厦门万翔-XM2026-TZ0045C1复旦大学附属肿瘤医院厦门医院超市招租项目招标文件的更改通知六（招标编号：XM2026-TZ0045C1）

厦门万翔-XM2026-TZ0045C1 复旦大学附属肿瘤医院厦门医院超市招租项目招标文件的更改通知六

（招标编号：XM2026-TZ0045C1）

一、内容：

接招标人通知，现对XM2026-TZ0045C1 复旦大学附属肿瘤医院厦门医院超市招租项目招标文件做如下更改说明：

一、招标文件 第三章 评标 1、技术因素“1-4根据投标人拟任本招标项目店长/负责人（年龄不超过45周岁）进行评价：①有3年以上便利店管理经验的，得3分；②有2年以上便利店管理经验的，得2分；③有1年以上便利店管理经验的，得1分；否则不得分。注：投标人须提供人员身份证复印件、可证明工作经验的劳动合同以及投标人单位为其缴交的投标截止之日前六个月中连续三个月的社保缴交证明。”更改为“1-4根据投标人拟任本招标项目店长/负责人（年龄不超过50周岁）进行评价：①有3年以上便利店管理经验的，得3分；②有2年以上便利店管理经验的，得2分；③有1年以上便利店管理经验的，得1分；否则不得分。注：投标人须提供人员身份证复印件、可证明工作经验的劳动合同以及投标人单位为其缴交的投标截止之日前六个月中连续三个月的社保缴交证明，人员有效健康证，未提供或提供不全不得分。”

二、招标文件 第三章 评标 1、技术因素“1-5根据投标人拟任本招标项目员工（年龄不超过45周岁）（除店长/负责人）进行评价：①员工有1年以上便利店任职经验的，每个得1分；②员工有6个月以上便利店任职经验的，每个得0.5分；同时提供人员有效健康证。满分3分。注：投标人须提供人员身份证复印件、可证明工作经验的劳动合同以及投标人单位为其缴交的投标截止之日前六个月中连续三个月的社保缴交证明，人员有效健康证，未提供或提供不全不得分。”更改为“1-5根据投标人拟任本招标项目员工（年龄不超过50周岁）（除店长/负责人）进行评价：①员工有1年以上便利店任职经验的，每个得1分；②员工有6个月以上便利店任职经验的，每个得0.5分；同时提供人员有效健康证。满分3分。注：投标人须提供人员身份证复印件、可证明工作经验的劳动合同以及投标人单位为其缴交的投标截止之日前六个月中连续三个月的社保缴交证明，人员有效健康证，未提供或提供不全不得分。”

三、招标文件 第三章 评标 1、技术因素“1-6****中心场地条件、物流配送体系完善度、配送方案合理性与可行性、配送车辆配置（含车辆数量、自有或租赁属性、是否具备冷链运输车等指标）进行评审，须提供场地和车辆数量清单、场地和配送车辆照片及自有车辆的行驶证、冷链运输车相关证明。场地租赁需提供租赁合同，自有的提供产权证明，租赁或挂靠车辆需另附对应的租赁或挂靠协议。场地宽阔、体系完善、方案合理可行、车辆配置完全满足本项目要求的得3分，基本满足的得1.5分，场地、车辆与方案情况较差，存在漏洞或信息提供不全的不得分。”更改为“1-6根据投标人配置具备收银、库存管理、交班功能的专业超市管理软件情况进行评审，提供软件购买发票、对应功能截图的得分3分；未配置符合要求的超市管理软件，或缺少库存、交班核心功能，以及无法提供购买发票佐证材料的不得分。”

四、招标文件 第三章 评标 1、技术因素“1-11根据投标人针对本项目的超市拟按照国家标准、行业标准配置消防设施情况进行评价：①有提供布局图和清单，清单包括但不限于消防栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明灯，符合项目需求的得1.5分；②在满足①的基础上，配置规范、布局合理、清单完整、图示清晰的的得3分；③未提供或不符合上述情况的不得分。”更改为“1-11根据投标人针对本项目的超市拟按照国家标准、行业标准配置消防设施情况进行评价：①有提供消防设施清单，清单包括但不限于消防栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明灯，符合项目需求的得1.5分；②在满足①的基础上，配置规范、布局合理、清单完整的得3分；③未提供或不符合上述情况的不得分。”

五、招标文件 第三章 评标 1、技术因素“1-21***网上商场小程序，可以提供送货服务的得3分，****城小程序截图等相关证明材料。”更改为“1-21投标人承诺依法合规经营、证照齐全，不违规经营、不占道经营、不私自转租转包，遵守采购人各项管理规定，得 3 分；有基本合规承诺无约束细则得 2 分；无诚信经营承诺不得分。”

