厦门国贸产业园区有限公司2026年第十二批房产出租竞标公告

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一、报名确认方法：

（一）标的1-4，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织。

（二）标的5-6，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（三）标的7-**，报名条件：中国境内的有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（四）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告报名截止日前**天内）。

个体工商户：

1.经营者本人持身份证原件及复印件；

2.营业执照(复印件加盖公章)；

3.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件(信用报告出具日期在公告报名截止之日前**天内)。

自然人：

1.本人持身份证原件及复印件；

2.中国人民银行出具的本人征信报告原件或相关信用证明（信用报告出具日期在公告报名截止日前**天内）。

纸质资料递交地点：****路****号 点击查看之8号门，厦****中心 点击查看二楼，联系人：林女士，电话：*********** 点击查看。

****路****号 点击查看****大厦****楼 点击查看，联系人：林先生，联系电话：*******。

（五）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1.拖欠国贸控股、海****集团 点击查看及所属企业租金的（已清欠的除外）；

2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.被列入**国有企业、国****集团 点击查看承租信用体系负面名单的；

5.被列入失信被执行人员名单的；

6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二、特别事项：

（一）标的1-4：

1.房屋建筑物的物业管理费收费标准：1.5元/㎡/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

2.租赁期内，标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

3.标的用电容量如下：*** KVA。

4.租赁厂房未配套行车设备，若承租人需要行车设备可由招租人提供，拆装费用由承租人承担，同时办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报招租人同意后方可使用。

5.竞价结果公示期结束后，承租人应在5个工作日内与招租人签订租赁合同。如原承租人竞得的，计租日从原合同到期日的次日起算。如非原承租人竞得的，计租日自实际交付之日起算。

6.为提升标的厂房的消防安全功能，承租人必须按招租人要求对招租标的进行以下适当改造，并自行承担相应费用（具体改造要求详见附件**、附件**、附件**）：

（1） 委托专业单位对厂房（标的1、标的2、标的3）的消防设施进行功能提升改造的设计、施工，包括但不限于增设消防水炮灭火系统、红外线对射及声光警报系统等，从而满足消防安全功能要求。要求在合同签订后2个月内完成提升改造工程施工，并委托第三方单位进行功能性检测，并出具合格报告。

（2）委托专业单位对厂房（标的4）进行隔断围挡设计与施工，以满足安全生产需要。隔断围挡要求如下：

a.高度大于货物堆垛最大高度1米（含）以上。

b.2米（含）以下采用砖砌实墙（厚度不小于***mm）、2米以上采用防火岩棉板。

c.中间预留疏散逃生出口，采用钢制甲级防火门。

d.增加柱间支撑、横梁等。

（3）上述标的改造完成后，需组织双方对改造项目进行验收，改造后的消防设施及隔断围挡等，在合同期满后归招标人所有。

（二）标的5：

1.中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注****公司 点击查看。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同****公司 点击查看提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

2.房屋建筑物的物业管理费收费标准：3元/m²/月、公共维修金：0.5元/m²/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

（三）标的5-**：

1.不得对周围环境造成气味，噪音污染、污水污染、重油烟等不良影响，否则出租人有权解除合同，中标人应按合同约定承担违约责任。

2.一个自然人只能报名一个同类型标的，已租赁我司其他住宅的，不得再报名住宅类型标的。

3.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在**个工作日内签订场地租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算;如非原承租人竞得，则在**个工作日内组织签订场地租赁合同，交付时按场地腾退后的现状移交标的场地。

4.意向承租人需提供征信报告原件或企业信用信息公示报告(国家企业信用信息公示系统下载)。以下情形免于提供前述材料:意向承租人系行政机关及事业单位，央企、地方国企、上****公司 点击查看、知名民企、银行及保险机构等优质客户;履约保证金达3个首月月租金金额的招租标的;公寓或宿舍类项目，同一意向承租人拟在同一个项目租赁1间单间或1间套房的。

（四）所有标的：

1.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

2.各招租标的按交付之日的实际现状交付，招租人不组织现场踏勘，意向承租人需自行现场踏勘。意向承租人一旦参加此次竞价，视为意向承租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，并自行办理经营所需资质；意向承租人成交后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，意向承租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还意向承租人的保证金（签订租赁合同前指竞价保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

3.租赁合同期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

4.承租人不得在租赁场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.承租人未经出租方书面同意，不得将承租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

三、通过资格审核的****有限公司 点击查看官网（http://www.****.com 点击查看）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：*******，*******。

监督电话：*******。

四、竞标报名截止日期：****年4月**日**:**止。

缴交竞标保证金截止日期：****年4月**日**:**止。

五、网上竞标时间:****年4月**日**:**-**:**为自由竞价阶段，**:**起为限时竞价阶段。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“竞租标的”的竞标保证金。

（4）竞标保证金收款单位：厦****公司 点击查看

账号：***************

开户行：招商银行**分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号。

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****年4月**日