省立医院（含金山院区)控制中心消防维保项目市场调研

根据医院需求，需要对消防维保服务项目进行市场调研，现特向社会邀请各潜在供应商进行询价调研；具体要求如下：

福建省立医院东街院****街****号，占地面积40000㎡，总建筑面积167540㎡。

福建省立医院金山院区位于福州市****路****号，一期占地面积144090.50㎡，总建筑面积79698㎡。

一、维护保养服务包含下列所有项目：

1、火灾自动报警及联动系统；

2、消火栓灭火系统；

3、自动水喷淋灭火系统(含水喷雾灭火系统)；

4、消防应及照明指标灯（含疏散指示灯、层号灯）；

5、七氟丙烷气体灭火系统；

6、排烟系统、送风系统；

7、各类型的防火门（含防火卷帘门）；

8、消防广播系统；

9、消防应急电源（EPS和UPS）及电源控制柜；

10、漏电火灾报警系统；

11、协助医院完成重点部门及科室的安全培训;

二、维保工作任务范围：

（一）福建省立医院东街院区（****街****号），消防设施、设备及报警和联动系统需维护保养的有：一、****楼（****中心）；二、****楼（****大楼）；三、****楼（****楼）；四、****楼（****楼）；五、****楼（****大楼）；六、****楼（****楼）；七、****楼（高干病房）；八、****楼；九、****楼。消防给水泵房为2处。

1、****楼设有自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统（诺帝菲尔消防报警设备）、防火分隔设施、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、机械加压送风系统；

2、****楼设有自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统（北大青鸟JB-TT-JBF-11S）、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、电气火灾监控系统及主机、消防电源监控系统及主机、消防专用电话、防火分隔设施；

3、****楼设有火灾自动报警系统（诺帝菲尔报警设备）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、水喷雾系统、七氟丙烷气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、消防专用电话、防火分隔设施；

4、****楼设有火灾自动报警系统（诺帝菲尔报警设备）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施；

5、****楼设有火灾自动报警系统（北大青鸟JB-TT-JBF-11S）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、水喷雾系统、七氟丙烷气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、消防专用电话、防火分隔设施；

6、****楼设有火灾自动报警系统（诺帝菲尔报警设备）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施；

7、****楼设有火灾自动报警系统（海湾JB-QG-GST5000）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、消防专用电话、防火分隔设施；

8、****楼设有火灾自动报警系统（海湾JB-QG-GST5000）消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施；

9、****楼设有火灾自动报警系统（北大青鸟JB-TT-JBF-11S）、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施；

（二）福建省立医院金山院区消防设施、设备及报警和联动系统需维护保养的有：1、****楼； 2、****楼；3、消防给水泵房。

1、****楼设有自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统（北大青鸟JB-TT-JBF-11S）、七氟丙烷气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、电气火灾监控系统及主机、消防电源监控系统及主机、消防专用电话、防火分隔、设施机械加压送风系统、机械排烟系统；

2、****楼设有自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统（北大青鸟JB-TT-JBF-11S）、防火分隔设施、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、电气火灾监控统及主机、消防电源监控系统及主机、消防专用电话、机械加压送风系统、机械排烟系统、七氟丙烷气体灭火系统、防火门监控系统；

3、省立金山院区消防系统项目维护范围：包含已在运营的金山院区一期项目，另包括金山院区二期：急危****楼、****楼、****楼、****中心等以上区域交付使用后，负责日常运行维护等工作（二期维护工作均以交付使用时间及设备清单为准）。

消防设备清单如下：

省立医院东街院区消防设备清单

****楼主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	NFS3030	台	1
	感烟探测器	FS851	个	405
	感温探测器	FT851	个	2
	手动报警按钮	M500	个	53
	控制模块	FRM-1	个	137
	监视模块	FNN-1	个	60
	蓄电池	12V24AH	个	2
	总线控制器	NOTIFIRE	个	6
CRT	主机	DELL	台	1
	软件	NCS	套	1
	显示器	DELL	台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	53
	启泵按钮		个	53
	阀门		个	35
	消防加压泵		台	2
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	1
	末端试水装置		套	13
	水流指示器		个	13
	信号阀		个	15
	喷淋头		个	2163
消防 广播 系统	消防紧急播放大器	T-6203	台	1
	前置放大器	T-6201	台	1
	功率放大器	T61000W	台	1
	音箱	3W	个	542
消 防 联 动 系 统	闭门器		个	104
	送风阀		个	29
	警铃		个	53
	电梯迫降		台	3
	层灯		个	74
消 防 供 水 部 份	屋面试验栓		台	1
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	3
	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个	2

