神鹿坊城中村改造项目-54地块+安装工程（二标段）任务

招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为 ****城中村改造项目住宅安置工程施工项目BQ-11-54-02地块 ，招标类型为专业分包 招标人为陕西建工集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 机电安装工程专业分包（二标段） 进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：

工程地点：陕西省西安市灞桥区原神鹿坊村

结构类型：框架结构、剪力墙结构

建筑面积：约8.36万平方米

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围：神鹿坊村住宅安置工程BQ-11-54-02地块3-5#楼及地下车库1~21轴交A~K轴、8#变配电室工程除3~5#楼电气工程中光伏发电系统外的全部机电安装工程所有工作内容。

施工内容包括：（1）3-5#楼：①采暖工程；②电气工程：控制设备及低压电器安装、电机的检查接线及调试、电缆安装、防雷及接地、电气调整试验、配管配线、照明器具安装、智能应急照明集中控制系统；③给排水工程：给水系统、热水系统、污水系统、废水系统、冷凝水系统、压力排水系统、人防给水系统、人防排水系统；④火灾报警系统工程：火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统；⑤抗震支吊架工程：电气工程、弱电工程、给排水工程、喷淋工程、采暖工程、通风工程；⑥弱点工程；⑦通风工程：送排风系统、正压系统、人防通风系统、通风工程检测、调试；⑧自动喷淋工程；⑨消火栓工程。

（2）8#变配电室：①电气工程：控制设备及低压电器安装、电机的检查接线及调试、电缆安装、防雷及接地、电气调整试验、配管配线、照明器具安装、智能应急照明集中控制系统；②通风工程：送排风系统、正压系统、人防通风系统、通风工程检测、调试。③火灾报警系统工程；④自动喷淋工程；⑤消火栓工程。

（3）地下车库（1~21轴交A~K轴）：①火灾报警工程：火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控、空气质量监测系统；②弱电工程：综合布线系统；③通风工程：送排风系统、排烟系统、通风工程检测、调试；④电气工程：控制设备及低压电器安装、电机的检查接线及调试、电缆安装、防雷及接地、电气调整试验、配管配线、照明器具安装、智能应急照明集中控制系统、柴油发电机组；⑤生活水泵房、给排水工程：给水系统、中水系统、废水系统、压力排水系统；⑥消防水泵房、消火栓工程：室内消火栓、室外消火栓、系统调试；⑦自动喷淋工程；⑧采暖工程；⑨生活水泵房：给水系统；⑩抗震支架：管道、风管、电气；

技术标准：严格遵照施工图纸、设计文件及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2023）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2015）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2016）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB 50601-2010）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013） 等国家现行国标、行业及地方技术标准规范组织施工，严格落实材料设备进场检验、报验及见证取样制度，完成各专业预留预埋、管线桥架敷设、设备安装、支架防腐保温、孔洞封堵等全部施工内容，并按对应国标规范要求开展管道试压冲洗、通球试验、电气绝缘检测、通风空调风量水量调试、消防系统调试及整机试运行，全过程严控施工质量、安全及环保标准，确保工程质量达标、系统功能完好，满足规范验收及竣工交付****城中村改造项目住宅安置工程要求以及集团公司相关管理文件的规定 。

质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，确保能够一次交验合格。

安全要求： 零伤亡、零安全事故 。

进度要求（主要工期节点）： 以甲方进度计划为准 。

3、其他要求： 需要配备专业BIM工程师，施工前进行BIM管综排布，进行碰撞检查及标高控制，地下室施工前进行建设单位、设计、监理、总包对模型联合审查合格后方可进行施工，标准层点位及管线排布成排成行居中对齐。标准层排版图纸确认完成后方可施工。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求： 投标人需持有建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，投标人所有注册资料符合集团公司相关要求。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：***平台（http://****.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： / ；开户行： / 。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年 9月 11日至 2026年9月16日，***平台（http://****.com）上报名参加资格审查，通过资格审查方可领取招标文件。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 24 日 8 时，标书递交方式为：

（1）***平台（http://****.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

八、平台注册

***平台中陕建投标版块进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

九、联系方式：

招标机构：****城中村改造项目住宅安置工程施工项目项目经理部

地 址：西安市灞桥区红旗街办神鹿坊村

联 系 人：王书田 联系电话：180****8178