德化县佳乐物业管理有限公司采购消防维保服务

德化县佳乐物业管理有限公司关于采购消防维保服务项目的公告

各位供应商：

德化县佳乐物业管理有限公司现就“采购消防维保服务”项目进行公开询价，邀请符合资格条件的供应商参与报价。

一、项目内容

1.项目：消防维保服务

2.地点：凤洋公租房、城东四期保障性住房、城建·东方裕景、A区公租房、城东三期标准化厂房、古洋标准化厂房、凤洋标准化厂房。

3.维保面积：

城东片区维保面积
项目	维保面积（㎡）	备注
凤洋公租房	40331.69
城建·东方裕景	30738.68	具体维保时间以项目移交时间为准
三期标准化厂房	61493.48	具体维保时间以项目移交时间为准
古洋四期保障房	50876.93	具体维保时间以项目移交时间为准
A区保障房	23498.59	具体维保时间以项目移交时间为准
古洋标准厂房	125500
凤洋标准厂房	33136
合计	365575.37

4.主要内容：根据采购方提供物业服务项目范围内的以下消防系统进行维修维护保养:消防供水设施、防烟排烟系统、消防专用电话、自动喷水灭火系统、消防电梯、应急广播系统、防火分隔、灭火器、火灾自动报警系统、机械加压送风(防烟)系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、消火栓(消防炮)灭火系统。

5.服务标准：①定期巡检，每月不少于2次，检查消防系统的运行状况，及时发现并排除故障隐患。

②按照相关规定和标准，对消防系统进行维护保养，包括清洁、调试、测试、更换易损件等。

③接到甲方故障报修通知后，紧急情况(如火灾、水系统爆管)应在半小时内到达现场，其他故障应在24小时内到达现场进行维修，确保消防系统尽快恢复正常运行。

④协助甲方制定消防应急预案，并参与消防演练。

⑤提供消防系统的技术咨询和培训服务。

⑥配合甲方接受主管部门检查，保障消防维保质量符合行业相关要求。上级检查列出不符合项须立即整改，如因维保不当原因引起，须承担相应责任。

二、项目要求

1.资质要求：具备从事消防维保服务相应的资质、经验和能力。

2.技术要求：详细的消防维保内容、工作计划。

4.最高控制价：本项目最高控制价为单价零元叁角伍分（小写0.35元/年·㎡）总价每年人民币壹拾贰万柒仟玖佰伍拾壹元整（小写：127951元/年），具体维保金额以移交项目面积据实计算。报价超过此金额视为无效报价。

5.报价要求：

报价应包括完成本项目所需的一切费用（如人工、税费等），采购人不再支付其他任何费用。

所开具发票必须为一般纳税人增值税专用发票；购货单位名称：德化县佳乐物业管理有限公司。

三、报名资格

1.报名单位须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照。

2.报名单位应具备承接本项目所需的相关资质或经营范围（请在报价文件中提供相关证明复印件），同时具备提供采购货物、服务并有效履行合同的能力。

四、报价方式

1.线上报价报价人须***平台（****.cn），并在报价截止时间前，登录“***平台”，在对应项目上传完整的资质证明文件（加盖公章的法人身份证复印件及营业执照复印件）。***平台审核后，方可进行线上报价。

2.报价截止时间：2026年2月12日18时00分（北京时间）。逾期提交的报价文件将被拒绝。

五、无效报价情形

出现以下情况之一的，报价无效：

1. 报价文件不完整或未按要求加盖公章的。

2. 超过报价截止时间提交报价的。

3. 报价方式不符合本公告要求的（***平台审核、未线上报价）。

4. 报价人有弄虚作假等违法行为的。

5. 报价文件不能实质性响应本询价公告要求的（如资质不符、报价超过控制价）。

6. 报价不唯一或存在歧义的。

六、成交供应商确定原则

在满足报名资格要求、实质性响应询价公告要求的前提下，遵循满足采购需求且报价最低的原则确定成交供应商。

七、其他事项

1.报价人一旦上传报价，即视为已完全理解并认可本询价公告及“***平台”相关规则的所有内容。报价人承诺报价有效期至本项目采购结束。

2.如采购过程中需发布更正公告，采购人将根据实际情况决定是否延长报价截止时间，具体时间以更正公告为准。

德化县佳乐物业管理有限公司

2026年2月10日