物业管理服务采购项目意向公开(2026-JWHJHN-F3003)(第1包)

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据《军队物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将海南省海口市某部物业管理服务采购项目采购意向公开如下：

• 基本情况

地址位于海南省海口市秀英区，配套设施有泳池、足球场、停车场、厨房、应急发电机等。

• 保障范围及人员配备

配备物业人员15名（含1名项目经理），****楼卫生保洁，食堂卫生保洁员，室外环境卫生保洁、绿化管理、病虫害治理、电梯维护，协助指导水电业务、消防管理。

1.项目经理1名。负责管理员工的工作行为，对服务态度不好者，进行培训教育；落实每季度定期回访制度，对各项服务状况的意见和建议，并作好记录；负责落实机电设备维护保养的各项计划，对较大的安全隐患进行请示处理；根据实际情况制定日常、每周、每月、每季、每年的保安、保洁、绿化和设备维护计划，严格依据计划实施保洁、绿化和设备维护工作。

2.****楼卫生保洁员2名。****楼道和厕所卫生打扫及垃圾清理，每天不少于2次。

3.食堂卫生保洁员2名。在用餐后进行卫生打扫及垃圾清运，每天不少于3次。

4.环境卫生保洁员6名。①负责每日环境卫生清洁，每日对道路及公共区域、****楼、****中心、****中心进行卫生清洁以及游泳池清洁消毒；②负责每日进行生活垃圾处理，每日对垃圾进行分类处理、清运。

5.水电工1名。①协助指导房屋和水电管路等附属设备维修、养护和管理，水电故障维修、给排水管路维护管理、粪池油池清理清掏、门窗等附属设施五金配件维修更换、电梯维护管理、公共照明及电气设施维修、强电设施安全监测与维护管理、宿舍热水系统维修管理、空调设施维修管理、弱电系统维修管理、综合布线设备维修、房屋结构安全和力学状况的检测；②协助指导发电设施设备运行维护，发电设备的应急启动、运行管理、日常维护、故障排除、配件更换等管理工作。

6.绿化管理工3名。负责绿化管理，维护绿化美化，绿植花卉定期修剪、施肥、浇水、治虫，常态开展灭四害及消杀服务。

7.定期开展项目。①病虫害防治，每月进行灭四害处理和消杀，每季度对绿植树木进行除虫除草、水质监测、***网破损情况并及时修补；②消防管理，协助指导消防设施设备的日常巡检维护，配合应急小组做好火灾紧急情况的应急处置、消防宣传等。

1. 本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2. 供应商可以通过邮件（14****@****.com）方式反馈参与意向和意见建议；

3. 本次公示时间:2026年5月26日至6月24日。

4. 联系人：赵先生，联系电话：153****0376。

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