中国电建西北院西北水电及新能源科技产业中心常宁基地三期项目室内装修设计公开招标公告

西北****中心（三期）室内装修设计

招标公告

1.招标条件

西北****中心（三期）（以下简称“常宁三期”）是中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司的自建项目，建设资金来自企业自筹，已落实。其中 室内装修设计 具备招标条件，中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司作为招标人，现对该项目进行公开招标,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点

建设地点****大道****号。

2.2 工程概况及标段概况

常宁三期，项目规划净用地面积20616.91㎡，****楼****楼，建设内容主要包括土建工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、强电工程、弱电及智能化工程、消防工程、室外工程等；三期总建筑面积56256.06㎡，地上建筑面积38855.76㎡，地下建筑面积17400.30㎡；其中，****楼地上建筑面积19404.15 ㎡，地上7层，地下2层；****楼地上建筑面积19451.61㎡，地上11层，地下2层。

****楼、****楼及2F局部、地下车库电梯厅部分的室内装修方案及施工图设计、竣工图编制、施工图后期服务、现场设代服务等。

本次室内装修设计面积约23611㎡，其中地上面积23488㎡，地下面积123㎡；****楼，面积19213㎡，****楼及2F局部，面积4275㎡；地下为地库电梯厅，面积123㎡；

2.3 资金来源：建设单位自筹。

2.4 工期要求

常宁三期室内装修设计计划于合同签订后60天内，乙方提交方案设计及施工图设计成果纸质版及电子版；竣工图成果提交时间可根据项目进度要求进行适当调整。

2.5 质量要求

本项目质量要求：满足国家和行业现行规定以及标准规范要求的设计内容和深度、设计合同约定的要求、相关行政主管部门对项目审批的规定和深度要求及甲方全阶段要求；设计成果及其附件通过行政主管部门、业主单位组织的评审，并协助招标人取得行政主管部门批复；所有的设计必须满足项目评审、报批的进度与深度要求；

2.6 招标范围

本次招标工程为常宁三期室内装修设计，承包范围包括：****楼、****楼、、地下车库电梯厅部分的室内装修方案及施工图设计（含二次消防设计）、竣工图编制、施工图后期服务、现场设代服务等。

设计内容：

1）方案设计：包含但不限于招标范围内所有子项的设计理念、功能分区平面、空间效果（含声学设计））、办公家具布置效果图、软装设计配合、材料选样等，以及其它未提及但属于方案范畴的设计内容。

2）施工图设计：符合国家规范要求深度及满足施工建设现场要求的施工图纸，包含但不限于装修施工图设计说明、室内平面图、室内家具布置图、室内地面平面图、室内吊顶平面图、门窗大样图、立面索引图、室内立面图、节点大样图、机电布置图、空调布置图、消防布置图、插座布置图、照明布置图、给排水平面布置图、综合点位布置图（包含顶棚、墙面及地面）、相关空间声学设计（出具声学计算书）、照明计算书、智能化大屏、终端设备布置图等；物料表、品牌档次推荐表（不少于三个品牌），工艺做法等。

3）二次机电图纸：

电气——装修区域内的照明灯具、开关、插座、消防及弱电设备点位（消防点位由甲方提供）及定位由乙方负责，甲方负责审核是否满足国家规范，不满足规范的布置由甲方指导乙方调整；照明和插座的连线图及配电箱系统图（配电箱容量及供电范围由甲方定）由乙方负责。

弱电——精装修单位须依据弱电单位提供的点位图，完成包含综合天花点位、墙面点位布置及优化线路路由的深化设计，规避强弱电交叉，若交叉须满足弱电管线下、强电管线上并留存安全间距，经三方确认后实施；负责弱电点位开孔、安装后修补及隐蔽收口，并与弱电单位严格工序交接，弱电施工经监理及电气工程师举牌验收后方可隐蔽；提供显示大屏、音响、机柜等设备的效果图设计；完成机房装修包含防火墙体/吊顶及防静电架空地板，安装甲级防火门等配套装修。

暖通——由甲方提供空调、新风及通风系统的设计图纸，乙方结合已有的平面设计、在满足合规性和保障功能性要求的基础上，调整风口与吊顶的整合。经过甲方确认后，再由乙方提供调整后的风口定位尺寸、形式、规格等天花图纸；空调及通风系统调整后的管线设计，由甲方负责修改。

