浩业物流园安居房项目（海建雅居）充电基础设施合作运营方案公开招募询价公告

浩业物流园安居房项目（海建雅居）

充电基础设施合作运营方案公开招募询价公告

为保障海建雅居安居房项目充电基础设施建设运营工作有序推进，我单位现就海建雅居项目充电基础设施合作运营单位进行公开询价招募。本次询价获取的方案及报价，将作为后续合作单位遴选、合作商务条件参考依据，欢迎符合条件的机构参与报价。

一、项目概况

浩业物流园安居房项目（海建雅居）由省属国企海钢集团与海南建投集团共同打造，****城区大体量安居房项目。项目占地174.39亩，规划总建面42万方，共2741户安居住宅。****小区业主机动车充电需求，完善安居房配套设施，现公开招募充电基础设施投资运营单位，由合作单位全额投资建设充电桩并负责全周期运营，提供充电设施投资、设备采购、土建施工、安装调试、平台运维、维保抢修、客服管理等全套充电基础设施合作运营服务。

项目地址：海南省海口市秀英区秀****路****号

二、合作主要工作内容及商务约定

（一）建设配置、双方权责

1. 甲方（场地提供方）：海南浩业化纤有限公司、海南振业新合纤有限公司无偿提供项目所需场地，配套提供新能源汽车充电桩充电设施对应的全部新能源用电容量；交付244个汽车交流充电车位、4个直流充电车位，配合乙方完成电力接入、场地清场、园区通行协调等前期工作。

2. 乙方（投资运营方）

全额出资建设全套充电基础设施，配置244把7kW汽车交流充电枪、4把30kW汽车直流充电枪，同步配套铺设低压电缆配套设施，承担设备采购、土建施工、安装调试、平台开发、验收报备全部建设投资。

（二）资产与补贴规则

1. 资产归属：完整合作期内，乙方全额投资建设的充电桩、电缆配套等全部硬件设施所有权归乙方所有；若项目遇政府征收、土地拆迁、园区整体改造、安居房片区统一规划调整，乙方投资建设的全部充电设施、配套设备对应的拆迁补偿款、设备搬迁补偿全部归乙方所有。

2. 补贴归属：充电设施建设类政府专项补贴、项目运营类国家/省/市级充电运营政策补贴（如有），全部归投资方乙方所有，甲方配合乙方完成申报材料、场地证明等相关手续。

（三）收益结算规则

1. 费用收取：由乙方统一向所有充电用户收取基础电费及充电服务费。***平台真实有效订单为准，核算服务费收益时统一扣除线路、设备正常电损。

2.收益分成：报价单位自主报价。

3.电费结算：电费按照场站乙方独立计量电表月度实际读数核算，***网公司月度结算单价为准；电费全额由充电用户承担，乙方统一缴纳，电费不参与甲乙双方收益分成。

（四）运维责任划分

乙方全权负责本项目内全部汽车充电桩设施的全周期运营管理，包含：***平台搭建运维、线上线下日常运营、设备每日巡检、24小时故障抢修、后台系统管理、全年维保保养、消防安全定期排查、场站环境卫生、用户投诉客服、设备定期检测校准等全部工作，并承担所有设备维修、配件更换、维保人工、平台系统运营成本。甲方配合乙方开展园区安全管理，允许乙方工作人员进场巡检、抢修，协调园区车辆有序停放，不人为阻挠场站正常运营。

（五）合作期限

本项目合作期限为10年；合作期满前60日，甲乙双方可协商续签事宜，续签分成、运维条款另行签订补充协议；若双方无续签意向，合作到期后乙方可拆除自有充电设备并恢复场地原貌。

三、报价及方案说明

1. 本次为公开询价，报价单位所提交合作运营方案及商务报价，仅作为本项目后续合作遴选商务条件参考依据，询价结果不代表直接确定合作单位。

2. 报价单位须提交完整充电场站合作运营实施方案，同时针对运维保障、收益分成、建设工期、安全管理等内容进行响应说明。

四、递交材料及要求

1. 企业营业执照复印件（加盖公章）；

2. ****小区/安居房充电桩投资运营项目业绩案例；

3. 充电基础设施合作运营完整实施方案；

4. 商务响应函（对本公告合作条件、收益分成、资产归属、结算条款等内容进行逐条响应，可提出优化方案）；

5. 安全保障、应急抢修、运维服务承诺。

五、其他事项

1. ***平台网站发布，不收取报名费用。

递交截止时间：2026年09月26日，10:00（北京时间），逾期递交视为无效。

2. 递交方式：将盖章扫描版全套文件发送至指定邮箱：45****@****.com

邮件主题统一命名为：【海建雅居-充电基础设施合作运营方案报价-XXX公司】

3. 联系人：陈工 联系电话：189****2771

特此公告！

询价单位：海南浩业化纤有限公司、海南振业新合纤有限公司

2026年09月22日

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