四合兴浴池26年招商公告

招商公告

招商人：****公寓段

发布时间：2026年10月8日

一、房屋概况
1.业态：浴池经营（四合兴浴池）
2.结构：四合兴浴池为三层建筑
3.技术状态：现状出租，现有设施设备情况不作保证。竞商人应自行勘察现场并评估其拟经营业态所需的全部条件。
4.资产性质：国有资产。
5.招租条件及特别提示：
（1）依法合规经营义务：承租方在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。
（2）经营资质与消防责任特别告知：本次招商房源以现状出租。四合兴浴池房屋，目前不具备公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格手续。中商方须根据拟经营业态，自行完成消防设施改造、申报、验收，并依法办理营业执照、卫生许可、特种行业许可及《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》等全部行政审批手续。未取得上述全部合法手续前，不得开展任何形式的营业活动或变相试营业。因中商方未取得相应资质而擅自营业所导致的一切行政处罚、停业整顿、罚款、安全事故及对第三方的人身财产损害，均由中商方自行承担，出租方有权解除合同并追究违约责任。租赁期间消防设施设备的日常维护保养、检测和年度检查由承租方负责，费用自理。出租方有权对承租方的持证营业状态进行定期核查，发现无证营业的，出租方有权单方解除合同、没收履约保证金并收回房屋。
（3）房屋结构与使用限制：承租方在租赁期间不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。装修改造不得破坏建筑结构，装修材料必须符合消防及环保要求等标准，应提报书面装修方案（含设计图纸、材料清单、施工计划），经出租方书面同意后方可施工；涉及消防设施改造的，须同步报消防部门审批。施工期间的安全责任由承租方承担。
（4）转租限制：租赁期内未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋对外转让、转租、出借或变相转租。
（5）信用与安全要求：遵章守法的单位和个人，合法依规经营。具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录，不得经营易燃易爆等活动，不得从事扰民等非法经营活动。
6.竞价规则：每竞拍一次，竞拍价格增加一个报价步长，以此累加。
7.招商方式：公开招商。
二、竞商人资质要求
1.竞商人为在中华人民共和国境内注册登记的企业、个体工商户或自然人。
2.本次招商不接受联合体竞商，不接受中介或代理机构代为竞商。
3.竞商人须有办理从事经营业务相关证照的能力，并提供拟经营业态说明。对于四合兴浴池，竞商人须对完成消防整改并取得消防合格手续的可行性有合理预判并自行承担风险。
4.拒绝参与竞商的情形：竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及所管理、控股、参股的其他公司与我单位发生经济、法律或其他任何纠纷，或发生不服从我单位资产经营招商、房屋租赁管理的，或至报名之日，拖欠我单位租金或其他款项未清偿的；或被法务部门发出警示函，或被列入失信被执行人名单的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
三、装修要求
承租户如需装修，不得破坏建筑结构，装修材料必须符合消防及环保要求等标准，应提报书面装修方案，待审核同意后方可施工。明确承租方须在装修前书面提报装修方案（含设计图纸、材料清单、施工计划），经出租方书面同意后方可施工；涉及消防设施改造的，须同步报消防部门审批。明确装修改造不得影响毗邻房屋使用安全和结构安全，施工期间的安全责任由承租方承担。
四、资产归属
合同期满或提前终止时，承租方改善或增设的可移动设备、设施由承租方自行拆除清空，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，承租方应在返还房屋前恢复房屋原状，费用由承租方承担；承租方装修或增设的不可移动附属物（含水、电、暖、消防等设施设备）不得拆除，无偿归出租方所有，承租方不得以任何理由主张补偿或拆除。
五、招商报名
公示及报名。招商人在 “95306***平台”公示招商信息，竞商人在“95306***平台”上报名，报名时同时上传营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。
1.报名方法：竞商人须登录“***平台”（网址:https://****.cn）***网上报名，不接受其他任何报名方式。***网站首页底部“****中心”的《竞商人操作手册》***网站客服电话010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时～18时）。
2.报名时间：2026 年 10月8日起至2026 年 10月 15日止，逾期不再接受报名。
六、竞商保证金
报名的竞商人经我单位资格审核通过后，按通知的时间，交纳竞商保证金。竞标商保证金金额如下：
四合兴浴池：人民币捌仟玖佰元整（￥8900.00）。
确定中商人并正式签订合同后，中商人按合同约定交纳履约保证金和租金，同时退还竞商保证金，竞商保证金不可转为合同租金或履约保证金。竞商人未中商其竞商保证金在竞商结束后的20个工作日内退还（不计利息）。如有下列行为之一，视为违约，其保证金作为违约金不予退还：
1.竞商人交纳保证金后如中途退出竞商的或者在公开招商过程中退出竞商的；
2.竞商人中商后放弃或未按约定时间签订合同的；
3.竞商人有违规、违法行为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的；
4.竞商人在中商后拒绝签订合同的。
七、汇款信息
单位名称：中国铁路呼和浩特局****公寓段
纳税人识别号： 911501027644629692
地址：内蒙古自治区呼****街****号
开户银行： 建设银行呼和浩特铁路支行
银行账号：15050170890800000914
八、联系方式
报名材料投递地点：****城****楼
联系人： 刘常柱
电话： 133****6116
监督电话：
招商人：中国铁路呼和浩特局****公寓段
发布时间：2026 年10 月8日

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