二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书0670

项目名称：	中国二十二冶集团有限公司唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议	采购单位名称：	中国二十****中心***平台招标采购部	采购方式：	公开招标
采购内容：	中国二十二冶集团有限公司唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议采购	预计采购时间：	2026-08-24	联系人：	董世刚
联系方式：	0315***6801	公示期：	8天	项目地点：	河北省/唐山市/丰润区

二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书0670招标公告

二十二冶鼎力工程管理服务有限公司现对 二十二冶鼎力公司（集团党群部不区分项目）唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议招标书0670进行招标，现诚邀投标人前来参加投标。

一、招标编号：201310-2026-DLGS-F-0670-唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议-集团党群部

二、项目名称：中国二十二冶集团有限公司唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议

三、报名须知

1、网络报名地点：***平台（https://****.minmetals.

****.cn），填报企业相关资料，***网络注册认证。供应商通过准入申请后，***平台报名。

2、招标文件的获取：通过资格预审的供应商，***平台（https://****.com.cn）自行下载招标文件和离线投标工具，***平台上进行投标。

四、招标条件

本招标项目 中国二十二冶集团有限公司不区分项目唐山及周边施工现场物业委托服务框架协议，招标人为中国二十二冶集团有限公司，资金来源为企业自筹，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现对 该框架协议进行公开招标，择优选定入围物业服务商。

五、项目概况与招标范围

5.1 项目概况：中国二十二冶集团有限公司世界企业500强中国五矿和中国中冶旗下核心骨干子企业，是以全球化工程总承包、中冶绿建产品集成、绿色高端装备智造、产业投资建设运营为业务板块的大型综合企业。拥有建筑工程和冶金工程施工总承包特级资质，房地产开发、电力、矿山、石油化工、市政、机电、钢结构壹级，两项设计行业甲级以及国内多项施工总承包和专业承包最高资质，并通过质量、环境和职业安全健康管理体系认证。两次荣获国务院国资委“双百企业”标杆单位、全国文明单位、全国“五一”劳动奖状、全国“重合同、守信用”企业、国家AAA级信用等级企业。本次招标为唐山市及周边属地施工现场项目部提供物业服务。

5.2 采购内容：施工现场门岗安保秩序维护、现场及生活区保洁、垃圾收集清运、现场文明物业辅助、简单会务接待、应急辅助等施工现场综合物业委托服务（不含工程实体施工、特种设备专业维保）。

需求清单明细：

序号	岗位	数量	备注
1	项目负责人	1
2	项目主管	1
3	****楼保洁员	1
4	施工现场保洁员	1
5	施工现场杂工	1
6	秩序维护队长	1
7	秩序维护员（形象岗）	1
8	秩序维护员（55周岁以下）	1
9	宿管员	1
10	办公区、生活区维修工	1
11	施工现场维修工	1
12	绿化工	1
13	洒水车司机	1
14	食堂厨师	1
15	食堂面点师	1
16	食堂帮厨	1
17	食堂服务员/保洁员	1
18	资料员	1
19	劳资员	1
20	实验员	1
21	实名制管理员	1

岗位说明：

1、提供施工现场保洁服务。

2、提供施工现场秩序维护服务。

3、提供施工现场食堂服务。

4、提供施工现场绿化及水车洒水服务。

5、提供施工现场工人生活区宿舍管理服务。

6、提供施工现场日常维修服务。

7、提供施工现场考勤管理、资料管理、实名制管理、临时用工等服务。

8、提供施工现场开荒保洁等服务。

5.3服务范围：唐山市及周边属地。

5.4交货期：按需方正式通知的具体时间进场。

5.5交货地点：按需方正式通知的具体服务地点。

5.6服务期限：自合同签订之日起12个月。（协议到期前，需方对供方的履约情况进行满意度回访，若需方对供方服务满意度较高，经双方同意下，可以延长服务期限，每次延长有效期壹年，最长不超过伍年。）

5.7结算及付款方式：

1、单价包干模式，投标人按岗位（保安岗、保洁岗、机动综合岗）报含税综合单价，单价包含人员工资、社保、加班费、劳保服装、工具耗材、管理、保险、税费等全部费用。

2、需方方应于每月25日前与共方共同确定供方当月派驻的岗位及服务人员数量和物业服务费具体金额，供方给需方开具增值税专用发票，需方收到发票后于次月15日前根据双方约定以银行转账的方式支付供方上一月物业服务费用。

3、需方支付供方物业服务费用包括但不限于工资，加班费，伙食费，保险费，福利费、劳保费及供方开具发票所需的税金等各种费用）。

5.8 付款方式：电汇。

招标人支付上述款项前，投标人必须向招标人提供合法有效足额的增值税专用发票（若遇税率调整，按国家政策执行，合同金额也做适当调整）否则，招标人有权拒绝付款而无需承担任何违约责任。

5.9本项目将通过公开招标的方式择优选定1名中标人。

5.10此标采用统谈分签模式，中标人需与中国二十二冶集团有限公司签订合同。

六、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并具有与本招标项目相应的物业服务能力的 服务商。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

3、业绩要求：要求投标人在近 3 年（2023 年 08月 01日至2026年 07月 30日）内具有物业服务的履约业绩。

4、财务要求：满足招标项目的履约要求。（近三年财务报表或财务审计报告）

5、信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单，未列入中国五矿集团有限公司的黑名单。

七、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请在***平台（https://****.com.cn）（以下或简称“***平台”，）投标报名、下载招标文件，具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

八、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）***平台本项目招标公告，投标人应在***平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，***平台将予以拒收。

九、开标时间及地点

本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，***平台本项目招标公告时间为准。投标人应在投标截***平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。

十、其他

1、本次***平台（http://www.****.com）、***平台（https://****.com.cn）上发布。

2、***平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）***平台***平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ 中国二十二冶集团有限公司 ”（准入单位编码： 201310 ），办理注册准入的要求详见五矿集团****中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注***平台上进行投标报名操作，***平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；***平台上投标报名的具体操作步骤：***平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

3、投标报名后，可自行下载招标文件及有关招标资料：***平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在***平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，***平台“****中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

4、潜在投标***平台要求办理CA数字证书，***平台上参与项目投标，CA***平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

8.5 ***平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-****7777。

十一、联系方式

招标机构：二十二冶鼎力工程管理服务有限公司

地址：河北省****道****号

邮编：064000

联系人：董工

电话：0315-***6801

电子邮件：46****@****.com

招标人： 中国二十二冶集团有限公司

地 址： 河****道****号

邮 编： 064000

联系人： 杜工

电 话： 139****8860