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	JB-QB-11SF	台	1
	感烟探测器	JTY-GD-JBF-4100	个	763
	感温探测器	JTW-ZD-JBF-4110	个	42
	手动报警按钮	J-SAP-JBF-301	个	89
	输入输出模块	JBF-3141	个	136
	声光报警器	JBF-VM3372B	个	97
	输入模块	JBF-3131	个	48
	隔离模块	JBF－171K	个	12
	蓄电池	12V24AH	个	4
	总线控制器		个	2
CRT	显示器		台	1
	主机		台	1
	软件		套	1
联动柜	多线控制盘		台	1
气体盘	气体控制盘		台	0
电源	直流电源盘		台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防加压泵		台	2
	消防泵启动柜		台	2
	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	85
	启泵按钮		个	85
	减压装置		套	2
	阀门		个	51
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	3
	末端试水装置		套	3
	水流指示器		个	8
	信号阀		个	13
	减压装置		套	7
	喷淋头		个	935
水 喷 雾 灭 火 系 统	水喷雾加压泵		台	2
	水喷雾泵启动柜		台	0
	水喷雾保压系统		系统	0
	湿式报警阀		套	0
	电磁阀		个	0
	信号阀		个	0
	喷淋头		个	0
	减压装置		套	0
消 防 广 播 系 统	消防CD播放盘		台	1
	功率放大器	500W	台	2
	音箱	3W	个	152
	总线制消防电话主机		台	1
	消防电话分机		台	9
	消防电话分机（手提式）		台	2
	消防插孔电话		个	42
消 防 联 动 系 统	医用设备供电箱的强切功能		个	8	从设备箱的消防接口至消防联动控制器
	防排烟防火阀		个	23
	送／排烟风机		台	8
	电梯迫降		台	4
	非消防电源强切		个	8
	应急照明接通		个	8
	防火卷帘系统迫降		个	6
	层灯		个	24
消防 供水 部分	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个
	屋面试验栓		台	1
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	3

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	NFS3030	台	4
	感烟探测器	FS851	个	2407
	感温探测器	FT851	个	774
	手动报警按钮	M500	个	234
	控制模块	FRM-1	个	709
	监视模块	FNN-1	个	1107
	隔离模块	ISO	个	100
	蓄电池	12V24AH	个	8
	总线控制器	NOTIFIRE	个	20
CRT	显示器	DELL	台	1
	主机	DELL	台	1
	软件	NCS	套	1
联动柜	多线控制盘	LD-FT6300	台	11
电源	直流电源盘	FT6803A	台	1
	直流电源盘	FT6803B	台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防加压泵		台	2
	消防泵启动柜		台	2
	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	307
	启泵按钮		个	307
	减压装置		套	2
	阀门		个	150
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	8
	末端试水装置		套	61
	水流指示器		个	61
	信号阀		个	72
	减压装置		套	7
	喷淋头		个	15694
水 喷 雾 灭 火 系 统	水喷雾加压泵		台	2
	水喷雾泵启动柜		台	2
	水喷雾保压系统		系统	1
	湿式报警阀		套	8
	电磁阀		个	1
	信号阀		个	4
	喷淋头		个	16
	减压装置		套	1
消 防 广 播 系 统	消防紧急播放大器	T-6203	台	1
	前置放大器	T-6201	台	1
	功率放大器	T61000W	台	6
	音箱	3W	个	1070
	音控器	5～30W	个	45
	消防电话主机	FT6501	台	4
	消防电话分机	FT6502B	台	45
	消防电话分机（手提式）	FT6502A	台	2
	消防插孔电话	NOTIFIRE	个	234
消 防 联 动 系 统	医用设备供电箱的强切功能		个	28	从设备箱的消防接口至消防联动控制器
	防排烟防火阀		个	194
	防排烟风机		台	48
	电梯迫降		台	15
	非消防电源强切		个	136
	应急照明接通		个	40
	防火卷帘系统迫降		个	78
	层灯		个	54
消防 供水 部分	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个	2
	屋面试验栓		台	1
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	3