六、招标文件 第三章 评标 2、商务因素“2-5投标人近三年获得工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”荣誉的，得3分，提供证书和奖项牌匾，未提供不得分。”更改为“2-5投标人拥有企业官方自有微信公众号，正常运营、持续发布企业及业务相关宣传内容，可作为项目宣传推广载体的，得3 分；拥有自有微信公众号但更新频次低、运营不规范的，得 2 分；仅注册账号无实际运营及宣传内容的，得 1 分；无自有官方微信公众号的，不得分。”

七、招标文件 第三章 评标 2、商务因素“2-8根据投标人购买食品安全责任保险保额进行评分：①5000万（含）以上的得3分；②2500万（含）至5000万（不含）的得2分；③1000万（含）至2500万（不含）的得1分；其他不得分。”更改为“2-8根据投标人承诺的能遵守经营管理相关规定，服从招标人常规管理，可配合完成基础整改工作得3分；其他不得分。提供书面承诺函，格式自拟。”

八、招标文件 第三章 评标 2、商务因素“2-9根据投标人2020年1月1日至开标当日（以合同签订时间为准）类似项目（需符合本次拟经营业态）有效业绩进行评价，有效证明材料包括该业绩的：①中标（成交）公告（***网站中标（成交）***网页）；②中标（成交）通知书复印件；③采购合同文本复印件（合同上需要体现合同关键页：合同首页、项目主要内容页、双方盖章页，还必须能体现合同签订时间）；④能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件或门店营业执照；以上资料要求四样齐全，否则不得分。每个有效业绩得0.3分（同一项目签订多份合同的只计算一次），满分3分。投标人须提供以上完整证明材料，否则该业绩不得分。”更改为“2-9根据投标人2024年1月1日至开标当日（以合同签订时间为准）类似项目（超市/便利店经营业态）具有有效业绩进行评价，有效证明材料包括该业绩的：①相关业务合作协议；②合同期内任意一次合作发票；③门店照片；以上资料要求三样齐全，否则不得分。每个有效业绩得3分，满分3分。投标人须提供以上完整证明材料，否则该业绩不得分。”

九、招标文件 第三章 评标 2、商务因素“2-10根据投标人2020年1月1日至开标当日（以合同签订时间为准）类似项目（需符合本次拟经营业态）有效业绩获得过业主单位好评（优秀或满意）的，每提供一份业主评价得0.5分，满分3分。投标人需提供①加盖业主单位公章的好评材料；②有效期内的租赁合同复印件，未按要求提供证明材料不得分。备注：同一业主单位的业绩不重复得分，评分项2-9和2-10同一业绩不得重复得分。”更改为“2-10根据投标人承诺所有经营商品均为正规渠道正品、资质齐全，杜绝三无、过期、假冒伪劣商品，严格执行进货查验及索证索票制度，同时提供细化管控措施的得 3分；仅提供书面承诺函（格式自拟）或仅提供细化管控措施的得 1 分；未提供不得分。”

十、招标文件 第三章 评标 2、商务因素“2-11根据投标人直营门店数量进行比较：门店数量50及以上得3分；门店30（含）-50（不含）得2分；10（含）-30（不含）得1分，10家以下得0.5分，未提供或不满足得0分。需提供门店营业执照及国家企业信用信息系统查询截图。”更改为“2-11根据投标人承诺严格执行商品售后退换货制度，设立投诉服务窗口，响应及时、处理高效，保障消费者权益，同时提供服务保障措施的得 3分；仅提供书面承诺函（格式自拟）或仅提供服务保障得 1 分；未提供不得分。”

十一、获取招标文件时间推延至2026年06月09日。

十二、投标截止时间、开标时间改为：2026年06月10日上午9:00（北京时间）

本更改通知条款如与招标文件中相应条款有冲突的地方请以本更改通知为准。其他内容如在本通知中未体现，则仍以招标文件中的要求为准。请投标人接到通知后将回执回传至我司，邮箱：wx****@****.****.cn。否则视为贵司已经收悉。

本通知为招标文件的有效组成部分，对招投标各方当事人均有约束力。

厦门万翔招标有限公司

二0二六年五月二十五日

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回 执

厦门万翔招标有限公司：

我司已收悉上述内容，现给予回传确认。（邮箱：wx****@****.****.cn。）

单位盖章

年 月 日

二、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

三、联系方式

招 标 人：复旦大学附属肿瘤医院厦门医院

地 址：福建****路****号

联 系 人：王老师

电 话：0592-***8802

电子邮件：/

招标代理机构：厦门万翔招标有限公司

地 址：****路****号

联 系 人：翁小姐

电 话：139****9858

电子邮件：we****@****.****.cn

招标代理机构：厦门万翔招标有限公司

2026年05月25日