荆州市发展和改革委员会关于荆州市科技馆升级改造项目初步设计的批复

荆州市科学技术协会：

报来《关于申请审批荆州市科技馆升级改造项目初步设计的函》及相关附件收悉。根据我委《关于荆州市科技馆升级改造项目可行性研究报告的批复》（荆发改审批〔2024〕41号），结合初步设计专家评审意见，经研究，就该项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

名称：荆州市科技馆升级改造项目

代码：2312-421002-04-01-715779

二、项目建设地点

项目建设地点位****路****号。

三、建设规模及内容

对****楼、科学展厅、科学会堂三栋建筑进行升级改造,总改造面积7703.2平方米。其中，科学会堂改造为两层展厅，改造面积2920.85平方米（改造后新增建筑面积625.88平方米）；科学展厅改造面积1597.22平方米；****楼改造面积3185.13平方米；对现有户外科普展区及现有建筑外立面进行维修翻新。

四、设计方案

（一）总平面布局

项目位于江津中路南侧，塔桥路与工农路之间，地块西临荆州农商银行，****大楼。主要建筑有三栋，****楼、科学会堂、科学展厅。主次出入口均位于江津中路，院区内西侧设消防车道环通，东侧道路尽头设消防回车场地。

（二）建筑设计

项目为改造工程，不改变既有建筑高度、室内外高差。***平台位于科技会堂内，高5.1米。

平、立面设计、竖向交通设计、无障碍设计、建筑装修做法等结合实际需求按相关规范设计。

（三）结构设计

项目采用钢筋混凝土框架结构，新建部分设计使用年限50年，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防烈度6度，抗震设防类别为标准设防类（丙类），设计抗震等级为四级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。

（四）给排水设计

***网引入两路DN150给水管，引入管前设置倒流防止器，供水压力为0.20MPa，室外消防与生活、绿化给水管分别设置，生活给水环状供水。

排水室外采用雨污分流排水制度，室内生活污水和废水经处理后排入排水主管道。屋面雨水采用重力流排放系统，经屋面雨水斗收集后，统一排往室外散水坡及暗沟，再排入雨水检查井。

节水、卫生防疫、可再生能源建筑应用、抗震等按相关规范设计。

（五）电气设计

项目由室外引6路电源进线至380/220V电源至科学会堂，新增一台630KVA箱变，供给科学会堂及消防水池。所有负荷均为三级负荷。项目供电采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。

照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、弱电等按相关规范设计。

（六）暖通设计

项目采用VRV变制冷剂流量多联式中央空调加新风方式。地上公共卫生间设机械排风系统，排风量为8次/h换气量；设备房和电梯机房设排风系统，排风量为6次/h换气量。地上每个防烟分区设置一个排烟排风机，火灾时采用机械排风。

（七）其他设计

基本同意环保、消防、节能、绿色建筑等设计方案。

五、投资概算

项目概算总投资为2249.46万元，其中工程建设费1996.54万元，工程建设其他费145.8万元，基本预备费107.12万元。资金来源为申请中省补助资金和地方政府统筹。

六、其他

1.项目建设工期为7个月，具体开竣工日期请项目单位合理确定。

2.请项目单位在施工图设计阶段进一步优化设计内容,按照《政府投资条例》相关规定，严格按照批复内容实施，不得改变项目功能定位，严格控制项目投资，确保施工安全和工程质量。

附件：项目概算核定表

2024年7月12日

附件：

项目概算核定表

项目名称及代码：荆州市科技馆升级改造项目

（2312-421002-04-01-715779）

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）
		建筑工程	安装工程	设备	其他费用	合计
一	工程费用	750.86	455.68	800		1996.54
1	科学展厅改造	37.27	76.75			114.02
2	科学会堂改造	279.75	124.19			403.94
3	家具购置	41.20				41.20
4	***平台	235.20	25.7			260.90
5	****楼改造	109.15	196.75			305.91
6	展品更新			800		800
7	新建消防水池	35.04	2.3			37.32
8	园区室外水管线改造	13.25				13.25
9	园区内室外变压器		20			20
二	工程建设其他费用				145.8	145.8
1	建设单位管理费				33	33
2	工程建设监理费				17.26	17.26
3	项目前期咨询费				4.5	4.5
4	工程勘察费				7	7
5	工程设计费				31.6	31.6
6	工程造价咨询、审计				16.02	16.02
7	房屋安全鉴定				8.5	8.5
8	竣工档案整理综合服务费				2	2
9	招标代理服务费				5	5
10	检测费				19.96	19.96
11	文明施工技术服务费				0.96	0.96
三	预备费				107.12	107.12
1	基本预备费				107.12	107.12
四	总投资					2249.46