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2026土建设施零星维修
公告日期
2026-09-16
截止日期
2026-09-17
联系人
韩文晖
联系电话
138****3665
招标要求
其他说明
请参照附件清单进行对应报价。
- 2026土建零星维修分包清单.xlsx（11KB）
招标公告明细
| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 维保人工费 | 运行人员工资，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 无 | 维保期一年，时间12个月，要求必须配备人员：正常轮值人员3人工资，其中高低压电工2人，包含夜班、周末及法定节假日值班 |
| 2 | 维保人工费 | 零星维修，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内不限次数，零工包干包括但并不限于上述内容，建筑物外的所有无法核定工程量的工作均在零工包干范围内。 | 维保期一年，时间12个月，厂区建筑面积44652㎡，日常不定时的零星维修、配合检查、演练等工作，施工工期内不限次数，零工包干包括但并不限于上述内容，建筑物外的所有无法核定工程量的工作均在零工包干范围内。 |
| 3 | 维保人工费 | 蒸汽管道容器定检，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 无 | 维保期一年，时间12个月，蒸汽压力管道容器定检，包含设施外保温拆除、恢复及第三方检测费。检测及辅助工作均在包干范围内，直至检测完成 |
| 4 | 维保人工费 | 提升门检查维修，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内不限次数，为固定年维修费用 | 维保期一年，时间12个月，道口提升门维修，包含人工、机械等，不含配件材料费，不包含除湿间快速提升门。施工工期内不限次数，为固定年维修费用 |
| 5 | 维保人工费 | 蒸汽换热系统维保，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 | 维保期一年，时间12个月，蒸汽压力管道、换热间及暖气系统的开、关，日常检查维护、维修等，不含仪器仪表等材料费。施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 |
| 6 | 维保人工费 | 太阳能系统维保，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 | 维保期一年，时间12个月，太阳能系统（共36组）维护、维修，日常检查等，不含集热管等材料费。施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 |
| 7 | 维保人工费 | 空调及除湿机系统维保，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内不限次数，为固定年维护、维修费用 | 维保期一年，时间12个月，中央空调系统及除湿机（4台）维护保养、检查维修等，不含所需配件等材料费。施工工期内不限次数，为固定年维护、维修费用 |
| 8 | 维保人工费 | 柴油发电机系统维保，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 施工工期内保养1次，其他维修不限次数（不含维修配件等材料费），为固定年维护、维修费用 | 维保期一年，时间12个月，柴油发电机维护保养，含人工、机油、滤芯等材料配件。施工工期内保养1次，其他维修不限次数（不含维修配件等材料费），为固定年维护、维修费用 |
| 9 | 维保人工费 | 库房地面裂缝维修，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 包含人工、材料、机械等费用 | 维保期一年，时间12个月，工程量约为240米。仓库地面裂缝维修，剔除150mm 原混凝土，宽度 400mm，基土夯实，原混凝土周边植筋Φ8@100，绑扎Φ8@100 ***网片，浇筑 C30 混凝土+金刚砂收面（标准养护）。包含人工、材料、机械等费用 |
| 10 | 维保人工费 | 屋面防水维修，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 包含人工、材料、机械等费用 | 维保期一年，时间12个月，工程量约为200米。仓库屋面彩钢板与采光带波峰咬边位置、横向搭接位置及风机周边零星维修，基层清理、20cm丁基胶带粘贴及打胶处理。包含人工、材料、机械等费用 |
| 11 | 维保人工费 | 暖气管路阀门更换，全费用包干 | 项 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 各种维保单项所需人工、机械及辅材费用 | 自带 | 根据具体施工内容按项结算 | 包含人工、材料、机械等费用 | 维保期一年，时间12个月，工程量约为200套。暖气片前端阀门因时间较长产生锈蚀等原因无法关严，进行更换，暖气系统末端阀门管路改造。包含人工、材料、机械等费用 |
履约阶段
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 每月结算并开具增值税专用发票，次月支付结算工程款的______% |
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