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| 项目业主名称： | 赣州市章贡区民政局 |
| 采购项目名称： | ***网络建设项目（一期）监理服务 |
| 是否投资审批项目： | 是 |
| 投资审批项目编码： | 2310-360702-04-01-288786 |
| 采购项目编码： | 3607020146613792610130468 |
| 项目规模： | 投资额（￥4,401,713.25元） |
| 服务类型： | 工程监理 |
| 服务时限： | 对应本项目建设范围内各阶段工程施工合同工期（暂定180日历天，最终以实际工期为准），并顺延至完成竣工验收（如需竣工验收备案，则为竣工验收备案）、工程结算审计及质量保修所包括的时间范围。 |
| 服务金额： | 暂不做评估与测算 |
| 金额说明： | 本项目预估监理费为28000元。计费依据：监理费结算价以相关部门审核的工程竣工结算价作为计费基数，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件[房屋建筑及市政公用（除园林绿化外）专业调整系数为1.0，园林绿化专业调整系数为0.8；高程系数及复杂系数均取1.0]，扣除造价咨询咨询机构费用0.25%后打六折，再按总价下浮让利率65.2%下浮计费。最终监理服务费在30万元以内据实结算，若超出30万元，则按30万元以内结算。 |
| 服务内容： | （1）项目基本情况：项****苑、中海天钻1#楼、桔红T街、荷包塘办公点进行装修改造、消防改造及其他附属工程。****苑装修层数三层、中海天钻1#楼装修层数二层、桔红T街装修层数二层、荷包塘办公点装修层数二层。项目主要建设内容包括室内装修装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、拆除工程，加固工程等。施工造价约440.17万元。（2）对应委托项目各施工阶段、竣工验收（如需竣工验收备案，则为竣工验收备案）、工程结算审计及质量保修期的全过程监理服务，除以上内容外，中选单位还应全面履行对本工程的质量、进度、造价、技术规格及要求进行控制与管理;对安全生产、文明施工、扬尘治理、实名制、水土保持的管理;对合同、信息的管理;对工程建设相关方的关系的综合协调;对工程进行结算初审;以及发包单位要求的其他监理相关工作。 |
| 洽谈时间： | 3（个工作日） |
| 签订合同时间： | 15（个工作日） |
| 合同备案时间： | 5（个工作日） |
| 中介机构要求： | 资质（资格）要求 |
| 资质要求： | 必须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质。 查看资质等级树 |
| 备案要求说明： | |
| 其他要求说明： | （1）本项目4个改造点位同步施工，每个点位须配备1名监理人员常驻现场，不得出现监理人员跨点位巡回兼管，施工期间若发现任一点位无常驻监理在岗，按500元/人次扣除违约金。（2）付款方式：按季度支付，每季度支付监理费=该季度实际支付施工进度款×监理费率，最终监理费结算价待工程竣工验收合格并出具正式结算审核报告后以相关部门审核的工程结算价作为计费基数进行修正，发包单位将在收到中选单位齐全的付款申请资料后一个月内将修正后剩余的监理费一次性付清。支付相应款项前中选单位须向发包单位提供税务部门认可的等额正式增值税专用发票(税率：6%，代建单位代收发票），中选单位开具的发票税率不足6%时，发包单位将根据收到的发票税率进行扣减，否则发包单位有权不予支付。若因票据本身原因造成发包单位、代建单位审计、税务稽查风险等，所造成的损失由中选单位承担。（3）赣州市章贡区建设投资集团有限公司***网络建设项目（一期）的代建单位，由代建单位负责项目实施过程中的所有管理工作，代建过程中涉及的责任主体均以发包单位的名义进行。（4）中选单位自中选之日起2日内向发包单位提供下列加盖公章的资料:1.营业执照、资质证书;2.按《工程监理机构人员要求表》(详见附件)的要求和顺序提供项目监理机构人员的证件、证书及总监的法定代表人授权书等材料，并提供工程监理机构人员在选取前8个月中连续6个月(不含选取当月)当地社保部门出具的有效证明材料，因工作单位变更或为新办证书不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办证书的时间为准，且缴纳单位与中选单位一致。未按要求提供或提供的资料不符合要求的，发包单位有权取消其中选资格。（5）其他要求按照《***网络建设项目（一期）建设工程监理合同》（详见附件）执行。 |
| 选取中介方式： | 随机抽取 |
| 邀请的中介： | |
| 资金来源： | 财政性资金 |
| 截止报名时间： | 2026-10-16 17:30:00 |
| 公开选取中介地址： | 线上选取 |
| 公开选取中介时间： | 2026-10-19 09:00:00 |
| 咨询电话： | 赣州市章贡区民政局(登录后查看) |
| 监督电话： | 赣州市章贡区民政局(登录后查看) |
| 备注： | |
| 附件下载： | 3-上传-中介超市《工程监理机构人员要求表》.doc 4-***网络建设项目（一期）监理合同.docx |
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