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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将生活保障社会化项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 生活保障社会化 |
采购内容：生活保障社会化服务内容涵盖三大板块：一是办公区物业，含办公区域环境保洁、公共设施设备日常运维、安保等；二是住宅区物业，涉及居住区域绿化养护、公共秩序维护、房屋及配套设施维修、便民服务协调等；三是饮食保障服务，主要提供社会炊事服务人员。
采购数量：1项
主要功能或目标：生活保障社会化服务内容涵盖三大板块：一是办公区物业，含办公区域环境保洁、公共设施设备日常运维、安保等；二是住宅区物业，涉及居住区域绿化养护、公共秩序维护、房屋及配套设施维修、便民服务协调等；三是饮食保障服务，主要提供社会炊事服务人员。
需满足的要求：生活保障社会化服务内容涵盖三大板块：一是办公区物业，含办公区域环境保洁、公共设施设备日常运维、安保等；二是住宅区物业，涉及居住区域绿化养护、公共秩序维护、房屋及配套设施维修、便民服务协调等；三是饮食保障服务，主要提供社会炊事服务人员。
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项目位于广东省广州市白云区。1.办公区占地面积29614平方米、建筑面积10984平方米（含地下室1252平方米）、绿化面积18852平方米，纳入物业管理范围区域及项目：楼房（****楼、****楼、****楼、****楼、门卫房1栋、地下室）、院区清洁卫生、院门秩序维护、绿地绿化养护、住户水电费代收代缴、隔油池、化粪池、污水管线、雨水管线、公共照明（楼道灯、园区照明）、电梯维保、安防监控管理、地面停车管理、垃圾处理（厨余垃圾、生活垃圾、大件垃圾）、高压用具检测、灭火器检测、日常零星维修等，人员配置不少于10人，其中项目经理1人、综合维修1人、保洁员4人、保安员4人。2.住宅区占地面积11146平方米，建筑面积14890平方米。绿化面积为2770平方米。纳入物业管理范围区域及项目：住宅（****楼、物业用房1栋）、住宅区清洁卫生、大门秩序维护、绿地绿化养护、住户水电费代收代缴、化粪池、污水管线、雨水管线、公共照明（楼道灯、园区照明）、电梯维保、安防监控管理、地面停车管理、垃圾处理（厨余垃圾、生活垃圾、大件垃圾）、灭火器检测、日常零星维修等，人员配置不少于3.5人，其中综合维修0.5人（可兼职，无需人员常驻）、保洁员1人、保安员2人。3.全年按甲方要求提供饮食保障服务，人员配置不少于2人，其中主厨1人、帮厨1人。 | 4,500,000.00 | 2026年02月 | 1.物业服务用房建筑面积198平方米，主要用于乙方日常办公场所、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、更衣休息等，其产权属甲方所有，甲方有权根据自身情况对物业用房进行调整，乙方在合同期限内无偿使用，水电气及设施维修等费用由乙方承担。2.合同金额每年150万元，3年共450万元，合同1年1签，根据每年考核情况决定是否续签，最长服务期限3年。3.办公区物业和饮食保障等的服务费用由甲方向乙方支付，住宅区物业的服务费用由乙方向业主收取，自负盈亏。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.***平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：蓝助理
联系方式：182****1776
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/11845/kirksJsBJ4i9JSOw2lVc.html
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