陕西建工集团-三兆村城中村改造项目工程总承包（DK1）-公区装修及门头幕墙工程专业分包招标任务

第一章 招标公告

招标公告（适用公开招标）

本次招标项目为 ****城中村改造项目工程总承包（DK1）项目，招标单位为 陕西建工集团股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 门头幕墙及公区装修工程 分项工程专业分包进行公开招标。

一、项目概况及招标范围

1、工程概况

工程地点： 西安市长安区杜陵西路以南，雁翔路以西，鹤龄路以东。

结构类型： 框架剪力墙

建筑面积： 235087.04m2

工程进度要求： 以招标人与中标人合同签订之日起，总工期576天

工程质量要求： 符合国家相关质量技术规范，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到场地平整以及工完场清，详见合同条款

2、招标范围及工作内容

承包范围：****城中村改造项目工程总承包DK1项目门头幕墙及公区装修工程招标

工作内容：

公区装修部分： 1.矿棉吸音板墙面及顶棚：按设计图纸要求，在指定区域安装饰面板。包括基层处理、龙骨骨架安装、吸音层填充（如设计有要求）、基层板安装、装饰板安装、收边收口等全部工序，确保吸音效果、表面平整、接缝严密、孔洞对齐、安装牢固。

2.穿孔硅酸钙板墙面及吊顶及顶棚：按设计图纸要求进行基层处理、龙骨骨架安装、空腔填充、面板安装、收边收口等全部工序，确保表面平整，接缝严密、孔洞对齐、安装牢固。

3.防静电活动地板及架空防静电地板：根据设计图纸进行排版、安装支架、涂刷界面剂及地板漆一道。

4.铝合金平开门及推拉门：室内卫生间铝合金平开门（含玻璃、五金配件：合页、门锁、门吸、拉手、防撞胶条等）的安装施工。包括门洞尺寸复核、门框安装固定、打发泡胶填充、门框安装、五金安装、调试、缝隙打胶收口等全部工序，确保安装牢固、开关灵活、密闭严实、外观美观。

5.木门：物业用房室内木门（含门扇、双包木饰面门套、五金配件：合页、门锁、门吸等）的安装施工。包括门洞尺寸复核、门框安装固定、打发泡胶填充、门扇安装、五金安装、调试、缝隙打胶收口等全部工序，确保安装牢固、开关灵活、密闭严实、外观美观。

6.墙裙：按设计图纸要求施工，包括不限于基层处理、支撑卡钻孔、美固钉墙体固定、龙骨骨架安装、阻燃夹板裁切、自攻螺丝固定、成品装饰板安装、收边收口等全部工序，确保表面平整、安装牢固。

7.卫生间隔断： 按设计图纸要求，在卫生间区域安装成品卫生间隔断（含五金配件）。包括定位、打孔、固定、调试等全部工序，确保隔断安装牢固、门扇开启灵活、外观整洁。

8.银镜安装： 按设计图纸要求，在指定位置安装银镜（含镜框或直接粘贴）。包括基层处理、定位、安装固定（粘贴或挂装）、打胶收口等全部工序，确保安装牢固、镜面平整、无气泡、无翘曲。

9.人造石洗漱台安装： 按设计图纸要求，安装人造石洗漱台（含台面、台下盆或台上盆、挡水条等）。包括支架安装、台面切割打磨、开孔、盆体安装、龙头及下水器安装（如包含）、打胶收口等全部工序，确保台面水平、接缝平整光滑、排水顺畅、无渗漏。

10.黑钛不锈钢踢脚线：按设计图纸要求，安装不锈钢踢脚线（含基层处理、阻燃夹板安装、固定、收口、缝隙处理）包括预埋件安装，确保安装牢固、表面平整。

11.圆弧窗角封堵： 按设计图纸要求，圆弧角封堵，包括镀锌方管钢架制作及安装、空腔内填充岩棉、内外侧水泥压力板安装等全部工序，确保安装牢固表面光滑无毛刺。

12防鼠板：按门洞尺寸裁剪板材，打磨边缘防止划伤，加装底部防鼠胶条、侧边密封胶条，门框两侧安装卡槽支架，保证防鼠板插入后底部紧贴地面，两侧无缝隙；合页款调试开合松紧，磁吸款保证闭合无间隙。

