中国电建地产集团有限公司武汉洺悦御府项目2026-2028年第三方维修工程项目采购公开询比采购公告

第一章 公开询比采购公告

公开询比采购公告

中国电建地产集团有限公司武汉洺悦御府项目2026-2028年第三方维修工程

（采购编号：PC-0831-2026B0433）

本项目已具备采购条件，现公开征集供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：中国电建地产集团有限公司武汉洺悦御府项目2026-2028年第三方维修工程。

1.2采购人：武汉市泷悦房地产有限公司。 

1.3采购代理机构（如有）： 湖北省成套招标股份有限公司。 

1.4采购项目概况：中国电建地产集团有限公司武汉洺悦御府项目2026-2028年第三方维修工程，包括本项目11#、12#****公寓的工程维修。

1.5采购方式：公开询比采购。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国电建地产集团有限公司武汉洺悦御府项目11#、12#****公寓消火栓系统、墙面、楼板渗漏、门窗维修、墙地砖破损、墙面乳胶漆修复、水电维修、配电房检修、防雷检测、增加机房空调设备、设备间及地下室开荒保洁、地下室停车系统购置和安装、北门地下室地面下沉维修，详见本询比采购文件第四章《合同条款及格式》。 

2.2计划工期：【730】日历天。  

2.3建设地点：湖北省武汉市东****路****号电建地产·洺悦御府。

2.4质量要求：全部工程按照国家现行验收规范一次性验收合格，并符合电建地产工程技术标准及安全文明施工标准等工程类相关规定。

2.5标段划分：共分一个标段。 

2.6其他补充：无。

3.资格要求

3.1本次采购要求报价人的资质、业绩、财务、项目主要负责人（如需要）满足下述要求，并在人员（如需要）、业绩、资金等方面具有相应的施工能力。 

3.1.1资质要求：报价人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.1.2财务要求：近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供近三年的财务报告（限定为2023—2025年度）（若报价人成立年份不足上述年份要求的，则以报价人成立年份向后推算，提供相应年份的财务报告）；

3.1.3业绩要求：2023年8月至今在建或已完成（响应文件递交截止时间往前推算三年）类似项目业绩至少1个（须提供加盖公章的合同复印件，时间以合同签订时间为准）；

3.1.4信誉要求：报价人2023年8月至今没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（报价人提供加盖公章的承诺书）；

3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（需注册在施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.2 其他要求：（1）报价人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“***网”网站（http://****.gov.cn）查询相关主体未被列入失信被执行人相关信息（提供相关查询截图），若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次报价活动，其报价无效。查询结果（截图）需显示查询时的日期，查询时的日期须在本采购公告发布之日后，响应截止时间前；

（2）管理机构人员要求：每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人（或技术员）：1名；安全负责人（或安全员）：1名。

3.3本次采购对未成交供应商响应文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.4本次采购不接受联合体响应。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加者，应当在“***网”（网址为https://****.cn，以下简称“***平台”，请于2026年9月1日至2026年9月3日24：00时止（北京时间），***网使用 CA 数字证书登录“***平台”，明确所参与项目标段，自行下载采购文件。线下不予受理。

报价人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件。

***网首页-****中心，可下载《***平台操作手册-供应商》、以及报价文件制作软件驱动：“***平台投标管家”。

4.2询比采购文件每套工本费为人民币（大写）：零整元（￥0.00元）。

4.3未按本询比采购公告4.1条要求的途径获取询比采购文件的，其响应文件将被否决。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为2026年9月7日08时30分整（北京时间），报价人应在截止时***平台递交电子响应文件。

响应文件递交工具下载：***网（https://****.cn）门户服务-****中心***平台投标管家。

（1）本次采购将通过“***平台”(网址为https://****.cn全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各报价人在线进行操作。报价人须提前办理数字证书用于在线制作报价文件。报***平台后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由报价人自行承担后果。

（2）***平台使用数字证书进行电子响应文件的编制加密和在线投递。请报价人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交(电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成)。

5.2  响应截止时间如有变动，采购人将及时通过线上通知报价人。

5.3 “***平台”***平台客服。咨询入口：网站首页-****中心“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

5.4 开启由“***平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，请报价人及时关注开启结果。

5.5 逾期加密电子响应文件未成功上传“***平台”，采购人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次询比采购***平台(http://www.****.com)、***网（http://****.cn）上发布。

7.其他

无

8.联系方式

采 购 人： 武汉市泷悦房地产有限公司  采购代理机构(如有)： 湖北省成套招标股份有限公司    

地    址：****写字楼地    址： 武昌区东湖西路特2号  

邮    编：                             邮    编：                           

联 系 人：  聂经理                     联 系 人：       林经理               

电    话： 027-****0686                电    话：     130****9917         

传    真：                             传    真：                           

电子邮件：                             电子邮件：                           

网    址：                             网    址：                           

开户银行：                             开户银行：                           

账    号：                             账    号：                           

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）    （签名）

采购人或其采购代理机构：    （盖章）

 2026年8月31日