巢湖农村商业银行消防设施维护保养询比公告

兹有 巢湖农村商业银行 对 ****大楼消防系统维护保养项目进行 询比 ，欢迎符合资格条件的 单位 参与 询 比。 有关事项如下：

一、项目概况 。

( 一 )项目名称

****大楼消防系统维护保养项目 。

( 二 )项目说明

择优 选取 1家供应商负责 巢湖农村商业银行股份有限公司办公 ****楼的消防设施消防系统维护保养服务。

( 三 )采购内容、数量、金额：

1.项目内容： 消防设施检测、维护、安全评估。含火灾报警系统、自动喷淋系统、消防栓系统、消防 应急广播系统、防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统（具体维保内容及工作要求见《响应文件格式 7）。投 标人需提前到现场实地查看，并确认维保内容及维保环境。

2.维保单位需每年出具一份管理部门认可的《消防检测报告》。

3 .服务期限：自合同签订之日起 叁 年。

4.本项目叁年维保期最高限价10万元。

二、投标人资格要求 。

（一）投标人需在国内依法注册并有效存续。同时具有消防工程的设计、检测、维护的经营范围和 一级注册消防工程师及消防设施操作员证明文件（包括证书复印件和 截至 2023年12月31日连续缴纳6个月社保 证明）。

（ 二 ） 根据现行消防设施维护保养管理规定， 投标人 应具备是 “社会消防技术服务信息系统”录入从业信息，提供“基本信息”界面截图 。

三、投标人服务及业绩要求。

（ 一 ） 投标人注册地或固定派出办事机构距离维护地需满足一定的直达里程要求，****大楼消防系统出现的问题作出即时处理 。

（ 二 ） ****写字楼、综合体商超或金融机构等单位消防维保的工程存续合作业绩。

四、评比规则。

（一）投标报价分 65分。 高于控制价按废标处理。 报价小于或等于 10万元的按偏移率得分。得分=65*（1-偏移率）。

偏移率计算： 1.报价小于平均价：（平均价-报价）/平均价；2.报价大于平均价：（报价-平均价）/平均价。

（二）资质分 10分。满足基本资质要求得10分。不能满足的作废标处理。

（三）其他证书 5分。投标人获得下列任一项证书的，每项得1分，最高得5分。具体为：质量管理体系认证证书；

环境管理体系认证证书；职业健康安全管理体系认证证书；

企业信用 AAA等级证书；企业资信等级证书；诚信经营示范单位等级证书；质量/服务诚信单位等级证书；重合同守信用等级证书；诚信供应商证书；信企业家证书。

（四）服务响应速度 10分。投标人在本公告发布之前营业执照注册地在本地（巢湖市）或在本地有注册（营业执照）派驻机构，实现本地化服务的得10分。没有的不得分。

（五）工程业绩分 10分。每提供1项工作业绩得2分，最高得10分。以 ****写字楼、综合体商超或金融机构等单位消防维保的存续合同复印件为准。

五 、 响应 文件的递交 。

（一）响应文件正本壹份、副本壹份。

（二）截至 时间 ： 202 4 年 1 月 22 日 17 时 30 分（北京时间） ， 密封送达 ； 逾期将不再受理。

（ 三 ） 地点 ： 巢****大厦****楼安全保卫部，联系人 :黄先生，139****7899。

六 、联系方式 。

（ 一 ）询价 人 ：巢湖农村商业银行股份有限公司

（ 二 ）地址： 巢****大厦

（ 三 ） 对本次 询价 有任何咨询，请与本次 询价 联系人联系： 王先生， 135****1990。

七、询比组织。

（一）响应截至时间后，由我行集中采购委员会自行组织进行询比评标，并择优选定中标候选人。

（二）响应截止时间后，实际投标人不足 3家的，我行将自行确定通过竞争性谈判来确定中标候选人。

（三）响应截至时间后，投标人达到 3家及以上，但实际符合资质要求不足3家的，我行继续进行询比评标，并最终确定中标候选人。

（四）如评标结果最高分达到 2家或以上的投标人并列的，本行将与并列投标人直接进行竞争性谈判来确定候选人。

八、项目合同。

巢湖农村商业银行 建筑消防设施维护保养 合同

甲方： 巢湖农村商业银行

乙方：

工程名称： 巢湖农村商业银行 建筑消防设施维护保养

依据《中华人民共和国消防法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就 巢湖农村商业银行 建筑消防设施专业维保事宜达成一致意见，同意签订本合同并按双方的约定履行义务。