13强化木地板：检查平整度、高差，错缝拼装，板间预留伸缩缝隙，裁切门洞、墙角、管道洞口异形板，墙边、过门、楼梯、柜体周边安装踢脚线、收口条、收边压条

14现场测量放线、弹龙骨定位控制线，裁割暗门造型、修边打磨。

二、门头幕墙工程：

1铝单板：埋板安装、骨架制作及安装、铝单板面层按设计尺寸加工挂件用螺栓、抽芯铆钉与龙骨连接并逐块调整板面平整度、缝宽均匀度，确保施工完成后固定无移位。

二、投标人资格要求

投标人报名时须上传以下有效资料：

1、建筑装修装饰工程专业承包或建筑工程施工总承包二级、安全生产许可证、营业执照，有效的安全生产许可证及营业执照；经营范围包含对应工程专业承包业务，具备相应的施工履约、质量管控及安全管理能力。

2、投标人近三年（2023年08月至今）具有同类专业分包工程项目的 份业绩（须提供合同复印件或中标通知书等证明材料），未上传本项材料不影响投标文件有效性，仅不获得业绩对应分值。

3、法定代表人参与投标的，须提供法人本人有效身份证件；授权代理人参与投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证件，授权书须加盖单位公章及法定代表人签章。

4、资格审查期间的信用中国官网报告，要求投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体；近三年无重大质量事故、无骗取中标、严重违约等不良记录。

5、以上资料需提供扫描件一***平台报名阶段附件处。

6、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠、转包投标。

7、纳税人资格要求：?小规模纳税人 ?一般纳税人

8、投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（5）被依法暂停或者取消投标资格；

（6）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（7）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（8）法律法规或投标须知前附表规定的其他情形。

9、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名：

1、报名截止时间： 2026 年 09 月 2 日 09 时。

2、报名方式：陕***平台（https://www.****.com）。

3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。报名结束后，招标人将对投标人进行资格预审，预审通过的投标人方可获取招标文件。

四、招标文件的获取

凡通过资格预审的投标人，请于 2026 年 09 月 01 日 09 时至 2026 年 09 月 05 日 09 时，在陕***平台（https://www.****.com）获取招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 09 月 28 日 09 时 00 分，标书送达地点为：

（1）线上开标：（https://www.****.com）。

（2）线下开标地点： ****城中村改造项目工程总承包（DK1）项目部 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标人应在投标截止前缴纳 0 元（大写： / 元整）人民币，作为投标保证金。

七、平台招标流程

（1）投标人先在陕***平台（https://www.****.com）按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

（5）***平台服务费，该费用由中标单位承担，招标人不收取任何费用。收费采用 “分档定额 + 比例” 方式，具体标准如下：① 中标金额 20 万元以下的，***平台使用费；② 中标金额 20 万元（含）至 100 万元的，按 1000 元 / 次收取；③ 中标金额 100 万元（含）以上的，按中标金额的 0.1% 收取，费用计算精确到 “分”，四舍五入。④ 优惠政策：单次封顶优惠：按上述标准计算后，单笔费用超过 4.5 万元的，统一按 4.5 万元封顶收取；年度累计折扣：以自然年度为核算周期，***平台使用费（不含减免、封顶优惠部分）超过 10 万元的部分，按 80% 计收。⑤ 收费节点：定标结果发布后，供应商先缴费再签收中标通知书；***平台官方要求为准。

八、联系方式：

招标机构： 陕西建工集团股份有限公司

地 址： 西安市长安区杜陵西路以南，雁翔路以西，鹤龄路以东

联 系 人： 杨伟

电 话： 181****3201

邮 箱： 23****@****.com