界首市某部物业管理社会化保障采购意向公告_招标详情

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将界首市某部物业管理社会化保障的采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	需求概况	初步技术参数	预算金额(万元)	预计采购时间	备注
1	界首市某部物业管理社会化保障	采购内容：主要包括单位房屋及水电气等设施设备日常维修养护、安保服务、水电气运行管理，消防管理，环境卫生管理及生活垃圾处理。合同1年1签，采取“1+1“”模式执行。采购数量：1年主要功能或目标：提供每日24小时不间断安保服务，**楼公共区域面积约2657平方米，路面及操场区域约3155平方米，绿化区域面积约2734平方米内设施设备日常维修养护、水电气运行管理、绿化管理、安保服务、环境卫生管理及生活垃圾处理服务。达到物业管理社会化保障有力有序目标。需满足的要求：五、供应商资格条件：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人成立3年（含）以上，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资、外资控股、外资参股的企（事）法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台）；（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）近五年内具有承接过食堂后厨外包服务项目业绩。（五）未被列入“网”（https://www.*.cn）军队采购失信名单，在“信用中国” （https://www.creditchina.gov.cn/）不属于失信被执行人、无重大税收违法案件、企业经营无不良记录，在“中国政府采购（http://www.ccgp.gov.cn/）无严重违法失信行为记录。（六）*网供应商暂停资格列表内的供应商不得参加本项目投标。（七）本项目不接受联合体投标。	1.服务范围：为单位提供每日24小时不间断安保服务，****楼公共区域面积约2657平方米，路面及操场区域约3155平方米，绿化区域面积约2734平方米进行物业管理服务。 2. 物业服务要求：1名人员（男），年龄不超过55周岁，负责对接物业服务、参与保洁、绿化、水电管线单位房屋小修、公共区域消防设施巡查维护等；2名保洁员，年龄不超过55周岁，负责环境卫生保洁和垃圾清运；3名保安人员（男），负责安全保卫全面工作。包括人员车辆出入检查，车辆管理、防火防盗、巡逻检查消防、电气设备及配电房配电室等运行状态，配合做好节水节电各项工作，24小时值班（如遇大型会议或重要活动，需临时增加物业服务人员，由中标供应商保障，业务不再另行增加费用）。 3.物业服务基本要求：（1）丰富的物业管理服务经验，行业信誉良好。（2）中标供应商接受并遵循我部出台的物业监督管理办法等各项规章制度和要求，如不服从管理，我部有权采取相应处罚措施，直至提前终止合同。（3）根据《公共场所卫生管理条例》要求，供应商需承诺合法规范用工，所有从业人员身体健康，涉及专业技术、特种作业的岗位人员均依法取得对应专业岗位资格证书上岗。（4）中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员无违法犯罪记录。（5）中标供应商要为员工按岗位要求统一着装，并进行专业岗前培训，使员工做到言行、仪容规范，一些公众岗位录用人员形体、身高符合要求。（6）中标供应商要保证24小时服务，同时内部自行调休，必须保证节假日及周六周日正常工作，物业服务管理不断档。（7）中标供应商不得擅自改动我单位内部房屋、管线、设施、设备等位置和用法。（8）中标供应商应协助采购单位对专业维保的消防和空调设备设施进行定期督查，协调消防维保单位组织人员进行业务培训和现场操作练习，确保安全，对其他没有专业维保的设备设施进行定期检查养护。（9）中标供应商提供服务过程中所需的工具（包括但不限于地面的抛光机、打蜡机、维修工具等）和服务中所需保洁用品及药品（包括但不限于洗涤剂、消毒剂、杀虫剂、除锈剂、除鼠药、肥料等）。（10）中标供应商不得以任何理由分包或转包。（11）中标供应商提供的物业管理服务要符合法律法规，造成采购单位损失一律追究相关责任。（12）该项目不得转包分包，不接受联合体投标。	326,678.62	2026年04月	如对采购需求意向有任何意见建议，可在公示期内将对采购服务初步***平台网上填报的形式反馈至我单位，反馈要求： 1.反馈方式：网上反馈，通过点击采购意向反馈按钮填写反馈材料。 2.反馈内容：列明供应商名称、统一社会信用代码、联系人姓名与电话。 3.反馈附件：营业执照或组织机构代码证、法人代表授权书（含法定代表人和被授权人身份证双面复印件）、非外资参控股企业的书面声明，需求意见或建议反馈表，以上材料均需加盖单位公章，采取A4纸幅面，扫描后按序制作成一个PDF格式文件，文件名称与主题一致。