交易公告友谊县友谊镇人民政府国有资产公开招租拍卖项目交易公告

友谊县友谊镇人民政府国有资产公开招租拍卖项目

拍卖公告

***网中燊拍字【2025】第08002号

黑龙江中燊拍项目管理有限公司接受委托，依《拍卖法》对友谊县友谊镇人民政府国有资产公开招租拍卖项目进行公开拍卖。

一 、标的情况

(一)基本情况

(二)其他需要说明的情况

1、拍卖标的以实物现状整体拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，拍卖成交后由产权人将标的交付予买受人。

2、该标的租赁期限：五年，自成交之日起五年止，合同一次性签订，租金一年一付，具体事项均以签订租赁合同为准。

3、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竟买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竟买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竟买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。

4、竞买人竞买成功后，需向黑龙江中燊拍项目管理有限公司缴纳成交价的2.5%作为佣金。

拍卖佣金交纳账户名称：黑龙江中燊拍项目管理有限公司；

账 号：18350000000773422;

开户行：华夏银行股份有限公司哈尔滨分行。

二、拍卖时限

1、拍卖时间：2025年9月22日9时00分。

2、展示时间、地点：2025年9月1日至9月18日上午9点-11点，下午2点-4点(节假日除外),工作时间由产权人带领到标的所在地进行展示看样(联系人：宋凯，联系电话：139****3607)。

3、报名时间：报名开始时间：2025年8月30日9时，报名截止时间：2025年9月18日9时。

意向竞拍者须先与产权方联系并确认竞拍资格，产权方确定资格***平台报名(由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交),竞买人应于此时间前登陆“***网”(http://****.gov.cn)注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询电话：见“***网”首页右下角红框内(0451-****0711;0451-****0712)。

4、保证金截止时间：2025年9月19日9时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金(如需资格审查请务必与拍卖公司联系),并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；未成交的竞买人交付的此费用在拍卖会 结束后5个工作日内无息退还)。

5、拍卖方式：本次拍卖采取“***网”***网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时(300秒),若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：买受人于成交日算起3个工作日内将拍卖成交款转账至(户名：友谊县友谊镇人民政府，账号：23050165735408000007,开户行：中国建设银行友谊支行),拍卖佣金存入拍卖公司指定账户。竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还。

7、确认书签署：自成交日起2日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》并将佣金交齐。

8、租赁合同签署：自成交之日起3个工作日内与委托人联系《国有资产租赁合同》签订事宜(特殊情况除外)。

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内国家行政管理机构注册的法人企业或经营者，(需提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明文件或授权委托书和委托人身份证明文件);具有签订合同、履行合同同时具有承担风险的能力，(不接受自然人、不接受转租、不接受联合体)。

四、竞买保证金

***网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不可用现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在 保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明***网(http://ggzyjy****.gov.cn)一“服务指南”进行下载相关操作手册。

六、***网发布。

七、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：

拍卖公司联系电话：0451-****9777(工作日)

***网咨询电话电话:客服电话:400****000保证金业务咨询:0451-****0710、87220753

黑龙江中燊拍项目管理有限公司

2025年8月29日

网络拍卖规则、须知

***网络平台上对友谊县友谊镇人民政府国有资产公开招租拍卖项目公开拍卖，***网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、***网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、***网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买

的，皆视为对所有资料予以认可，并买受人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内国家行政管理机构注册的法人企业或经营者，(需提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明文件或授权委托书和委托人身份证明文件);具有签订合同、履行合同同时具有承担风险的能力，(不接受自然人、不接受转租、不接受联合体)。

四、成交后产权人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“***网”***网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费。

八、买受人于成交日算起2个工作日内将拍卖成交款存入产权方指定账户。竞买保证金不冲抵任何款项，***平台无息返还。

九、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十一、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，产权人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。

十三、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十四、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人***网 (http://****.hl****.gov.cn)注册，自然人：用户类型选择“自然人”;法人：用户类型选择“竞买人”;

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，***网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、***网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确 认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十五、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十六、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作 为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册(视频)、电子交易说明、相关文件等资料请到黑

***网 (http://****.gov.cn) “服务指南”中“****中心”下载，过时视为放弃竞买权。

黑龙江中燊拍项目管理有限公司

2025年8月29日