防排烟系统：甲方提供的一次消防设计图纸，乙方要满足自然排烟窗高度、面积及走道管综排布后提供的吊顶高度，调整后需与甲方确认，再提供天花图。

给排水——甲方负责给水、排水横干管、立管设计；负责卫生间、茶水间等预留总给水、总排水接口，负责排水立管的通气、出户等设计工作；乙方设计负责卫生器具、饮水器等装修相关布置调整；同时负责卫生间、茶水间等布局调整后的给水、排水管道深化设计，提供二次装修卫生间、茶水间、饮水点等位置给排水大样图。

水消防系统自喷喷头点位（包含定位尺寸线）、消火栓点位由乙方根据一次消防施工图、综合天花点位排布、消防间距要求进行调整，并出具定位图；甲方复核满足消防要求后由甲方负责修改支管连接；给排水、消防立管包管、消火栓、直饮水机装饰外包及开门等由乙方统一考虑。

4）其他：配合第三方图审机构的消防审查，提供满足本项目绿色建筑评审要求的精装图纸，负责竣工图纸编制；乙方在调整修改前，应与甲方专业设计人员沟通设计原则，调整结束后，由甲方专业设计人员进行复核；

要求进行声学设计的空间必须有良好的语言清晰度，声场均匀，没有明显的回声、颤动回声、多重回声等声学缺陷；室内装饰要求较高的空间，要满足声学设计、达到报告厅级别的音质效果、满足典雅的装饰设计理念，争取装饰效果与声学效果达到统一。

3.投标人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，具有市场行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照；具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级或具有建筑行业工程设计甲级资质、建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质均可。

3.1.2企业资产（财务要求）：提供近3年的财务审计报告或报表，不足3年的提供存续期内财务审计报告或报表，财务和资信状况良好。

3.1.3 企业主要人员要求：项目负责人资格要求：需具备国家一级注册建筑师执业资格或高级工程师及以上资格，且在本单位注册。

3.1.4 企业工程业绩要求： 投标人最少提供近3年（ 2022 年 08 月 31 日起至 2025年 08 月 31 日止）4项及以上装修规模不小于10000㎡的类似业绩，业绩证明材料（以合同或中标通知书）为准。

3.1.5 企业资信要求：

（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

（2）投标人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；

（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与投标；

（4）不被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,****.cn）***平台中列入失信被执行人名单；财务账户以及主要资产未被冻结、未被查封的(***网址：http://****.gov.cn；

（5）未被法院列为被执行人（***网址：http://****.gov.cn），且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；（被法院列为被执行人（***网址：http://****.gov.cn），招标人认为可能影响本招标项目执行且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的。）

 3.2其他要求

3.2.1本次招标不接受联合体投标。

3.3 本次招标资格审查采用资格后审方式，开标后由评标小组对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标小组将否决其投标资格。

4.招标文件的获取

4.1凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于2025年10月24日至2025年10月29日17时00分前（北京时间）通过“***平台”（https://****.cn）获取招标文件。投标人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。

（1）已注册的供应商：明确投标标段，下载招标文件；

（2）未注册的供应商：登录“***网”（https://****.cn）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进行投标人注册，完成注册后，明确投标标段，下载招标文件；

（3）***网首页-****中心，可下载《***平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》、《***平台操作手册_供应商投标操作手册》。

4.2本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。                   

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月13日10时00分（北京时间），投标人应在截止时***平台递交电子投标文件。(投标工具下载：***网（https://****.cn）门户服务-****中心***平台投标管家。)

5.2本次采***平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。

5.3投标人须提前办理数字证书用于在线投标。投***平台后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由投标人自行承担后果。

5.4各投标***平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期未成功上传“***平台 ”招标人将予以拒收（电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

5.5投标文件的***平台开标工具全流程远程在线开启。

5.6投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将***平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.7***平台***平台客服。咨询入口：网站首页-****中心“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

6.发布公告的媒介

本次***网（ http://****.cn)***平台（ https://****.cn ）***平台（http://www.****.com）上发布。

7.中标人数量：1人。

8.联系方式

招 标 人：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

地    址：****路****号中国电建西北院

联 系 人：李伟强

电    话：152****6002

邮    箱：81****@****.com

9.监督机构

监督机构：中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

监督电话：029-****0281

中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

 2025年 10 月 24 日