成都金隅岳煌置业有限公司郫都金玉府项目2026-2027年度8号楼零星维保及维修工程询比价

一、采购情况介绍

1、项目概况：郫都金玉府项目由成都金隅岳煌置业有限公司开发，项目位于成都市郫都区长清路与陵园路交汇处。项目占地约39亩，打造景观32亩，容积率仅2.5，总户数392户，2梯2户，是由局部23层，25层，31层的7栋住宅及1栋商业（****楼）围合布局，商业地下一层，地上3层，产品面积段为117-2091㎡，打造区域内品质型社区商业。

2、采购范围：新增设施设备、建筑防水及渗漏水修补、外立面铝板和干挂石材打胶、消防系统、电力系统等维保、维修（物业责任范围外），商业建筑结构改造、墙体拆除、新建墙体砌筑及抹灰、消防工程拆改、给排水、电气改造、暖通、商铺清水恢复、幕墙门窗玻璃更换、总平石材更换等零星改造工程。

3、项目地点：四川省****路****号。

二、计划工期、质量要求、采购控制价

1、计划工期：365天

2、质量要求：

（1）提供的维保及维修服务质量等级应满足相关设计要求、施工和质量验收规范，达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

（2）必须严格按照项目原设计院、甲方认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

（3）工程维保及维修质量达不到合同约定的质量标准，不能通过相关单位及部门验收的，需无偿修补缺陷或者返工、改建，直至达到合同约定的质量标准并验收合格为止。

3、采购控制价： 299352.17 元

三、报价人资格要求

1、独立法人资格

报价人须具备独立法人资格。须提供有效的营业执照、安全生产许可证及建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

2、商业信誉及财务状况

报价人须遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录。须提供以下证明材料：

（1）纳税及社保缴纳证明：近12个月依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、近12个月依法缴纳社会保障资金的记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）。

（2）书面承诺书：关于自身资金状况、财务状况的书面承诺书（格式自拟）。

3、安全管理责任

报价人须具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任。须提供以下承诺书：

《承诺书》：本公司郑重承诺：若中选后，确保安排到贵公司提供服务的所有相关人员足额缴纳工伤保险，或购买具有相同保障范围的商业保险，且该商业保险的赔付限额不低于100万元、医疗费赔付限额不低于10万元。商业保险保障范围与工伤保险保障范围一致，须涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

4、生产经营场所及服务能力

报价人须具有固定的生产经营住所，具有专业的生产设备或服务能力。须提供书面承诺书（格式自拟）。

5、业绩及信誉

报价人须在同行业中具有较好的业绩，且近两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“***网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）。提供以下证明材料：

（1）不少于1个类似业绩（类似业绩是指2024年1月1日至报价截止时间已完成或正在履行新承接的零星工程类或维修及维保工程类业绩）。

（2）无违规违法查询记录：提供近两年内未受到违规违法处罚查询结果截图，该结果的查询时间应不早于本项目公告发布日期。

6、关系声明

报价人与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷。须就此事项提供书面承诺书（格式自拟）。

特别提示：采购人有权对此项进行复核，若采购人复核发现存在上述情形，采购人将取消其报名资格或中选资格。

7、***平台管理规定

***平台相关管理规定。须就此事项提供书面承诺书（格式自拟）。

报名资料提交须知：

（1）上述所有资料均须提供原件扫描件上传；如提供复印件，则复印件须逐页加盖公章（鲜章，非电子章）后扫描上传。所有扫描件须保证字迹清晰、印章可辨、内容完整。未按上述要求提供报名资料的，视为报名不通过。

（2）上传的报名资料还需上传一份可编辑的电子版（word版、excel版）。

（3）报名截止时间后，被退回的资格审核资料将不再受理（含被退回后再次提交的情形）。