.针对医院特点（如避免影响正常医疗秩序）的特殊服务措施。

（四）用户名单及业绩证明材料：

1.提供近三年（2022年1月1日至今）承接过类似规模（尤其医疗行业、公共建筑）消防维保服务项目的用户名单。

2.用户名单需包含：用户单位名称、项目名称、服务内容（维保范围）、服务面积/规模、服务起止时间、合同金额（可选）。

3.证明材料：提供上述项目中至少3份的合同关键页复印件（含合同双方、项目内容、服务范围、合同金额、服务期限、签章页）及对应的发票复印件，或提供相应的中标通知书复印件。证明材料应能清晰反映服务内容为消防维保。

（五）公司简介及联系人：

1.公司基本情况介绍（成立时间、规模、主营业务、技术力量等）。

2.本项目联系人、联系电话、电子邮箱。

四、报名方式

方案文件加盖公章，扫描合并为1份pdf格式文件，发送至电子邮箱10****@****.com。

1.邮件标题：项目名称。

2.邮件内容：公司全称、联系人、联系电话。

3.邮件附件：方案文件。

联系人：王老师

联系电话：166****7712

地址：****路****号819室

公告时间（报名时间）：2025年7月9日至2025年7月15日

厦门医学院附属口腔医院

2025年7月9日