融通地产（云南）有限责任公司昆明融通中心消防维保服务公开比质比价公告

融通地产（云南）****中心消防维保服务公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（云南）****中心消防维保服务(编号：gkbz2025101700033)已具备采购条件，经融通地产（云南）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（云南）****中心消防维保服务	融通地产（云南）****中心消防维保服务	1	项

项目服务期为：自合同签订之日起1年。

服务地点位于：****中心。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、地区及相关法律法规、行业及采购人要求。

其他：1、采购内容：（1）维保服务范围包括但不限于：火灾自动报警系统、消防供水系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火卷帘系统、消防广播系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防对讲电话系统、****中心联动控制系统、防火分隔设施等。（2）消防设备设施维保服务应符合国家及项目所在地法律法规、规范性文件、标准和规范。
2、最高限价：63970.92元（含税）。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.1.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
3.1.4供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.5供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入***网发布的【假冒中央企业名单】；***网（http://****.mil.cn）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；供应商在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法失信主体名单，在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入严重违法失信企业名单。***网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
3.1.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.1.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9供应商需满足中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，需在“社会消防技术服务信息系统”（https://****.gov.cn）消防机构信息名录内，且“服务类型”包含消防设施维护保养检测；***网站查询截图及书面声明。
3.1.10供应商须提供近三年（2022年-2024年审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（成立不足三年的，按实际成立年份提供），加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文签字页，及三表一附注（资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注（或财务状况说明书））。或文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明文件，加盖公章。
3.1.11供应商须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收和社保的入账凭证或税务局相关证明材料的复印件并加盖公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2025-10-20 17:00:00起至2025-10-27 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

***网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，***平台（https://www.****.cn）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

***平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通地产（云南）****中心消防维保服务文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400****880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2025-10-28 09:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电***平台-***平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具***平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交***平台（https://www.****.cn）投标工具端进行响应文件递交。***网***平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免***网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本***平台（https://www.****.cn）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购***平台（https://www.****.cn），除上述外，***网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

8.1***网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，采购文件售卖时间为2025年10月20日17时00分至2025年10月27日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，***平台（https://www.****.cn）进行购买采购文件。8.2采购文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：***网（www.****.com）完成免费注册，然后选择本项目进行购买支付标书款，***平台，上传汇款底单和下载比质比价文件。
注意：供应商请务必在采购文件售卖***平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将***平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:zh****@****.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
8.3本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章签字密封提交,纸质响应文件不接受快递方式提交；
8.4 电***平台递交，所有响应文件应答截止时间为2025年10月28日9时00分；纸质文件递交地点：中航技国际经贸发展有限公司云南分公司开标室（****路****号****广场）。

9.联系方式

采购人: 融通地产（云南）有限责任公司

地 址: 云南省昆明****路****号****中心

联系人: 张工

电 话: 183****0024

采购代理机构: 中航技国际经贸发展有限公司

地 址: ****路****号****广场

联系人: 周文利、林雅、郑存

电话: 0871-****6636、187****6676