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	NFS3030	台	1
	感烟探测器	FS851	个	91
	感温探测器	FT851	个	2
	手动报警按钮	M500	个	9
	控制模块	FRM-1	个	13
	监视模块	FNN-1	个	26
	蓄电池	12V24AH	个	2
	总线控制器	NOTIFIRE	个	6
CRT	主机	DELL	台	1
	软件	NCS	套	1
	显示器	DELL	台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	17
	启泵按钮		个	17
	阀门		个	18
	消防加压泵		台	2
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	1
	末端试水装置		套	3
	水流指示器		个	3
	信号阀		个	5
	喷淋头		个	258
消防 广播 系统	消防紧急播放大器	T-6203	台	1
	前置放大器	T-6201	台	1
	功率放大器	T61000W	台	1
	音箱	3W	个	12
消 防 联 动 系 统	闭门器		个	0
	送风阀		个	0
	警铃		个	9
	电梯迫降		台	1
	防火卷帘系统迫降		个	0
	层灯		个	3
消 防 供 水 部 份	屋面试验栓		台	1
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	2
	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个	2

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	JB-QB-11SF	台	1
	感烟探测器	JTY-GD-JBF-3100	个	1656
	感温探测器	JTY-GD-JBF-3110	个	695
	手动报警按钮	J-SAP-JBF-301	个	296
	输入输出模块	JBF-3141	个	327
	声光报警器	JBF-VM3372B	个	269
	输入模块	JBF-3131	个	85
	隔离模块		个	35
	蓄电池	12V24AH	个	4
	总线控制器		个	2
CRT	显示器		台	1
	主机		台	1
	软件		套	1
联动柜	多线控制盘		台	7
气体盘	气体控制盘		台	2
电源	直流电源盘		台	2
室 内 消 火 拴 系 统	消防加压泵		台	2
	消防泵启动柜		台	2
	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	283
	启泵按钮		个	283
	减压装置		套	2
	阀门		个	50
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	8
	末端试水装置		套	25
	水流指示器		个	25
	信号阀		个	41
	减压装置		套	7
	喷淋头		个	5694
水 喷 雾 灭 火 系 统	水喷雾加压泵		台	2
	水喷雾泵启动柜		台	2
	水喷雾保压系统		系统	1
	湿式报警阀		套	8
	电磁阀		个	1
	信号阀		个	4
	喷淋头		个	16
	减压装置		套	1
消 防 广 播 系 统	消防CD播放盘		台	1
	功率放大器	500W	台	2
	音箱	3W	个	305
	音控器	5～30W	个	15
	总线制消防电话主机		台	1
	消防电话分机		台	45
	消防电话分机（手提式）		台	2
	消防插孔电话		个	234
消 防 联 动 系 统	医用设备供电箱的强切功能		个	28	从设备箱的消防接口至消防联动控制器
	防排烟防火阀		个	116
	送／排烟风机		台	45
	电梯迫降		台	14
	非消防电源强切		个	36
	应急照明接通		个	25
	防火卷帘系统迫降		个	8
	层灯		个	54
消防 供水 部分	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个	2
	屋面试验栓		台	2
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	3

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	JB-QT-GST5000/484	台	1
	感烟探测器	JTY-GD-G3	个	280
	感温探测器	JTW-ZCD-G3N	个	35
	手动报警按钮	J-SAM-GST9121	个	16
	控制模块	GST-LD-8301	个	33
	监视模块	GST-LD-8300	个	12
	蓄电池	12V24AH	个	2
	多线联动盘		台	1
CRT	主机		台	1
	软件		套	1
	显示器		台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	25
	启泵按钮	J-SAM-GST9124	个	25
	阀门		个	8
	消防加压泵		台	2
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	1
	末端试水装置		套	7
	水流指示器		个	7
	信号阀		个	7
	喷淋头		个	756
消防 广播 系统	消防紧急播放大器		台	1
	前置放大器		台	1
	功率放大器		台	1
	音箱	3W	个	42
消 防 联 动 系 统	闭门器		个	14
	送风阀		个	7
	警铃		个	14
	电梯迫降		台	3
	层灯		个	14
消防 供水 部份	屋面试验栓		台	2
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	2

