浙江师范大学2026年5月至6月学生公寓管理与服务政府采购意向

标的名称：****公寓管理与服务外包 数量/单位：1项
预算金额（元）：6400000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：1.提升服务品质；2.优化人力资源；3.优化资源配置；

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： "1. 基础服务质量：严格执行《****公寓管理服务规范》；2. 人员配置质量：按住宿学生数比例配备专职服务人员，特殊岗位（消防、电梯运维等）持相应职业资格证书上岗，所有人员每学期接受不少于2次服务技能、安全防范及思政教育培训，在岗统一着装、佩戴工牌，文明服务。
3. 设施运维质量：建立设施设备台账，定期开展巡检维护，消防器材、监控系统、门禁系统等核心设备完好率100%，水电供应稳定，热水供；1.基础物业服务:主要包括外包宿舍区域的安全保障、保洁维修、绿化绿化养护等方面。2.学生住宿管理和服务。3.****公寓安全管理。4.开展育人及文化活动。1. 消防安全：严格落实《高等学校消防安全管理规定》，消防设施定期检测，疏散通道保持畅通，每月开展不少于1次消防隐患排查，每学期组织不少于2次消防应急演练，值班人员全员掌握消防设备操作及应急疏散流程。
2. 治安安全：公寓出入口24小时专人值守，访客登记制度完善，晚归学生登记管理制度健全，外来****公寓区域。
3. 设施安全：定期开展用电安全检查，严禁私拉乱接、使用违规电器，智能控； 详见招标文件。