一、合同依据

国家《 火灾自动系统施工及验收规范 》、《 自动喷水灭火系统施工及验收规范 》、《 建筑 设计防火 规范 》等技术规范和法律法规。

二、合同标的

1、工程地点：安徽省 合肥市巢湖市健康东路 。

2、工程内容：上述建筑内火灾自动报警系统、自动喷淋系统 、 防、排烟系统 和消防栓系统维护保养。

3、工程造价： 三年 维修保养费用为人民币： 整 （ ￥ 元 ）。

备注：

1、 ****大楼***网不在维保范围内。

2、人为因素损坏和不可抗力造成的损失以及如因设备或材料自然老化损坏而不能投入使用的设备、材料费用由甲方支付，乙方负责免费更换 。

三、维护保养合同期限

维护保养期限 为：三年，自 年 月 日起至 年 月日止 ；

四、付款方式

1、维修保养费用以银行转帐方式支付。 每年结算一次（以签订合同之日起累计 12个月计算），按中标价平均分摊三年进支付。 乙方向甲方提供税务部门认可的发票， 进行结算。

五、保养范围和计划

系统	维护保养内容	周期
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器检查 、 （自检功能 、 消音复位功能 、 故障报警 、 火警优先 、 报警记忆功能和电源电压 、 主备电源自动切换功能）。	一月一次
	进行控制柜和接线端子箱内的接线检查与线路整理 、 火灾报警控制联动控制器 、 层显 、 探测器 、 手动报警按钮外观是否处于完好状态。	首次全面检查后视情况而定
	采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况 、 每次按 10%每月度检测数量不少于部数的30%。	一月一次
	故障模拟试验按 0.5%-1%进行.	一月一次
	手动报警按钮功能试验每次按 10%进行,每季度按检测数量不少于总数的30%.	一月一次
	采用模拟试验方法检测与其它设备联接的信号模块的报警功能 ,每月度检测数量不少于总数的30%。	一月一次

系统	维护保养内容	周期
自 动 喷 淋 系 统	检查喷淋泵房工作环境及喷淋、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于完好状态。	一月一次
	手动或自动启动喷淋泵 、 同时试验主、备泵的自动切换。	一月一次
	用报警阀上的放水试验放水 、 试验系统的供水情况	一月一次
	利用末端放水装置放水 、 验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的 10%。	一月一次
	其他辅助报警设备实验。	一月一次
消 火 栓 系 统	检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、水泵接合器、储水设施是否处于完好状态。	一月一次
	手动或自动启动消防泵 、 同时试验主、备泵的自动切换。	一月一次
	试验远程启动按钮启动消防泵、抽验数理不少于总数的 10%。	一月一次
	检查消防栓内设备配置状态。	一月一次
	检查消防火栓出水口阀门的灵活性。	一月一次

系统	维护保养内容	周期
消防通讯广播系统	检查电话插孔、场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。	一月一次
	检查电话插孔和电话的通话质量 、 抽查数理不少于总数的 10%。	一月一次
	检查消防电梯迫降按钮 、 试验其迫降功能。	一月一次
	集中供电电源检查。	一月一次
	试验选层广播 、 抽查数量不少于总数的 20%	一月一次
安全出口应急照明系统	用手按动应急照明的试验按钮 、 看其主备电切是否正常 、 应急灯泡工作是否正常 、 抽查不少于总数的 10%。	一月一次
	检查安全出口标志发光是否正常。	一月一次
防 排 烟 系 统	查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表指示灯、开关各控制按钮；用按钮启动 、 停每台风机 、 查看仪表及指示灯显示。	一月一次
	查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机：查看运行及信号反馈情况。	一月一次
	查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观 、 手动、电动开启 、 手动复位 、 动作和信号反馈情况。	一月一次

六、双方责任

1、甲方责任

（ 1）提供 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消

火栓系统、防排烟系统的平面图、系统 图给乙方；

（ 2 ）维护保养期间应提供便利条件，协助乙方的工作；

（ 3 ）每季度的保养工作日甲方应派人员协助乙方开展工作；

（ 4 ）平时、假日消防系统出现异常和发现系统运行不正常时应在 4小时内通知乙方；

（ 5 ）在检查测试过程中，乙方如需要原设计、施工单位提供有关技术资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、乙方责任：

