融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山综合改造项目电力工程公开比质比价公告

融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山综合改造项目电力工程公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山项目电力工程(编号：gkbz2025111300033)已具备采购条件，经融通地产（福建）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山综合改造项目电力工程	闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山项目电力工程	1	项

项目计划工期为：75天。计划开工日期为2025年12月1日。实际开工时间以发包人或监理通知为准。

建设地点位于：福建省厦门市湖里区金山路洪塘社173号采购人指定地点。

施工质量安全要求如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：采购类型：工程类
采购内容：本项目既有一台630KVA变压器，为满足后期运营需求，拟于1#楼首层设置变配电室，设置2台1600KVA干式变压器，供项目平时运营及消防设施用电，具体位置详建筑附件，原有630KVA变压器取消。本次永久用电工程招标含室内设施设备采购安装调试和市政外线电力接驳。
项目平时用电为三级负荷，消防用电为二级负荷，建设单位另行设置一台柴油发电机300KW作为消防备用电源，要求电力单位按照此负荷等级向供电局报送供电方案，采用一路市政10KV高压供电。高低压系统配置需满足供电局批复及验收要求。
注：目前项目除比质比价文件所附电源点外，供电***网柜（暂时尚未开通），***网柜容量及通电时间是否满足项目要求，请报价单位结合采购人开、竣工及通电时间，自行考虑是否调整比质比价文件所附的电源点方案，提供外线方案图纸，自行考虑相应的清单编制及报价（含变更方案费用），需提供报价明细，最终根据实际完成工程量据实结算。
最高限价：¥1,874,928.32元（含税）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入***网发布的【假冒中央企业名单】；***网（http://****.mil.cn）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；***网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）供应商应具有以下资质：
①具备有效的电力工程施工总承包三级（及以上）资质或输变电工程专业承包三级（及以上）资质，且具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》;
②具备有效的承装、承修、承试三级【或三级（10千伏以下）】及以上《承装（修、试）电力设施许可证》【根据《国家能源局关于做好承装（修、试）电力设施许可证换领和延续工作的通知》（国能发资质〔2025〕44号）：“过渡期内（时间为2025年7月1日至12月31日）许可证有效期届满的，仍可继续从事承装、承修、承试电力设施活动”，供应商提供的许可证在过渡期内有效期届满的，报价时视为有效】；
（10）拟派项目负责人须具备机电工程专业二级（含）以上注册建造师资格（注册单位需为供应商单位），且具有有效的安全生产考核合格证书（B本）且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。提供项目经理响应截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明【提供相关证书、社保缴纳证明材料和承诺书等】。
（自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，项目负责人为福建省注册的二级建造师需满足《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2022〕33号）文件要求执行，建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，其他省份的二级建造师****城乡建设厅要求）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2025-11-14 18:00:00起至2025-11-19 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

***网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，***平台（https://www.****.cn）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

***平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件本费

融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区金山路洪塘社173号赤坡山综合改造项目电力工程文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400****880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2025-11-25 10:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电***平台-***平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具***平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交***平台（https://www.****.cn）投标工具端进行响应文件递交。***网***平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免***网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本***平台（https://www.****.cn）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购***平台（https://www.****.cn），除上述外，***网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

（1）***网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，凡是有意参加的潜在供应商，***平台（https://www.****.cn）进行购买采购文件。
（2）采购文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇。
账户名称:中化商务有限公司
开户银行:中国工商银行北京长安支行
账号:0200003319250001750
注意：供应商请务必在采购文件售卖***平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将***平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:hu****@****.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
（3）本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章签字密封提交,纸质响应文件接受快递方式提交；
（4）电***平台递交，纸质响应文件递交地点：****路****号****大厦会议室，电子和纸质响应文件均须在响应截止时间之前递交。（联系人：黄剑雄，联系方式：189****9646）

9.联系方式

采购人: 融通地产（福建）有限责任公司

地 址: ****楼****城三期TB楼35层

联系人: 朱先生

电 话: 152****0309；监督投诉渠道（地产公司总部） 联系人：单经理 联系电话：186****7151；福建公司监督投诉渠道 联系人：杨先生 联系电话：152****0811 邮箱：ya****@****.cn

采购代理机构: 中化商务有限公司

地 址: ****路****号****中心

联系人: 黄剑雄、王星元

电话: 189****9646、199****1879；电子邮件：hu****@****.com、wa****@****.com