中国电建五兴物业管理有限公司2026年—2028年消防维保集采服务分包采购公开询比采购公告

采购公告

中电建五兴物业管理有限公司

2026年—2028年消防维保集采服务分包采购公告

1. 采购条件

本采购项目 中电建五兴物业管理有限公司2026年—2028年消防维保集采服务分包采购 已由 水电五局实业总公司 批准实施，服务资金来自 自有资金 ，项目出资比例为 100 %。现 中电建五兴物业管理有限公司 作为采购人将 中电建五兴物业管理有限公司2026年—2028年消防维保集采服务分包采购 采用公开询比进行采购，现已具备采购条件。

2. 项目概况与采购范围

2.1项目名称：中电建五兴物业管理有限公司2026年—2028年消防维保集采服务分包项目

2.2项目信息：本次分包共涉及22个项目，涵盖了广元、乐山、简阳、成都区域，维保总面积为1829556.20㎡。本项目分包划分为2个标段。如下：

(1)  标段1：涵盖广元地区住宅项目分包内容如下：

(2)  标段2：****写字楼业态，以及周边乐山、德阳、简阳区域项目分包内容如下：

2.3服务范围：包含以上项目消防维保。

2.4服务内容包含上述项目区域内的消防报警设备系统（消防主机、网络及节点控制器）、联动设备系统（防排烟、防火卷帘系统设备）、终端元件（手动报警器、烟感温感探测器、喷淋头）、消防栓及消防泵控制系统；消防系统软件的测试、维护、维修保养工作。

2.5服务期限：

(1)  标段1：服务期限暂定为：24个月，预计从2026年7月1日至2028年6月30日；

(2)  标段2：服务期限暂定为：24个月（成都东宸锦悦府23个月），预计从2026年7月1日至2028年6月30日；

具体进场时间以通知为准。在该采购合同履约期间若因采购人的业主与采购人履约期限发生变化或政策改变或不可抗力等情形发生导致招标人无法继续履约，该采购合同自动终止，供应商不得提出任何形式的索赔，双方均不需承担违约责任。

2.6采购标段划分： 2个标段

2.7资格审查方式： 资格后审

3. 供应商资格要求

3.1、具有独立承担民事责任的能力；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

3.6、资质要求：供应商必须是依照中华人民共和国法律设立并在中华人民共和国境内登记注册的独立法人，营业执照包含可从事消防维保服务的营业范围；且须在“***平台”、“社会消防技术服务信息系统”注册备案，类型含消防设施检测及消防维护保养；并且未纳入四川省消防安全重点监管“黑名单”，***平台查询截图。

3.7、业绩要求：供应商近三年（2023年5月1日至今），以合同签订时间为准，须具备3个类似消防维保业绩，包含住宅、****楼、酒店类至少各有1个业绩。提供相应的合同复印件（一份合同周期算一个业绩，并要求提供合同关键页（含服务期限、范围、合同金额、双方签字盖章）。

3.8、信誉要求：供应商参加本次招投标活动前三年（以投标截止日期起算）内：

（1）不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；   （2）不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信被执行人名单；
   （3）供应商或其法定代表人（单位负责人）不得有行贿犯罪行为的（***网（http://****.gov.cn）上查询结果为准）；
   （4）近 5 年（以投标截止日期起算）未发生农民工工资拖欠或在中国电建集团内无纠纷事件发生（提供承诺函并加盖公章）；

（5）不得被中国水利水电第五工程局有限公司或中国电建集团纳入不合格或禁用分包商名单（提供承诺函并加盖公章）；    （6）本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的供应商响应文件将按废标处理。
    3.9、不接受联合体参加投标；

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加供应商，应当在“***网”（网址为http://****.cn，以下简称“***网”）进行供应商注册，并领取CA数字证书。完成供应商注册后，请于 2026 年05月27日14时 00 分至 2026年06月02日14时 00 分止（北京时间），***网使用 CA 数字证书登录“***网”，明确所投标段，***网上银行支付采购文件费用后下载采购文件。线下不予受理。

4.2未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其投标将被否决。

4.3 采购文件每套售价0元，售后不退。

4.4 图纸或书面技术资料（如有）押金0元，在退还图纸或书面技术资料时退还（不计利息）。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（采购截止时间）为2026年06月03日14时   分整（北京时间），供应商应在截止时间前，***网使用CA数字证书登录“***网”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。具体递交方式详见采购文件中“供应商须知”。

***平台使用问题可咨询台客服（https://****.cn），***网站“首页/****中心－***平台－联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

6. 踏勘现场和采购预备会

采购人不组织踏勘现场及召开采购预备会。（供应商自行前往，相关费用由供应商自行承担）。

7.确认

本次采购公告在《***网》（网址为http://****.cn）上发布。 2026 年05月27日14时 00 分至 2026年06月02日14时 00 分止（北京时间）。

8. 联系方式

采 购 人：中电建五兴物业管理有限公司      

地    址：四川省成都市双流区怡心街道中国电建教育培训基地A****楼

邮    编：  610041                           

联 系 人：范海隆                    

电    话：028-****5225          

电子邮件： sd****@****.com          

网    址：    /                     

开 户 行： 中信银行股份有限公司成都鹭岛路支行

账    号：7411410182600089409