（ 1）例行保养工作，每次不少于2位技术人员参与，并且在保养期间，乙方技术人员必须在8：30—17：30间到达现场，每次维保前先向甲方报到；

（ 2）如为紧急维修，乙方将在接甲方通知2小时内赶到现场，24小时内排除故障；若系统发生误报，由甲方作应急处理后通知乙方。如24小时内 确实难以 完成的应提出书面报告并经甲方批准后才能延期；如非急修，乙方将在接到甲方通知后 3小时内到现场处理，不得延误；

（ 3）合同有效期内，如需更换机组零部件，须向甲方说明原因并 经 甲方批准；更换下来的故障零配件交甲方检查留存，新购零部件必须为现系统厂家配套产品。

（ 4）乙方所在地址如有变动，应在一星期内以书面方式通知甲方，通信资料如有变动，应在24小时内以书面方式通知甲方；

（ 5）每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定代表验收认可签字；

（ 6）乙方进场的工作人员应遵守甲方管理制度，听从甲方有关人员指挥；

（ 7）乙方对甲方的急修工作必须 及 时处理，且必须以书面形式说明原因、处理方式，并做好相关善后措施；

（ 8）合同签订一星期内，首次对甲方消防控制室值班人员进行现场技术培训，以保证值班人员能够熟练操作消防系统，半年后对消防值班人员进行一次技术提升培训。对新进人员进行上岗前培训。

(9) 对甲方建筑消防设施进行年度消防检测， 并 提供 管理部门认可 的合格 《 消防检测报告 》。

七、其它约定事项

1、如果因第三方 装潢、改造 造成的 系统故障， 乙方不承担责任。

2、下列情况下，甲方有权单方面解除本合同，无须 经 乙方同意，无须承担违约责任，甲方解除合同的书面通知送达乙方后生效。

(1) 因乙方违约行为给甲方造成重大财产损失、人员伤亡或严重影响甲方声誉的；

(2) 乙方发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、特种行业经营资质被撤销的，或其它严重影响甲方正常经营行为的情形发生的。

3、 合同有效期内，甲乙双方对合同履行发生争议的，可协商解决，协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼，争议解决 期间 ，甲方应按时支付服务费用，乙方应保证服务不间断，服务质量不降低。

4、 合同未尽事宜双方友好协商解决。

八、违约责任

1.乙方按规范程序维保，对发现的故障不属于维保范围内的隐患，需书面告知甲方需整改或更换部件。没有及时告知的，每次从当年维保费用中核减1000元。

2.如因乙方维保不及时或维保不规范、不全面导致消防设备不能使用或被管理部门予以处罚及造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.如乙方按规范程序维保，对发现的故障不属于维保范围内的且在书面告知甲方后，甲方没有整改的，其造成损失应有甲方负责。

4.乙方没有按合同约定对消防值班人员进行培训的，或培训不及时的，每次从当年维保费用中核减1000元。

九 、合同书生效及保存

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方： 巢湖农村商业银行 乙方：

签约代表： 签约代表：

日期： 日期：

巢湖农村商业银行

年 月 日

响应 文件 格式

项目

响应文件

供应商（公章）：

日 期：

目 录

（格式 1）报价函；

（格式 2）法定代表人身份证明

（格式 3）授权委托书及授权代理人身份证

（格式 4）企业法人营业执照 （ 注册派驻机构营业执照 ）

（格式 5 ）社会消防技术服务信息系统 截屏

（格式 6 ） 一级注册消防工程师及消防设施操作员证明文件、截至 2023年12月末连续缴纳6个月的社保证明

（格式 7 ）维保内容、方法及周期

（格式 8）相关证书复印件

（格式 8 ） 相关业绩合同复印件

格式 1

报价函

致： （采购人名称）：

1、我方已仔细研究了 项目 包 采购文件 的全部内容，愿意 以总报价： 人民币（大写） 元 （ ¥ 元 ） 在规定的服务期（自合同签订之日起 3年）内 完成本项目范围内的全部内容，并承担相应的责任 。

2 、我单位同意从规定的报价截止日期起遵循本采购文件，并在规定的有效期期满之前均具有约束力。

3、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：

（ 1）公司被人民法院列入失信被执行人；

（ 2）公司被工商行政管理部门或市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

（ 3）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（ 4）公司、法定代表人在近三年（以响应文件递交截止当日起算向前追溯）有行贿犯罪行为的。

我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司成交资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

4、我单位对响应文件中所提供资料、文件、证书及证件的真实性、合法性和有效性负责，如有虚假，采购人有权取消我单位响应（或成交）资格或终止合同并上报相关部门依规处理。