****楼现有主要设备清单

系统	设备名 称	规格	单位	数量	备注
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器	NFS3030	台	1
	感烟探测器	FS851	个	143
	感温探测器	FT851	个	9
	手动报警按钮	M500	个	10
	控制模块	FRM-1	个	24
	监视模块	FNN-1	个	45
	蓄电池	12V24AH	个	2
	总线控制器	NOTIFIRE	个	1
CRT	主机	DELL	台	1
	软件	NCS	套	1
	显示器	DELL	台	1
室 内 消 火 拴 系 统	消防气压罐		套	1
	消防保压泵		台	2
	消防保压系统控制箱		台	1
	消火栓箱		套	32
	启泵按钮		个	32
	阀门		个	18
	消防加压泵		台	2
喷 淋 灭 火 系 统	喷淋加压泵		台	2
	喷淋泵启动柜		台	2
	喷淋气压罐		套	1
	喷淋保压泵		台	2
	喷淋保压系统控制箱		台	1
	湿式报警阀		套	1
	末端试水装置		套	6
	水流指示器		个	6
	信号阀		个	8
	喷淋头		个	215
消防广播 系统	消防紧急播放大器	T-6203	台	1
	前置放大器	T-6201	台	1
	功率放大器	T61000W	台	1
	音箱	3W	个	14
消 防 联 动 系 统	闭门器		个	0
	送风阀		个	0
	警铃		个	10
	电梯迫降		台	1
	防火卷帘系统迫降		个	0
	层灯		个	8
消 防 供 水 部 份	屋面试验栓		台	1
	消防水泵接合器		台	2
	喷淋水泵接合器		台	2
	消防水池水位仪		套	1
	检查阀门开启或规定状态的标记		个	3

福建省立医院金山院区1期消防维保设备清单

系统	设备名 称	单位	数量	备注
火灾报警系统	火灾报警控制器	台	1
	感烟探测器	个	2658
	感温探测器	个	578
	手动报警按钮	个	375
	控制模块	个	1140
	监视模块	个	842
	声光报警器	个	374
	隔离模块	个	134
	蓄电池	个	6
	总线控制器	个	3
	直流电源盘	台	1
CRT	显示器	台	1
	主机	台	1
	软件	套	1
联动柜	多线控制盘	台	5
室内消火拴系统	消防加压泵	台	2
	消防泵启动柜	台	1
	消防气压罐	套	1
	消防保压泵	台	2
	消防保压系统控制箱	台	1
	消火栓箱	套	367
	启泵按钮	个	367
	减压装置	套	3
	阀门	个	285
喷淋灭火系统	喷淋加压泵	台	2
	喷淋泵启动柜	台	1
	喷淋气压罐	套	1
	喷淋保压泵	台	2
	喷淋保压系统控制箱	台	1
	湿式报警阀	套	14
	末端试水装置	套	41
	水流指示器	个	41
	信号阀	个	55
	减压装置	套	5
	喷淋头	个	10392
水喷雾灭火系统	水喷雾加压泵	台	2
	水喷雾泵启动柜	台	1
	水喷雾保压系统	系统	1
	湿式报警阀	套	1
	电磁阀	个	1
	信号阀	个	1
	喷淋头	个	52
	减压装置	套	1
消防广播系统	消防广播控制器	台	1
	前置放大器	台	1
	功率放大器	台	4
	音箱	个	1043
	区域选择控制器	台	1
	广播24V电源	台	1
消防通讯系统	消防电话主机	台	1
消防联动系统	消防电话分机	台	95
	消防电话分机(手提式)	台	2
	消防插孔电话	个	356
	医用设备供电箱的强切	个	2	从设备箱的消防接口至消防联动控制器
消防供水部分	防排烟防火阀	个	81
	防排烟风机	台	21
	电梯迫降	台	18
	非消防电源强切	个	138
	应急照明接通	个	13
	防火卷帘系统迫降	个	25
	层号灯	个	107
	消防水池水位仪	套	1
气体灭火系统	检查阀门开启或规定状态的标记	个	3
	屋面试验栓	台	1
	消防水泵接合器	台	6
	喷淋水泵接合器	台	6
	气体灭火主机	台	12
灭火器	气体灭火装置	套	7
	气体灭火药剂120L	瓶	4
	气体灭火药剂90L	瓶	9
	干粉、二氧化碳	瓶	942
疏散指示灯		盏	815
安全出口		盏	559

