2025-2027年度消防年检服务采购招标公告

****城市服务集团有限公司委托浙江省房地产管理咨询有限公司，对2025-2027年度消防年检服务采购进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：AJ-1FZB2510004。

2、项目名称：2025-2027年度消防年检服务采购。

3、项目地点：杭州市。

4、项目本期概算：141万元；最高限价：单价限价0.08元/平方米；资金来源：自筹。

5、招标人：****城市服务集团有限公司。

6、采购人：****城市服务集团有限公司、****城物业管理有限公司、****城基房地产物业有限公司、****公寓运营管理有限公司、杭州钱塘健康驿站有限公司、杭州市第四建筑工程有限公司。

7、招标范围及内容：

2025-2027年度消防年检服务项目，总面积为8812500平方米，各采购人的项目总面积分别如下：****城市服务集团有限公司项目总面积约为2614308.93平方米，****城物业管理有限公司项目总面积约为1807232.52平方米，****城基房地产物业有限公司项目总面积约为4011832.63平方米，****公寓运营管理有限公司项目总面积约为127427.66平方米，杭州钱塘健康驿站有限公司项目总面积约为200218平方米，杭州市第四建筑工程有限公司项目总面积约为51480.26平方米。

对各采购人所属项目的消防设施（主要包括消防供配电设施、火灾自动报警及联动控制系统、消防水源和供水设施、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示标志、消防通讯系统、消防应急广播和火灾警报装置、消防电梯、气体灭火系统、消防炮灭火系统、防火分隔设施等）进行年度检测、调试、维护保养指导，并出具符合国家及当地消防主管部门要求的正式年度检测报告。

服务期限：自合同生效之日起2年，中标人领取中标通知书后和各采购人分别签订合同；单个项目从中标人收到进场函之日起1个月内提交最终检测报告。具体需求详见招标文件第三章“用户需求及技术要求”。

8、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区（作为可选项视实际情况考虑是否设置）），☑具有独立法人资格/□具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件）（加盖公章））；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，☑不得同时参加本招标项目投标/□不得参加本招标项目同一标段投标 ；

（3）近三年内(自2022年1月1日以来)，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)***网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为等不良记录名单。(以代理机构开标当日查询结果为准。)；

（4）①投标人在“浙江省消防技术服务管理系统”内已完成备案登记【提供截图证明材料复印件加盖公章】，且单位类型包含“维护保养检测”；

②投标人在“浙江省消防技术服务管理系统”内机构信用在C类以上【提供截图证明材料复印件加盖公章】；

（5）投标人在“社会消防技术服务信息系统”内已完成备案登记【提供截图证明材料复印件加盖公章】，且服务类型包含“消防设施维护保养检测”；

（6）投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来，单个合同金额1.7万元(含）以上或项目业绩面积11万平方米（含）以上合同总数量5个及以上的消防检测业绩，同一个业主只计一次【同时提供合同主要内容复印件如金额、服务内容清单等重要信息、发票复印件、银行收款证明复印件（加盖公章），提供的内容未能体现和本项目相关的服务内容和主要信息的则视为未提供】；

（7）本项目须配置具备一级注册消防工程师资格的项目负责人，项目负责人应具有单个服务业绩面积 20万平方米（含以上）经验。【证明材料:1、一级注册消防工程师资格复印件并加盖公章；2、自 2022年1月1日以来检测报告基本情况页、项目负责人及盖章页，能明确显示编号，并加盖公章；3、投标截止当月近3个月的社保缴纳证明并加盖公章。提供的内容未能体现的则视为未提供】

（8）本项目☑不接受 联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电子招投标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

9、投标人登记认证

（1）****城***平台投标的投标人，应于报名截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“****城***平台”注册登记和企业信息认证。

（2）“****城***平台”注册登记办理：****城***网站首页（https://****.com）“平台登录”栏目点击“立即注册”完成企业信息注册登记。咨询电话：400****571。

（3）“****城***平台”企业信息认证：****城***网站首页（https://****.com）点击“CA 锁办理”跳转至CA***平台自行完成企业CA 锁办理，***网办理天谷CA锁的供应商可以使用原有CA锁；使用已注册****城***平台，进入后台，点击“企业信息”菜单→“去认证”按钮，使用CA锁完成企业信息认证。咨询电话：400****571。

10、投标报名方式

***网上报名，具体要求如下：

（1）网上报名时间：本项目公告发布之日起至2025年11月11日17时00分（北京时间）；

（2）报名方式：请各投标单位于****城***网站首页（https://****.com）查看项目公告，于公告页点击“去投标”进入报名页面，***网上报名后，按以下要求获取招标文件。***平台要求报名成功导致无法投标或开标异常的，投标人自行承担导致的后果。

11、招标文件的获取

（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以☑电子邮件方式获取（联系人：王雪莲，联系电话：131****8317 ，邮箱：90****@****.com）获取；

（2）获取时间：自本项目招标公告发布之日起至2025年11月11日17时00分（投标人对招标文件提出问题截止时间：2025年11月11日）；

（3）招标文件费用：300 元/份，售后不退；

（交纳账户：开户银行：杭州联合农村商业银行股份有限公司西湖区支行，收款单位（户名）：浙江省房地产管理咨询有限公司，账号：201000321824068。）

（4）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：①营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）；③授权代表的身份证复印件；④☑招标文件获取登记表(***网项目公告下方链接）；⑤☑招标文件费用转账凭证；⑥****城***平台项目成功报名的截图，以上所有资料均需加盖投标单位公章。

12、投标保证金交纳：本项目☑需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：2万元；

（2）交纳形式：☑银行转账 □电汇 □银行保函（注：必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未交纳，若采用银行保函，保函有效期须覆盖投标有效期，投标保证金交纳形式选择“银行保函”的，投标人应将银行保函原件单独密封，并在投标文件递交截止时间前递交招标人。）

（3）交纳账户：开户银行：杭州联合农村商业银行股份有限公司西湖区支行，收款单位（户名）：浙江省房地产管理咨询有限公司；账号：201000321824068；

（4）交纳期限：投标截止时间前。

13、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2025年11月21日09时30分00秒（北京时间）；

（2）投标文件递交方式：

☑线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予受理。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收，投标文件递交地点：****路****号****楼开标室。

14、发布公告的媒介

****城***平台（https://****.com）、***网（http://****.gov.cn）发布，如公****城***平台（https://****.com）发布的信息为准。

15、联系方式

招标人：****城市服务集团有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：吴工

电话：0571-****5689

招标代理：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址：****路****号****广场

联系人：王雪莲

电话：131****8317

电子邮件：90****@****.com

监督单位：****城市服务集团有限公司风控法务部

地址：****路****号****大厦

联系人:于工

电话：0571-****5520

****城市服务集团有限公司

2025年10月30日

附件信息:

• 文件获取登记表.docx (12.2 KB)