5、若我方成交：

(1)我方保证在收到你方的成交通知书后，按 采购文件 规定的期限，及时派代表前去签订合同。

(2)贵单位的 采购文件 、成交通知书和本响应文件中的任何部分，经你方确认后作为合同文件的组成部分。

(3)我方保证向你方按时提交 采购文件 规定的履行担保，作为我方履约担保。

(4) 我方保证履行采购文件以及采购文件修改书（如有）中的全部责任和义务 。

(5)我方完全理解你方采用的评审方式。

供应商： （盖单位公章）

地址：

电话：

传真：

年 月 日

格式 2

法定代表人身份证明

供应商名称： ________________________________

单位性质： __________________________________

地址： ______________________________________

成立时间： __________年_________月________日

经营期限： __________________________________

姓名： _________性别：_______年龄：_______职务：_______

系 ____________________________________(供应商名称)的法定代表人。

特此证明

附：法定代表人身份证复印件

正面

反面

供应商： _______________________(盖单位章)

_______年_______月______日

格式 3

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （供应商名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司的合法代理人，就 （项目名称） 的询比采购，以本公司的名义签署响应文件，解释响应文件，进行投标、质疑、投诉、签署合同和处理与之有关的一切事宜。

代理人无转委托权，特此委托。

委托期限： 30天

附：委托代理人身份证复印件

正面

反面

供应商： ______________________________ (盖单位章)

_______年_______月_______日

（格式 4 ）

企业法人营业执照 （ 注册在本地的营业执照 ） 复印件

（格式 5 ）

社会消防技术服务信息系统 截屏

（格式 6 ）

一级注册消防工程师及消防设施操作员证明文件及截至 2023年12月31日连续缴纳6个月社保证明。

（格式 7 ）维保内容、方法及周期

系统	维护保养内容	周期
火 灾 报 警 系 统	火灾报警控制器检查 、 （自检功能 、 消音复位功能 、 故障报警 、 火警优先 、 报警记忆功能和电源电压 、 主备电源自动切换功能）。	一月一次
	进行控制柜和接线端子箱内的接线检查与线路整理 、 火灾报警控制联动控制器 、 层显 、 探测器 、 手动报警按钮外观是否处于完好状态。	首次全面检查后视情况而定
	采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况 、 每次按 10%每月度检测数量不少于部数的30%。	一月一次
	故障模拟试验按 0.5%-1%进行.	一月一次
	手动报警按钮功能试验每次按 10%进行,每季度按检测数量不少于总数的30%.	一月一次
	采用模拟试验方法检测与其它设备联接的信号模块的报警功能 ,每月度检测数量不少于总数的30%。	一月一次

系统	维护保养内容	周期
自 动 喷 淋 系 统	检查喷淋泵房工作环境及喷淋、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于完好状态。	一月一次
	手动或自动启动喷淋泵 、 同时试验主、备泵的自动切换。	一月一次
	用报警阀上的放水试验放水 、 试验系统的供水情况	一月一次
	利用末端放水装置放水 、 验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的 10%。	一月一次
	其他辅助报警设备实验。	一月一次
消 火 栓 系 统	检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、水泵接合器、储水设施是否处于完好状态。	一月一次
	手动或自动启动消防泵 、 同时试验主、备泵的自动切换。	一月一次
	试验远程启动按钮启动消防泵、抽验数理不少于总数的 10%。	一月一次
	检查消防栓内设备配置状态。	一月一次
	检查消防火栓出水口阀门的灵活性。	一月一次

系统	维护保养内容	周期
消防通讯广播系统	检查电话插孔、场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。	一月一次
	检查电话插孔和电话的通话质量 、 抽查数理不少于总数的 10%。	一月一次
	检查消防电梯迫降按钮 、 试验其迫降功能。	一月一次
	集中供电电源检查。	一月一次
	试验选层广播 、 抽查数量不少于总数的 20%	一月一次
安全出口应急照明系统	用手按动应急照明的试验按钮 、 看其主备电切是否正常 、 应急灯泡工作是否正常 、 抽查不少于总数的 10%。	一月一次
	检查安全出口标志发光是否正常。	一月一次
防 排 烟 系 统	查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表指示灯、开关各控制按钮；用按钮启动 、 停每台风机 、 查看仪表及指示灯显示。	一月一次
	查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机：查看运行及信号反馈情况。	一月一次
	查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观 、 手动、电动开启 、 手动复位 、 动作和信号反馈情况。	一月一次

（ 格式 8 ）

相关证书复印件

（格式 9 ）

相关业绩合同复印件