具体维护保养内容与操作规程

（一）消防供配电设施。

1、每天查看电气火灾监控主机、有情况尽快处理(必要时可请采购方工程部配合)。

2、每月检查消防设备末端配电箱切换装置工作状态。

3、每二个月检查消防主机主电源、备用电源工作状态及放电保养一次。

4、每月查看消防配电房、EPS和UPS电池室及放电保养一次。

5、每季度试验非消防电源的联动切断功能。

（二）火灾自动报警系统。

1、每天检查火灾报警控制器、火灾显示器、CRT图形显示器运行状况，检查消防联动控制器外观及运行状况，检查建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况。

2、每周试验报警控制器的自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾报警功能、屏蔽功能、信息与查询功能。

3、每季度试验火灾报警探测器的报警功能，检查数量不少于总数的25%，一年维保期内要覆盖全部火灾探测器。

4、每季度试验手动报警按钮的报警功能，检查数量不少于总数的25%，一年维保期内要覆盖全部手动报警按钮。

5、每季度试验消防联动控制器的联动控制和显示功能。

6、点型感烟探测器试验方法：

1)采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

2)消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。

7、点型感温探测器试验方法：使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

1)对测试过的火灾探测器做地址记录, 测试中应核对火灾探测器的地址是否正确，在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。

2)在测试过程中,应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,对其工作状态有一个大致的了解,为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。

3)对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应及时更换。

4)要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为损坏。

8、手动报警按钮检查：

1)检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换,以免发生误报。

2)触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。

警报装置：检测过程中发现故障及时维修。

9、消防控制主机（报警控制器和消防联动控制器）检测：

1)触发自检键、消音复位键，进行功能自检、消音复位试验。

2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。

3)对打印机功能进行检验。

4)探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。

5) 断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。

6)测量火灾报警控制器的联动输出信号。

7)系统复位，恢复到正常运行状态。

（三）消防供水设施。

1、每3天须查看消防水泵房内消防设备控制按钮是否规范并处于自动位置及泵房照明是否正常。

2、每月手动起泵一次（含稳压泵），查看运转是否正常。

3、每月检查水泵接合器外观、标识、消防水箱液位显示装置外观及运行状况和进户管外观。

4、每月检查系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况。

5、***网控制阀门启闭状态。

6、每月检查稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态。

（四）消火栓灭火系统。

1、室内消火栓。

1)****楼消火栓是否出水，每季度检测消防栓泄水装置一次。

2）每月试验屋顶试验消火栓出水压力及静压。

3）****楼抽取5-10个消火栓报警按钮进行远程起泵，查看功能是否正常。

4）每季度试验消火栓报警按钮的报警功能，检查数量不少于总数的25%，一年维保期内要覆盖全部手动报警按钮。

5)每年应逐个进行出水检查；可按消火栓总数的5％～10％进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。

2、检查内容。

1)确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。

2)确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。

3)检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。

4)对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐，破玻按钮是否完好，如有损坏立即更换和补充。

5)室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。

（五）自动喷水灭火系统（含水喷雾灭火系统）。

1、每3天须查看消防水泵房内消防设备控制按钮是否规范并处于自动位置。

2、每月手动起泵一次（含稳压泵），查看运转是否正常。

3、每年对所有的喷淋头至少检查一次，对有污物粘张的喷淋头进行除尘清洗。

4、喷淋头的检查方法：

1)对喷头进行外观检查，检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。

2)检查管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固。

5、报警阀组的检查方法：

1)每月检查报警阀组外观。

2)每月试验放水阀放水及压力开关动作信号。

3)每二个月测试一次湿式报警铃，查看铃声是否正常。

4)检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。

5)对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。

6)对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。

6、末端试水装置的检查。

1)每月检查末端试水装置压力值。

2)每月试验末端放水及压力开关动作信号。

3)****楼或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及现场环境。

4）利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，***网内的铁锈及杂质。

7、水流指示器及信号阀的检查。

1)每月检查水流指示器及信号阀外观。

2)每月核对反馈信号。

（六）机械加压送风系统（含机械排烟系统）。

1、 每3天须查看消防设备控制按钮是否规范并处于自动位置。

2、每季度手动启动风机一次，查看工作状态及运转是否正常。

3、每月其它工作内容。

1）送风阀外观。

2）送风机及控制柜外观。

3）送风机房环境。

4）挡烟垂壁及其控制装置外观、排烟阀及其控制装置外观。

5）电动排烟窗、自然排烟设施外观。

6）排烟机及控制柜外观排烟机房环境。

（七）应急照明和疏散指示标志（含层号灯）。

1、每月工作内容：

1) 检测安全疏散指示灯、应急照明灯的自检按钮，查看其照明度；

2) 拔下应急照明灯的插头，检查其是否能在5s内自动切换成应急电源；

3) 每月检测10%的应急照明灯，安全疏散指示灯，层号灯看外观是否完好；保证整个系统的设备12个月全部检测一次；

2、每季度检测内容。每个季度对所有的应急照明灯放电保养一次，查看工作状态。

（八）消防应急广播系统（扬声器/消防广播）。

1、每月工作内容。

1)每月检查扬声器/消防广播外观, 看外观是否完好，是否有被污染；

2)对检测过的设备做好记录，对有故障隐患的设备作适当处理，及时修复或更换。

3）查看功放、卡座、分配盘工作状态。

4)测试消防广播（扬声器/音量、音质，）的工作与声音是否正常，测试抽检数量不少于总数20%。

5)在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。

6)用声级计测试启动火灾应急广播/消防广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播/消防广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。

2、扩音机检查。

1)每月检查扩音机工作状态。

2)每季度试验联动启动和强制切换功能。

3、消防广播测试。

1）自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播/消防广播的区域、检查音响效果。

2)在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播/消防广播。

（九）气体灭火系统。

1、每月工作内容。

1）查看紧急启/停按钮外观及喷嘴外观，气体压力是否正常。

2）气体灭火控制器外观，放气指示灯及警报器外观。

3）储瓶间环境，气体瓶组成储罐外观，检漏装置外观。

4）容器阀、选择阀、驱动装置等组件外观。

5）预制灭火装置外观、设置位置、控制装置外观。

6）气体灭火控制器工作状态。

（十） 消防专用电话。

1、每月工作内容。

1)检查消防电话外观。

2)分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观。

2、每季度工作内容。

1)检查电话主机工作状况。

2)试验消防电话通话质量，抽检数量不少于总数30%。

（十一）防火分隔设施。

1、每月工作内容。

1）现场启动防火卷帘门一次后查看升降情况、检查外观及配件完整性，防火卷帘控制装置外观。

2）检查防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境。

3）检查电动型防火门控制装置外观。

4）检查防火墙外观、防火阀外观。

5）检查防火封堵外观。

（十二）突发事件的维护。

1、消防系统出现紧急情况，承担维保的工作人员或项目负责人在接到招标方通知后，应第一时间（2个小时内）赶到现场，进行应急处理或紧急维护，无法及时维修处理的应按紧急故障保修或报修程序处理。

2、以上所有检查需有书面的详细记录、检测人员须签名并经保卫处人员对其工作量予以确认。同时按要求，不定期的进行专项检查，做好每次维护保养工作或突发情况的记录，并填写有关表格。消防设施维修保养情况和检查结果应在工作结束后7个工作日内以书面形式报送保卫处（须有检查人员签名和加盖维保单位公章）。

三、自愿参与调研的潜在供应商可以提供材料包括但不限于：针对现有运维服务方案的优化及建议、包括人员工资在内的分项报价表明细、常用备品备件明细及报价，由中标人承担的不超过300元的维修材料明细、营业执照、授权函及相关资质证书。

四、截止时间：所有材料截止于2024年9月18日12时前加盖公章后递****楼保卫处。（联系人：张老师88216056）

福州大学附属省立医院安全保卫部 2024年9月13日

一审：张建平

二审：林晓东

三审：张新任